W kwietniu koniunktura nieco lepsza niż w ub miesiącu

W kwietniu dopiero na koniec miesiąca pojawił się wyraźny wiosenny wzrost zamówień, ale i tak nie we wszystkich branżach. Najwięcej rynku zyskały branże terenowe właściwie wszystkich specjalności i w mniejszym stopniu branża tynkarska i wykończeniowa. Ta ostatnia z udziałem w rynku 17% nie pokazała wiosennego wzrostu ( w ub latach od 18% do 23% ). W terenie to głównie usługi ogrodowe przyniosły 9% udział w rynku co jest już dużym sukcesem. Podobnie było w handlu budowlanym gdzie działy ogrodowe miały aż 31%  klientów dużych sieci. Oczywiście największy rynek budowlany mieliśmy w kwietniu w województwie mazowieckim szczególnie wokół Warszawy. Wyraźnie mniej inwestycji  miały kolejne silne regiony jak woj. małopolskie czy śląskie. Duży udział w rynku miało ( tu zaskoczenie ) województwo podkarpackie, które w kwietniu nawet wyprzedało chwilami pod względem nowych inwestycji województwo śląskie. Duży  spadek zamówień dotyczył niestety województwa łódzkiego i opolskiego. Tu spadek sięgał nawet poniżej -35%. Kwiecień poprawił jednak liczbę kontraktów firm budowlanych oraz rentowność prac. Wzrost nie jest duży, ale średnie marże w firmach wzrosły o +0,6%. Przy czym w dalszym ciągu marże w poszczególnych branżach są spłaszczane do średniej. Nie ma więc już tak drastycznych różnic jak 3 lata temu. W tym miesiącu wzrosły również ceny usług budowlanych o +1% m/m co walnie przyczyniło się do poprawy marż choć wzrost cen nastąpił dopiero przed majówką. Poprawa koniunktury nie sprzyja rynkowi pracy korzystnemu dla firm to nadal rynek pracownika. Pomimo że potrzeby kadrowe firm spadły w kwietniu to przed majówką nastąpił olbrzymi odpływ ludzi chętnych do pracy. Generalnie podaż pracowników chętnych do pracy w budownictwie jest ciągle bardzo mała, a w skrajnych przypadkach jak przed majówką tragiczna. Koszty budowy wzrosły w kwietniu o +0,3% , a tylko spadające nadal ceny materiałów budowlanych hamowały ten wzrost. Szacujemy, że wzrost kosztów budowy może w roku 2024 wzrosnąć od 3% do 5% , ale na razie jesteśmy bliżej tej niższej wartości...

*tekst zastrzeżony Wielkiebudowanie.pl

( publikowanie w części lub całości bez zgody Ultima Design zabronione )