modernizacje lokali uzytkowych
Ceny usług budowlanych ze wszystkich regionów Polski ! ceny usług wykończeniowych - budowlanych - terenowych - aktualizacja co tydzień
Czerwiec 2020
BAROMETR CENBarometr Cen 2020Czerwiec 2020
Ogólna sytuacja cenowa na rynku usług budowlanych Czerwiec 2020 r.

ŚREDNI RUCH CEN USŁUG BUDOWLANYCH:+0,6%

2020-06-26
Na koniec czerwca tuż przed wakacjami firmy budowlane wyraźnie podnosiły ceny usług (czego się nie spodziewaliśmy ) zwłaszcza firmy terenowe: roboty ziemne - wzrost cen aż o +2,6% m/m i ogrodnicze. W czerwcu także zdecydowanie wzrosły ceny usług elektrycznych i dekarskich ( ponad 3% m/m ) oraz ceny malowania ścian i posadzek betonowych w grupie wykończeniowej ( od 2 do 3% m/m ). Średni wzrost cen usług budowlanych wyniósł o +0,6% i był to miesięczny skok cen usług podobny jak przez miesiące od początku roku. Najbardziej wzrosły ceny usług w województwach: dolnośląskim, zachodniopomorskim, podkarpackim, łódzkim, kujawsko-pomorskim i opolskim. Najmniej ceny rosły w województwach: lubuskim, wielkopolskim, lubelskim, podlaskim i warmińsko mazurskim. Patrząc z perspektywy ostatnich miesięcy ceny usług małymi krokami regularnie rosną od początku roku chociaż w połowie czerwca wydawało się że zanosi się na pełną stabilizacje. Są więc niespodzianki które trudno przewidzieć. Dal budowy obiektów szczególnie domów prywatnych wzrost kosztów jest bardziej umiarkowany. Przede wszystkim nie rosną już tak ceny materiałów budowlanych jak w ub latach. A ceny na kluczowe usługi także mocno się nie zmieniają. Jest więc bliżej opinii ekspertów, że koszty budowy będą rosły raczej o wskaźnik inflacji. Nie będzie już wzrostu cen opartego o nadmierny popyt. W drugiej połowie roku spadek koniunktury może także powodować tendencje spadkowe cen większe niż w ub latach...

Ceny usług wykończeniowych - cennik Czerwiec 2020
*Średnie ceny usług wykończeniowych: cena położenia płytek (glazura) , cena malowania ścian , cena montażu płyt G-K , cena wykonania parkietu ( położenie, cyklinowanie i lakierowanie), cena montażu WC (kpl), cena wykonania gładzi, cena montażu paneli podłogowych , cena wylewki betonowej mixokretem (z materiałem)

Wzrost cen usług wykończeniowych w ciągu czerwca był coraz wolniejszy i ostatecznie ceny w tej grupie wzrosły średnio tylko o +0,7m/m. Były jednak prace, które podrożały znacznie jak : malowanie, szpachlowanie czy posadzki betonowe ( wzrost cen od 1,5 do nawet 3% ). W zasadzie w tej grupie cenowej nie było spadków cen a jedynie prace glazurnicze nieco schodziły poniżej cen z maja. W okresie wakacje nie spodziewamy się już większego wzrostu cen. Branża wykończeniowa nadal ma nieco mniejszy rynek niż w ub roku...


ceny usług wykończeniowych w województwach czerwiec 2020 rok
Ceny usług budowlanych - cennik Czerwiec 2020
*Średnie ceny ciężkich usług budowlanych: cena położenia dachówki (ceramiczna), cena krycia papą , cena montażu więźby dachowej, cena murowania porotherm /silka , cena murowania elewacji (klinkier), cena montażu okna , cena elewacji ścian zewnętrznych, cena tynkowania maszynowego z materiałem (gips), cena tynkowania maszynowego z materiałem (cem-wap), cena wykonania instalacji elektrycznej, cena wykonania instalacji c.o., cena wykonania instalacji wod-kan, cena wykonania instalacji gazowej, cena zbrojenia stalą

Bardzo niewiele ok +0,3% wzrosły średnie ceny ciężkich usług budowlanych. Ale ceny usług dekarskich i elektrycznych wzrosły nawet o ponad +3% m/m. Natomiast w branżach: murarskiej, ociepleniowej, instalacyjnej gazowej oraz tynkarskiej ceny spadły nawet poniżej -1% m/m. Pozostałe ceny usług raczej oscylowały wokół zera. Branże ciężkie będą cenowo coraz bardziej zróżnicowane, ale średnia jest raczej rosnąca...


Ceny usług budowlanych w województwach czerwiec 2020 rok
Ceny robót budowlanych czerwiec 2020 rok

Ceny usług terenowych - cennik Czerwiec 2020 roku
*Średnie ceny robót ziemnych, brukarskich, ogrodzeniowych, ogrodniczych: cena wykopu ziemi (koparka), cena ułożenia kostki brukowej, cena montażu siatki ogrodzeniowej wraz ze słupkami, cena założenia trawnika

W terenie  w czerwcu wyraźnie wzrosły ceny robót ziemnych i ogrodniczych. Nie ma się co dziwić skoro w tych branżach w ostatnich tygodniach wzrosły zamówienia. Rynek dla wymienionych branż jest dużo lepszy niż w ub roku. Inaczej wygląda sytuacja w branży brukarskiej w której narasta konkurencja...


Ceny robót ziemnych i terenowych czerwiec 2020 rok


Koszt budowy 1m2 domu - ceny Czerwiec 2020 roku
*Średnie koszty budowy domów w najważniejszych etapach w rozliczeniu na usługi i materiały na podstawie umów firm GBW...

Tępo wzrostu kosztów budowy domów osłabło w czerwcu. Dla stanów surowych zamkniętych koszty budowy domów wzrosły w czerwcu o +0,5% m/m oraz dla stanów deweloperskich o +0,4% m/m. Koszty budowy jednak rosną w sposób bardziej dotkliwy niż się spodziewaliśmy. Nie jest to jeszcze taki hamulec cenowy zapewniający dobre planowanie kosztów. Od początku roku średnie koszty budowy rosną miesięcznie o blisko 0,5% czyli dla stanów surowych każdy metr drożeje w ciągu miesiąca ok 11 zł, a więc o ponad 1000 zł dla małego domu. Dla przyszłej kalkulacji takie założenia inwestorzy muszą przyjąć. Jednak w drugiej połowie roku koszty budowy powinny wyhamować. Spodziewamy się spadku koniunktury w budownictwie co przy już niskim zapotrzebowaniu na budowy prywatnych domów ( w czerwcu spadek popytu na budowę domów był niższy niż w ub roku o prawie -32% r/r ). To wygląda naprawdę słabo. Na razie jeszcze sporo firm ma zamówienia prywatne na domy z poprzednich lat. Czy dojdą one do skutku będzie wiadomo dopiero w przyszłym roku, więc załamania w branży i znaczącego spadku cen w tym roku raczej nie będzie. W Polsce rosną nadal koszty działalności gospodarczej, a inflacja jest znów ważnym towarzyszem naszego życia. Większość producentów i handlowców już nie forsuje tak znaczącego wzrostu cen materiałów budowlanych. W czerwcu poza szybko rosnących cenach cementu inne produkty drożały już wolniej. Pandemia i związane z tym reperkusje rynkowe zbiegły się i tak ze spadkiem inwestycji w domy prywatne. Obecne koszty budowy domów są już dla inwestorów prywatnych coraz bardziej zaporowe. Ucieczka z kapitałem w nieruchomości może już być coraz mniej bezpieczna...


Koszt budowy 1 m2 powierzchni domu czerwiec 2020 rok
Elewacje z klinkieru Szczecin
 
Materiały budowlane
 
 
Copyright by ultimadesign.pl
strony internetowe - CD-WEB
Pliki cookie pomagają nam udostępniać nasz serwis. Korzystając z niego, zgadzasz się na użycie plików cookie. Więcej informacji na ten temat w naszej "Polityce Prywatności"
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz.Urz. UE L 2016.119.1), dalej RODO, informuję, że: Administratorem zostawionych tu Twoich danych osobowych jest Ultima Design Poznań 61-614 , ul. Umultowska 102a/5 zarządzający systemem Wielkiebudowanie.pl więcej o przetwarzaniu danych RODO OK, rozumiem