ŚREDNI RUCH CEN USŁUG BUDOWLANYCH: +0,4%

2019-09-28
Spadek cen usług budowlanych na koniec września spowodował, że prognozy większego wzrostu cen w całym miesiącu legły w gruzach. Wg naszych danych ceny usług budowlanych wzrosły we wrześniu tylko o +0,4% m/m a najszybciej rosły w branży ciężkiego budownictwa +0,6% m/m i w niewielkim stopniu ( silny spadek cen na koniec września ) w usługach wykończeniowych ok +0,2% m/m. Natomiast w branżach terenowych średnio nie rosły wcale. W rozbiciu na szczegółowe prace szerzej napiszemy w grupach branżowych, ale w skrócie można powiedzieć że najmocniej wzrosły we wrześniu prace szpachlarskie, dekarskie i ociepleniowo-elewacyjne ( ponad +3% m/m ). Za to spadły znacznie ceny białego montażu i specjalistyczne murarskie ( np. klinkier ) - spadek cen wyniósł ponad -1,5 % m/m. Patrząc globalnie ceny usług budowlanych były we wrześniu najwyższe od początku roku i o +4,5% r/r wyższe niż w ub roku. Tempo wzrostu cen w 2019 roku jest wyraźnie słabsze niż w ostatnich 5 latach. Co jest oznaką przekroczenia szczytu budowlanej koniunktury. Wzrost cen usług opiera się wyłącznie na czynniku inflacyjnym, i "ruchu w płacach" chociaż i te ostatnio wyraźnie hamują. Najszybciej rosły ceny w województwach małopolskim, dolnośląskim, podlaskim, zachodniopomorskim i opolskim. Znacznie wolniej rosły za to ceny  w województwach mazowieckim, wielkopolskim, warmińsko-mazurskim, łódzkim, podkarpackim, a w województwach pomorskim i lubuskim nawet spadały. Cóż dobrze, że średni wzrost cen chociaż trochę rekompensuje koszty chociaż te we wrześniu spadały...

Optymistyczne ceny usług wykończeniowych dla firm skończyły się w ostatnim tygodniu września kiedy nastąpił odwrót i wyraźny spadek wartości. Średni wzrost na koniec miesiąca był więc minimalny o 0,2% m/m. Najbardziej podrożały montaż g-k i usługi szpachlarskie, gładzie ( od 2 - ponad 3% ), spadły za to ceny białego montażu ( blisko -2% m/m ). Wykończeniówka reaguje cenowo bardzo szybko na wszelkie zmiany koniunktury na runku i nie inaczej było tym razem. Od szybkiego wzrostu cen na początku września do spadku pod jego koniec...

Stabilny wzrost cen ciężkich usług nie oparł się załamaniu koniunktury na koniec września. Bardzo wzrosły w tym miesiącu ceny prac elewacyjno-ociepleniowych ( +3,2% m/m ) i dekarskich ( od +2% do prawie +4% m/m ). Spadły za to ceny murowania klinkierem o blisko -1,5% m/m i ceny instalacyjne c.o. i gazowe ale tu spadek cen jest nieznaczny. Średnio ceny ciężkich usług budowlanych wzrosły o +0,6% m/m to najszybszy wzrost cen ze wszystkich omawianych tu grup branżowych

Ceny usług terenowych - cennik Wrzesień 2019 roku
*Średnie ceny robót ziemnych, brukarskich, ogrodzeniowych, ogrodniczych: cena wykopu ziemi (koparka), cena ułożenia kostki brukowej, cena montażu siatki ogrodzeniowej wraz ze słupkami, cena założenia trawnika

W terenie ceny zachowywały się we wrześniu podobnie jak w branży wykończeniowej: najpierw sporo rosły żeby na koniec miesiąca wyraźnie spaść. Średnio zmiany cen w stosunku do ub miesiąca  są niewielkie. Ceny wzrosły głównie w branży ogrodniczej ( +0,6% m/m ) , a nieznacznie spadły w branży robót ziemnych  (-0,3% m/m ). Niższe ceny paliw powodują, że firmy robót ziemnych mają "czym" konkurować, a marży można tylko pozazdrościć...