Rok 2014 zmienił niekorzystny kurs cenowy w usługach budowlanych. Ceny były wyższe o 1,8% od tych w 2013 i o 0,7% od tych w 2012 roku. Budownictwo nadal zmaga się z silnym spadkiem cen w okresie zimowym. Mimo że na przełomie 2013/14 zima była ciepła, to brak pracy powodował gwałtowny spadek cen. Dopiero marzec zmienił sytuacje i ceny zaczęły ponownie rosnąć. Jak widać na naszym wykresie ceny w 2014 roku rosły aż do końca września. W Październiku i listopadzie firmy już obniżały ceny, a w grudniu dokonały już znacznej korekty o blisko -2,8% w stosunku do listopada. Niestety listopad i grudzień objawił się bardzo niskim popytem na usługi budowlane i mimo niższej liczby firm operujących na rynku konkurencja rosła. Najwyższe ceny przez cały rok utrzymywał się w województwach: mazowieckim, małopolskim, dolnośląskim, śląskim i wielkopolskim. Najtaniej było w województwach podkarpackim, świętokrzyskim, lubuskim, opolskim i podlaskim. W 2014 roku Polska znalazła się po raz pierwszy w historii w deflacji co miało wpływ zwłaszcza na ceny usług na rynku prywatnym. Inwestorzy prywatni domagali się coraz niższych cen, mimo że rynek publicznych już je wyraźnie podnosił. Ogólny brak środków finansowych na rynku budowlanym dało się odczuć przez niemal cały rok. Był to główny czynnik hamujący większy wzrost cen na rynku w 2014 roku.

Trzy grupy cenowe:

Usługi wykończeniowe

W tej grupie tylko ceny usług glazurniczych i parkieciarskich były wyższe niż w 2013 roku ok +7% r/r. Pozostałe, a zwłaszcza ceny usług malarsko-szpachlarskich, montażu G-K, montażu paneli podłogowych były niższe nawet o -12% r/r

Branża wykończeniowa zanotowała wzrost cen usług w 2014 roku o 0,3% czyli niemal żaden.

Ciężkie usługi budowlane

W tej grupie zdrożały przede wszystkim usługi instalacyjne elektryczne o 9% r/r oraz Instalacyjne wod-kan-gaz o 3,6% r/r. W pozostałych usługach nie było większych zmian.

Generalnie branża ciężkiego budownictwa podrożała o +1,6% r/r

Usługi terenowe

Ta grupa podrożała najmocniej bo aż +5,6% r/r głównie za sprawą droższych prac ziemnych ( wynajem maszyn ) tutaj wzrost cen był wyższy o +8,6% r/r oraz prac ogrodzeniowych +6,5% r/r. Nieznacznie zdrożały prace ogrodnicze na poziomie +1,5%. Staniały natomiast usługi brukarskie o -2,9%


Prognoza 2015r.:

Wszystko wskazuje na to, że o ile nie wystąpią nowe elementy spowalniające wzrost cen w budownictwie to rok 2015 przyniesie wreszcie większy skok cenowy w budownictwie:
- prognozowana jest inflacja na połowę 2015 roku
- pod koniec marca pojawią się wreszcie inwestycje z nowej perspektywy unijnej
- rosnące płace w grupie budżetowej zwiększą apetyty na inwestycje budowlane
- są symptomy wzrostu liczby budowanych domów prywatnych

Już ostrożnie kalkulujemy wzrost cen usług budowlanych o 3-4% w 2015 roku