Tynki gipsowe maszynowe Warszawa
Wiadomości budowlane prosto z rynku ! aktualności ze wszystkich branż i regionów - serwis koniunktura na rynku budowlanym - co tydzień news
koniunktura w budownictwie kwiecień 2014

2014-04-27
Trudny początek sezonu dla firm budowlanych stał się faktem. Od połowy lutego rynek budowlany wzrósł zaledwie o ok 10% to bardzo mało jak na wiosenny potencjał znany z poprzednich lat. Tak słaby wzrost popytu na usługi budowlane zawdzięczamy ciepłej zimie i słabej kondycji finansowej polskich inwestorów. Brak środków finansowych na rynku jest widoczny nie tylko w budownictwie, ale także w wielu innych branżach. Jednak w budownictwie to już 2-gi rok zmagań firm z kryzysem. Ofert prywatnych owszem na przełomie marca i kwietnia było nawet bardzo dużo tylko transakcji już niestety mniej. Powód - zbyt wysokie ceny usług proponowane przez firmy budowlane. Drugi rok z rzędu występuje więc spory impas w ustaleniu cen usług satysfakcjonujących dla obu stron. Koszty działalności firm co roku rosną, a inwestorzy chcą budować coraz taniej. Więc tanio wygrywa się przetargi, tanio buduje domy prywatne tylko wykonawców jakby coraz mniej i mniej... Na wielu polskich budowach GW nie mogą ruszyć z miejsca z powodu braku podwykonawców, ale nie to że ich nie ma tylko za tak niskie stawki nawet nielegalnym brygadom się nie opłaca. Biorąc pod uwagę rygorystyczne umowy praca na takich budowach to klucz do bankructwa. Lepiej nie jest na prywatnym rynku tam firmy wykonują tylko część prac bo to co się uda zrobić we własnym zakresie nie zleca się . Niewielki, ale stały wzrost popytu na tym rynku został zahamowany w połowie kwietnia, gdzie zakres świąt który potrwa do 6 maja wprowadził poważny zastój. Wyraźnie firmy przyhamowały w związku z tym zakusy cenowe na swoje usługi w końcu pracować gdzieś muszą. Wg naszych analityków w maju rynek prywatny jeszcze się pogorszy natomiast zaczną ruszać nowe inwestycje publiczne zwłaszcza deweloperskie. Sęk w tym, że na nich coraz trudniej zarobić firmom nawet małe pieniądze. Wydaje się, że do połowy czerwca kiedy to ruszy druga fala inwestycji prywatnych kryzys w budownictwie będzie trwał...

2014-04-27
Najwięcej nowych inwestycji zanotowaliśmy miedzy świętami na Śląsku, w Wielkopolsce i na Mazowszu. Tutaj rynek budowlany był największy. W świątecznych spadkach inwestycji pogrążone są nadal województwa: lubelskie , świętokrzyskie, Kujwasko-pomorskie, lubuskie i opolskie. Warto zauważyć że po Świętach Wielkanocnych zdecydowanie wzrósł popyt w województwie zachodnio-pomorskim i warmińsko-mazurskim. W dalszym ciągu najlepszymi regionami dla firm budowlanych pozostają ( najwięcej nowych inwestycji ) Wielkopolska, Mazowsze, Śląsk, Małopolska i właśnie Zachodnie-Pomorze.

2014-04-27
Między świętami tylko branże: ogrodnicza, posadzkarska i dekarska odnotowały wyraźny wzrost popytu na swoje usługi. Słabnie popyt na usługi murarskie, roboty ziemne , ogrodzenia, instalacje wod-kan-gaz oraz ocieplenia. Za chwilę zaczynamy świętowania ciąg dalszy, więc Polacy odkładają inwestycje na później. Odłożenie decyzji najbardziej widoczne jest w branży ciężkiego budownictwa, tutaj zarówno deweloperzy jak i gminy przekładają podjęcie decyzji na po świętach. Trzy-tygodniowy zastój na rynku musi odbić się na kondycji firm budowlanych, będzie więc w maju albo drożej albo więcej upadków i mniej firm na rynku. Tak trudnej wiosny dla budownictwa w tym roku nie spodziewał się nikt...

2014-04-27
Międzyświąteczny tydzień nieco przywrócił większy popyt na usługi budowlane na rynku, ale już nie udało się uzyskać poziomu nowych inwestycji sprzed świąt. Zauważalnie wzrósł popyt na usługi ogrodnicze, posadzkarskie i dekarskie, pozostałe branże nie miały już takich sukcesów. Wyraźny impas wystąpił w ciężkim budownictwie tutaj jest tzw odkładanie tematów na "po świętach" i sztucznie wprowadzony zastój. Inwestorzy na rynku prywatnym również podążają tym tropem tylko tutaj zazwyczaj okazuje się że po świętach środki finansowe na inwestycje są już mniejsze. Najbliższy tydzień najprawdopodobniej przyniesie więc kolejny świąteczny spadek liczby inwestycji i spowoduje wzrost zatorów płatniczych. Po majówce zacznie rosnąć rynek inwestycji publicznych i w nim upatrujemy dalszego wzrostu popytu. Niestety nie spodziewamy się wzrostu cen usług. Przy takim rynku firmy za długo nie wytrwają przy swoich racjach cenowych. Bez wyraźnego wzrostu popytu zawsze znajdą się takie firmy które będą pracować na przetrwanie.Spada już popyt na materiały budowlane. Nie jest to dramatyczny spadek, ale po znacznym wzroście trwającym od końca marca jest on zauważalny. Kolejny tydzień z racji świąt może okazać się dla handlu budowlanego jeszcze słabszy. Kumulacja świąt dotyka całe budownictwo. Po 6 maja oczekujemy jednak powrotu do wzrostu poziomu sprzedaży..

2014-04-22
W drugiej połowie kwietnia z powodu Świąt Wielkanocnych rynek usług budowlanych dość znacznie się skurczył. Nie znaczy to jednak, że nie widać potencjału na rynku. Patrząc na rosnące zainteresowanie materiałami budowlanymi należy spodziewać się sporego wzrostu popytu w maju. Zwyczajnie maj zawsze był słabszym miesiącem od wiosennego kwietnia, ale w tym roku sytuacja może być odwrotna. Rynek budowlany owszem rozszerza się bardzo powoli ale ma stabilny wzrost. Bolączką jest brak środków finansowych zarówno prywatnych jak i publicznych oraz brak kumulacji inwestycji po zimie. Zaletą jest mała ilość firm na rynku zwłaszcza w ciężkim budownictwie. To przy rosnącym rynku będzie skutkowało mniejszą konkurencją między firmami oraz wzrostem cen w okresie szczytowym. W chwili obecnej ceny usług budowlanych są wyższe niż rok temu o około 4% i rosną wolniej. Nie znaczy to jednak, że w czerwcu nie ulegną znacznemu przyspieszeniu w górę.

2014-04-22
W ostatnim świątecznym tygodniu tylko na Mazowszu, Małopolsce i Wielkopolsce rynek budowlany był w miarę stabilny. W pozostałych regionach czuło się słabnący popyt, a w województwach: opolskim, świętokrzyskim, lubelskim, podlaskim, warmińsko-mazurskim, kujawsko-pomorskim czy lubuskim wręcz silny zastój. Słabość finansowa inwestorów w wymienionych regionach bezpośrednio rzutowała na wynik popytu w całym kraju. Gdyby nie silne regiony w Polsce można byłoby odnieść wrażenie, że budownictwo wręcz stanęło...

2014-04-22
Mimo sporego spadku popytu w okresie świątecznym, widać tendencje do wzrostu na rynku wykończeniowym i budowlanym. Największym rynkiem jest w dalszym ciągu rynek ciężkiego budownictwa tutaj usługi takie jak: murarskie, budowa domów czy ocieplenia wciąż są najbardziej poszukiwane przez inwestorów. Słabiej w tym tygodniu było na rynku tynkarskim, dekarskim i instalacji elektrycznych. Rośnie rynek usług wykończeniowych i tu spodziewamy się dalszego wzrostu po wielkiej majówce. Rynek prac terenowych natomiast jest bardziej niestabilny niż to zakładali nasi analitycy zwłaszcza branża ogrodnicza która w ostatnim tygodniu mocno przysiadła. W pozostałych branżach było nieco słabiej, ale bez rysujących się złych tendencji.

2014-04-22
Tydzień świąteczny wybił koniunkturę z tendencji wolnego wzrostu i zaznaczył się sporym spadkiem popytu. Bardzo wiele zależeć będzie od zachowania inwestorów w najbliższym tygodniu. Jeżeli zauważymy dalszy wzrost inwestycji to można domniemywać, że trend wzrostowy na rynku przejdzie również na maj. Doskonała pogoda w okresie świątecznym czy urlopowym ( majówka ) nie sprzyja jednak usługom czego świadkami byliśmy podczas Świąt Wielkanocnych. Zainteresowanie usługami budowlanymi w tych dniach znacznie spada. Nie było takich tendencji widać wśród inwestorów poszukujących materiałów budowlanych tutaj od 4 tygodni widać rosnący popyt co musi przełożyć się na usługi. Wzrost zainteresowania materiałami wykończeniowymi zwłaszcza lekkimi (np.farby) przez inwestorów nie przekłada się jednak na wzrost zainteresowania usługami malarskimi. Popyt jest ale nie adekwatny do ilości kupowanych materiałów. Oznacza to że spora ilość prac zwłaszcza tych prywatnych wykonywana jest przez inwestorów we własnym zakresie. Dotyczy to również budowy domów gdzie zlecenia ograniczają się do prac murarskich czasem dekarskich, a reszta wykonywana jest tzw systemem gospodarczym. To wynik trudnej sytuacji finansowej na rynku powoduje takie skutki. Inwestorzy oszczędzają na wszystkim na czym tylko da się zaoszczędzić bez większego wpływu na jakość inwestycji.Nie zauważyliśmy załamania zainteresowania materiałami budowlanymi. Tutaj rynek rośnie cały czas więc w końcu wpłynie w jakiejś części na moc usług budowlanych na rynku. Rozdźwięk między wzrostem popytu w usługach, a wzrostem popytu na materiały budowlane ciągle jest większy niż jeszcze rok temu. W najbliższych dniach sytuacja powinna ulec poprawie...

rynek budowlany kwiecień 2014

2014-04-13
Dwa czynniki zdecydowały o zahamowaniu dalszego wzrostu popytu na usługi budowlane. Pierwszy to pogorszenie pogody w większej części kraju i drugi to zbliżające się święta ( ograniczania popytu na rynku prywatnym ). Rynek budowlany niestety w dalszym ciągu jest słaby finansowo. Brakuje kredytów, a co za tym idzie kapitału zarówno wśród inwestorów prywatnych jak i publicznych. Spodziewamy się utrzymania w tym miesiącu wysokiego poziomu bezrobocia wśród potencjalnych pracowników budowlanych. Popyt na usługi budowlane jest niższy niż rok temu o tej porze, a jego wzrost w tej chwili jest ciągle zbyt mały. Jedynie branże tynkarsko-ociepleniowe i robót ziemnych notują rosnący popyt, pozostałe stoją w miejscu lub są już w strefie spadkowej. W miejscu stoi również branża wykończeniowa, a jej udział w rynku znów spada. Więcej na ten temat piszemy w serwisie branżowym. Przy takich warunkach rynkowych trudno mówić o dobrych perspektywach tym bardziej, że w maju zazwyczaj rynek budowlany pogarsza się. Być może tym razem będziemy świadkami dalszego bardzo wolnego wzrostu popytu - rynek już sprawiał takie niespodzianki... Czynniki makroekonomiczne są jednak w dalszym ciągu niepokojące. Nasz wskaźnik koniunktury nie przekracza progu, który dotychczas był zarezerwowany na okres zimowy. Trudny rynek nie wpływa zbyt mocno na ceny usług budowlanych, firmy nadal podnoszą ceny mimo że są one globalnie wyższe niż rok temu...

2014-04-13
Województwa mazowieckie, małopolskie, wielkopolskie i dolnośląskie zachowały tym razem palmę pierwszeństwa wśród tych w których inwestycji budowlanych jest najwięcej. Warto odnotować że w tym tygodniu przybyło dużo więcej inwestorów w województwie warmińsko-mazurskim oraz nieznacznie w województwach: lubelskim, lubuskim i kujawsko-pomorskim. Bardzo trudna sytuacja firm budowlanych jest w województwach świętokrzyskim i podkarpackim. Umiarkowany popyt na usługi występuje również w północnej Polsce, w województwie łódzkim i na Śląsku. Ten ostatni region od dwóch tygodni znacznie zmniejszył swój udział w rynku.

2014-04-13
Branża budowlana (ciężkie budownictwo) powiększa w dalszym ciągu swój udział w rynku. Głównie za sprawą rosnącego zainteresowania tynkami wewnętrznymi i zewnętrznymi oraz ociepleniami. Poprawił się rynek również w branżach terenowych , ale tylko dla robót ziemnych. Po zeszłotygodniowym poważnym spadku można powiedzieć, że to chwilowe wahania inwestorów. Pogorszył się rynek wykończeniowy ich udział w rynku spadł za sprawą malejącego popytu na rynku prywatnym. Największy spadek zanotowaliśmy w branży posadzkarskiej, a największy wzrost popytu w branży tynkarskiej. Słabnie rynek usług murarskich i stolarki budowlanej. Generalnie rynek budowlany w ostatnim tygodniu przestał już rosnąć.

2014-04-13
W ostatnim roboczym tygodniu przed świętami dało się już odczuć hamowanie dalszego wzrostu zainteresowania firmami budowlanymi. Popyt na usługi rósł tylko w kilku branżach, a w pracach posadzkarskich, stolarce budowlanej czy murarskiej wręcz spadał. Kiepski jest rynek skoro wiosną jest aż tak słaby wzrost popytu na usługi. W mijającym tygodniu rosło tez zainteresowanie ofertami naszych inwestorów, a to znaczy, że pracy dla firm budowlanych jest w dalszym ciągu za mało. Dla firm które wypadły z rynku reklamowego jest jej jeszcze mniej, ale część z nich woli oszczędzać właśnie na tym polu lub ich po prostu nie stać. W ostatnich siedmiu dniach firmom nie pomagała też pogoda: brak dalszego ocieplenia i ciągle padające deszcze w większej części kraju odstraszają inwestorów, a czasem wręcz uniemożliwiają realizacje zleceń. Głównym powodem tak niskiej koniunktury jest jednak brak środków finansowych na rynku. Informacje prorządowych ośrodków statystycznych ni jak się mają do tego co widzą firmy budowlane wokół siebie. Dotyczy to niemal wszystkich regionów Polski. Czyżby nastąpił powrót do propagandy sukcesu.Materiały budowlane nadal cieszą się dużym zainteresowaniem chociaż daje się zauważyć brak tendencji rosnących. W najbliższym tygodniu spodziewamy się spadku trendu do zakupów budowlanych ze względu na święta. Taka sytuacja występuje co roku. Około czwartku inwestorzy prywatni zajmą się już przygotowaniami do świąt i zakupami bardziej przyziemnymi. Patrząc jednak na poziom zakupów materiałów budowlanych rysuje się szansa, że w maju większego spadku popytu na usługi budowlane raczej nie będzie...

2014-04-06
Początek kwietnia przyniósł powolny, ale stale rosnący popyt na usługi budowlane. W branżach budowlanych dominują wykończenia wnętrz, prace tynkarskie i murarskie ( blisko połowa zapytań ), rośnie udział inwestorów chcących budować domy prywatne. Początek sezonu przebiega więc podobnie jak w ubiegłych latach, nie ma jednak gwałtownego wzrostu liczby inwestorów. Wzrost popytu płynnie idzie w górę. Ma to wpływ na ceny usług które w tym tygodniu straciły dynamikę wzrostu z końca marca ( zwłaszcza w pracach terenowych ). Wzrost cen na usługi budowlane w kwietniu na poziomie 1,5% jest najbardziej realny. Główną siłą napędową polskich inwestycji jest jak na razie rynek prywatny, a ten nie wystarczy do przełamania kryzysu. Inwestorzy prywatni będą w tym roku podobnie trudni w negocjacjach z firmami jak rok temu. Siła nabywcza Polaków jest ciągle bardzo niska więc szukają oni tanich dóbr i usług. Święta Wielkanocne raczej nie wpłyną na spadek tendencji rosnących w inwestycjach budowlanych. Co roku w okresie tych świąt spadek popytu jest minimalny. Większego spadku popytu spodziewamy się dopiero w maju. Niestety rynek budowlany pozbawiony jest reklamy usług budowlanych. W internecie jest mało stron www, a z usług reklamowych korzysta w tej chwili co trzecia firma. korzystają na tym te firmy które zdają sobie sprawę z prawideł rynkowych. Pozostałe czekają aż ktoś większy im coś odstąpi lub któryś inwestor prywatny sobie o nich przypomni. Budownictwo zwłaszcza to małe zachowuje się tak jak by działało w gospodarce socjalistycznej...W dalszym ciągu występuje wysokie bezrobocie wśród potencjalnych pracowników budowlanych. Firmy w pierwszym rzędzie zatrudniają faktycznych fachowców, dopiero później przyjdzie czas na alkoholików i wykolejeńców oraz tych do przyuczenia. Poprawa na rynku pracy nastąpi nie wcześniej jak w lipcu...

2014-04-06
W tym tygodniu najwięcej inwestorów budowlanych zarówno tych prywatnych jak i publicznych pojawiło się w województwach: mazowieckim, dolnośląskim i wielkopolskim. Słabszy popyt na usługi odnotowaliśmy w Małopolsce i na Kujawach. Bez zmian najsłabszymi regionami na inwestycje jest województwo lubuskie i województwa tzw trójkąta południowo-wschodniego. Średni poziom inwestycji występuje na północy Polski, a województwo pomorskie już drugi rok z rzędu nie może wciąż dołączyć do tych o najwyższym wskaźniku inwestycji. Generalnie niemal we wszystkich województwach przybywa inwestycji prywatnych...

2014-04-06
Największy udział w rynku ma ciągle branża budowlana, a w ostatnim tygodniu zyskała nowych inwestorów. Duży spadek popytu zauważyliśmy w branżach terenowych zwłaszcza robót ziemnych. Być może jest to chwilowy spadek, ale brak nowych inwestycji może być dla tej branży dokuczliwy w początkach sezonu. Największy wzrost popytu wystąpił w branży tynkarskiej która zaraz po wykończeniach wnętrz jest ciągle najprężniejszą na rynku. Dziwi więc fakt dość niskich cen w niektórych regionach, zwłaszcza jeśli chodzi o tynki maszynowe. Wg naszych analityków jest to wina nierównomiernego wzrostu inwestycji w poszczególnych województwach. Poprawia się popyt na usługi elektryczne chociaż ciągle jest to branża należąca do najsłabszych na rynku.

2014-04-06
To był pierwszy tydzień w którym popyt na usługi jest po raz trzeci narastający. Poziom zainteresowania usługami budowlanymi jest jednak nadal zbyt mały żeby mówić o przełomie. Brakuje gwałtownego wzrostu popytu sprzed roku, który szybko wypełnił portfele zamówień firm. Bardzo łagodna zima przy słabym rynku budowlanym nie zawsze jest sprzymierzeńcem. Brak tzw. kumulacji inwestorów nie pozostaje bez wpływu na wzrost cen usług. Wzrost popytu jaki obserwowaliśmy w mijającym tygodniu był jednak największy od początku roku. Największemu wzrostowi uległy usługi tynkarskie, wykończenia wnętrz i...stolarka budowlana. A największy spadek popytu odnotowaliśmy na roboty ziemne. Trzeba jednak dodać, że w ostatnim czasie te ostatnie prace zajmowały blisko 7% całego rynku. W najbliższym tygodniu spodziewamy się dalszej poprawy popytu zwłaszcza na usługi wykończeniowe ponieważ jest to ostatni tydzień przedświąteczny.Dość gwałtownie rośnie zainteresowanie materiałami budowlanymi, ale nie przekłada to się wprost na usługi świadczone przez firmy. Widać wzorem ubiegłego roku spora ilość inwestorów prywatnych wykonuje drobne remonty we własnym zakresie. W końcu kwietnia spodziewamy się ruch cenowego w górę producentów budowlanych. Tak się składa że kwiecień jest okazją dla nich do sezonowych podwyżek cen. Swoje dodaje również handel, a wyniki zobaczymy pod koniec kwietnia...
Bramy garżowe i ogrodzenia Poznań
 
Materiały budowlane
 
 
Copyright by ultimadesign.pl
strony internetowe - CD-WEB
Pliki cookie pomagają nam udostępniać nasz serwis. Korzystając z niego, zgadzasz się na użycie plików cookie. Więcej informacji na ten temat w naszej "Polityce Prywatności"
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz.Urz. UE L 2016.119.1), dalej RODO, informuję, że: Administratorem zostawionych tu Twoich danych osobowych jest Ultima Design Poznań 61-614 , ul. Umultowska 102a/5 zarządzający systemem Wielkiebudowanie.pl więcej o przetwarzaniu danych RODO OK, rozumiem