Koniunktura z niewielką poprawką

Tylko kilka branż zanotowało rosnące inwestycje, koniunktura nadal sporo niższa niż w pierwszym półroczu...

Wrzesień wpisuje się w spadkową koniunkturę w stosunku do pierwszego półrocza br. Inwestycji było nieznacznie więcej niż w ub miesiącu, a pojawiły się one dopiero pod koniec września. Firmom budowlanym żyje się gorzej nie tylko z powodu słabszego rynku ( niektóre mają jeszcze inwestycje realizowane z pierwszego półrocza), ale przede wszystkim z powodu rosnących kosztów w firmach których raczej nie jest w stanie zrekompensować wzrost cen usług. Ceny usług owszem wzrosły na koniec miesiąca i to nawet o +1,3% m/m, ale koszty rosły w tym samym czasie o 2,2%. Gorzej że ta dysproporcja będzie się pogłębiać bo firmom budowlanym coraz trudniej podnieść ceny usług. Największym problem będą w najbliższych miesiącach koszty pracy, które przy takich brakach kadrowych będą rosnąć. W tym miesiącu najbardziej rozbudował się rynek ociepleń, tynkarski, instalacyjny wod-kan-gaz oraz bram i ogrodzeń. Natomiast znacznie poniżej średniorocznej zachowuje się rynek branż elektrycznej, budowy domów i murarsko-zbrojarski. I o ile w województwach mazowieckim i małopolskim firmy jakoś sobie jeszcze radzą bo aktywność inwestorów jest największa w Polsce to w pozostałych regionach kraju rynek jest raczej przeciętny. Największą barierą utrudniającą firmom działalność były był brak kadr robotniczych i wysokie koszty pracy, a najmniej dokuczały firmom zatory płatnicze i konkurencja...

Dostępność firm budowlanych jest nadal niska i raczej do końca roku będzie trudno o znaczącą poprawę. Niby rynek jest gorszy, ale firmy jeszcze "uwikłane" w inwestycje z wiosny i z brakiem kadr nie są w stanie sprostać wielu nowym wyzwaniom inwestorów. Jeśli jednak koniunktura będzie słabsza to już w grudniu firm do dyspozycji inwestorów będzie dużo więcej...

Ryzyko działalności budowlanej wzrosło na koniec miesiąca do standardowych wartości czyli co 3 inwestycja jest przez firmy rozpoznawana jak nieudana. Ryzyko wzrosło głównie z powodu wyższych kosztów działalności i braku ludzi do pracy. Rynek budowlany, a raczej jego wielkość jest jeszcze do przyjęcia bo firmy i tak mają problemy z realizacją zamówień bo brakuje kadr...

Wyniki finansowe firm GBW

Znaczny powyżej 50% wzrost obrotów wystąpił w firmach instalacyjnych wod-kan-gaz, ogrodzeniowych i w stolarce budowlanej. Natomiast w branży murarskiej, zbrojarskiej i elektrycznej obroty nieznacznie spadły poniżej średniej w roku. W innych branżach mieliśmy wzrost obrotów ale już nie tak spektakularny jak w wymienionych na początku. Ogólnie więc w budownictwie nie jest finansowo źle...

Występują bardzo wysokie marże w branży instalacyjnej i ostatnio tynkarskiej. O ile wysokie marże w instalacjach są widoczne już od co najmniej 3 lat to w branży tynkarskiej wynikają ze sporego spadku  wynagrodzeń i tym samy niższych kosztów pracy. Płace owszem są nadal wysokie w branży, ale już nie tak jak w ub latach. Bardzo opłacalną branżą jest także dekarska, posadzkarska, wykończeniowa i roboty ziemne. Nadal branża elewacyjna pomimo rosnących cen usług jest najmniej rentowna. Wysokie popyt generuje wzrost kosztów, zwłaszcza kosztów pracy, ale także sprzętu...

Już tylko 10 gr za godzinę pracy firm dzieli nas od stawki 40 zł netto. To będzie najwyższa stawka rozliczeniowa w historii naszych notowań. Niestety rosną płace, ceny i koszty sprzętu i narzędzi także  ceny paliw odgrywają tu nie małą rolę. Po prostu wszędzie jest coraz drożej to i w budownictwie podąża za tym trendem...

Wrzesień to największy wzrost kosztów w firmach od lipca. Dzieje się to pomimo spadku koniunktury. To jest widoczny objaw znacznej inflacji. We wrześniu podrożały wszystkie składowe kosztów: od kosztów płac po ceny paliw. Nie było właściwie dziedziny gdzie te koszty by nie rosły. Nie jest wykluczony dalszy wzrost kosztów jeszcze w październiku...

Spadek klientów w sieciach budowlanych we wrześniu





Handel bardziej budowlany niż wyposażeniowy





W handlu budowlanym może to być najgorszy wrzesień od lat

Wrzesień w handlu budowlanym w tym roku można scharakteryzować tak: jak na wyniki w tym roku źle nie było, ale to był najgorszy frekwencyjnie detaliczny handel budowlany od lat. W tygodniu klientów było naprawdę mało jak na powakacyjny miesiąc. W stosunku do ub roku na szczęście klienci częściej wybierali działy: budowlany i płytki i wykładziny, ale mało odwiedzali działy elektryczne . Z resztą w usługach też w branży elektrycznej wyraźnie spadł popyt. Nieco więcej klientów było w działach ogrodowych, ale w tym roku przedłużenie lata zachęcało do prac ogrodowych. Podsumowując struktura zakupów jest bardziej budowlana, ale tak mało klientów we wrześniu już od dawna nie było w sieciach budowlanych...

W stosunku do sierpnia spadło zainteresowanie drewnem i meblami, a wzrosło sprzętem i narzędziami jednak frekwencja w marketach budowlanych była nieco niższa niż w sierpniu.