Weber Floor Flow płynny jastrych cementowy
Wiadomości budowlane prosto z rynku ! aktualności ze wszystkich branż i regionów - serwis koniunktura na rynku budowlanym - co tydzień news
Wiadomości: 2021-09-30

Koniunktura z niewielką poprawką

Tylko kilka branż zanotowało rosnące inwestycje, koniunktura nadal sporo niższa niż w pierwszym półroczu...


Wrzesień wpisuje się w spadkową koniunkturę w stosunku do pierwszego półrocza br. Inwestycji było nieznacznie więcej niż w ub miesiącu, a pojawiły się one dopiero pod koniec września. Firmom budowlanym żyje się gorzej nie tylko z powodu słabszego rynku ( niektóre mają jeszcze inwestycje realizowane z pierwszego półrocza), ale przede wszystkim z powodu rosnących kosztów w firmach których raczej nie jest w stanie zrekompensować wzrost cen usług. Ceny usług owszem wzrosły na koniec miesiąca i to nawet o +1,3% m/m, ale koszty rosły w tym samym czasie o 2,2%. Gorzej że ta dysproporcja będzie się pogłębiać bo firmom budowlanym coraz trudniej podnieść ceny usług. Największym problem będą w najbliższych miesiącach koszty pracy, które przy takich brakach kadrowych będą rosnąć. W tym miesiącu najbardziej rozbudował się rynek ociepleń, tynkarski, instalacyjny wod-kan-gaz oraz bram i ogrodzeń. Natomiast znacznie poniżej średniorocznej zachowuje się rynek branż elektrycznej, budowy domów i murarsko-zbrojarski. I o ile w województwach mazowieckim i małopolskim firmy jakoś sobie jeszcze radzą bo aktywność inwestorów jest największa w Polsce to w pozostałych regionach kraju rynek jest raczej przeciętny. Największą barierą utrudniającą firmom działalność były był brak kadr robotniczych i wysokie koszty pracy, a najmniej dokuczały firmom zatory płatnicze i konkurencja...

bariery utrudniające działalność firmom budowlanym Wrzesień 2021 rok

Dostępność firm budowlanych jest nadal niska i raczej do końca roku będzie trudno o znaczącą poprawę. Niby rynek jest gorszy, ale firmy jeszcze "uwikłane" w inwestycje z wiosny i z brakiem kadr nie są w stanie sprostać wielu nowym wyzwaniom inwestorów. Jeśli jednak koniunktura będzie słabsza to już w grudniu firm do dyspozycji inwestorów będzie dużo więcej...

popyt na branże budowlane Wrzesień 2021 rok

  • Duży rynek ociepleniowy, dekarski, wykończeniowy i instalacyjny wod-kan-gaz

  • Spadek inwestycji murarskich, budowy domów i elektrycznych

  • Ryzyko działalności budowlanej standardowe o tej porze roku
We wrześniu najbardziej traciły rynek branże: murarsko-zbrojarska,  budowy domów i elektryczna, ale gorszy rynek niż średnia w roku był także w branży wykończeniowej i ogrodniczej. W innych branżach rynek raczej się poprawiał, a w branży: elewacyjno - ociepleniowej, instalacyjnej wod-kan-gaz, tynkarskiej i ogrodzeniowej możemy mówić o znacznym wzroście inwestycji. To jednak nie wystarczyło żeby mówić o bardzo dobrej koniunkturze, ta raczej była tylko dobra. Najmniejszy udział  inwestycji mieliśmy w branży budowy domów, elektrycznej i tynkarskiej chociaż jak wspomnieliśmy branża tynkarska i tak miała więcej inwestorów niż w ostatnich miesiącach. Jeśli chodzi o budowę domów prywatnych to poziom zlecanych firmom takich budów był podobny jak w sierpniu, ale to znacznie mniej niż w ub roku nawet -20%. No i znaczący spadek inwestycji w branży elektrycznej spowodowany raczej mniejsza ilością remontów i wykończeń niż w ub roku. Największy udział w rynku miały we wrześniu branże wykończeniowa, ociepleniowa, instalacyjna wod-kan-gaz i dekarska - to absolutni liderzy...





Ryzyko działalności firm budowlanych Wrzesień 2021 rok

Ryzyko działalności budowlanej wzrosło na koniec miesiąca do standardowych wartości czyli co 3 inwestycja jest przez firmy rozpoznawana jak nieudana. Ryzyko wzrosło głównie z powodu wyższych kosztów działalności i braku ludzi do pracy. Rynek budowlany, a raczej jego wielkość jest jeszcze do przyjęcia bo firmy i tak mają problemy z realizacją zamówień bo brakuje kadr...

Obroty w firmach budowlanych Wrzesień 2021 rok

Bilans: 2021-09-30

  • Obroty w firmach budowlanych we wrześniu tylko nieznacznie większe niż ub miesiącu

  • Niższa rentowność prac budowlanych

  • Koszty w firmach znów wysokie jak w lipcu
Wyniki finansowe firm GBW

metodologia: analiza każdego tygodnia skonstruowanym przez naszych informatyków specjalnym algorytmem:
więcej: próba, zakres, sposób działania

Właściwie wszystkie wskaźniki finansowe na koniec września poprawiały się w firmach budowlanych. Przede wszystkim pod koniec miesiąca firmy podniosły zdecydowanie ceny usług przynajmniej w większości branż budowlanych, a to poprawiło spadające przez wrzesień marże. Marże spadały z powodu podwyżek płac w budownictwie. Tym samym poza branżą elektryczną dociepleniowo - elewacyjną i brukarską marże są nadal wysokie. W branży instalacyjnej wod-kan-gaz nawet bardzo wysokie. Na skutek poprawy koniunktury w drugiej połowie września rosły także obroty, które wg naszych kalkulacji wzrosły w firmach GBW o prawie 38% powyżej średniorocznej. A to nie jest zły wynik. Trzeba pamiętać że koniunktura od sierpnia jest niż słabsza niż w pierwszej połowie roku, a nawet słabsza niż w ub roku...

Znaczny powyżej 50% wzrost obrotów wystąpił w firmach instalacyjnych wod-kan-gaz, ogrodzeniowych i w stolarce budowlanej. Natomiast w branży murarskiej, zbrojarskiej i elektrycznej obroty nieznacznie spadły poniżej średniej w roku. W innych branżach mieliśmy wzrost obrotów ale już nie tak spektakularny jak w wymienionych na początku. Ogólnie więc w budownictwie nie jest finansowo źle...

Średnie marże w firmach budowlanych Wrzesień 2021 rok

Występują bardzo wysokie marże w branży instalacyjnej i ostatnio tynkarskiej. O ile wysokie marże w instalacjach są widoczne już od co najmniej 3 lat to w branży tynkarskiej wynikają ze sporego spadku  wynagrodzeń i tym samy niższych kosztów pracy. Płace owszem są nadal wysokie w branży, ale już nie tak jak w ub latach. Bardzo opłacalną branżą jest także dekarska, posadzkarska, wykończeniowa i roboty ziemne. Nadal branża elewacyjna pomimo rosnących cen usług jest najmniej rentowna. Wysokie popyt generuje wzrost kosztów, zwłaszcza kosztów pracy, ale także sprzętu...

Już tylko 10 gr za godzinę pracy firm dzieli nas od stawki 40 zł netto. To będzie najwyższa stawka rozliczeniowa w historii naszych notowań. Niestety rosną płace, ceny i koszty sprzętu i narzędzi także  ceny paliw odgrywają tu nie małą rolę. Po prostu wszędzie jest coraz drożej to i w budownictwie podąża za tym trendem...

Wrzesień to największy wzrost kosztów w firmach od lipca. Dzieje się to pomimo spadku koniunktury. To jest widoczny objaw znacznej inflacji. We wrześniu podrożały wszystkie składowe kosztów: od kosztów płac po ceny paliw. Nie było właściwie dziedziny gdzie te koszty by nie rosły. Nie jest wykluczony dalszy wzrost kosztów jeszcze w październiku...

Rynek budowlany w województwach Wrzesień 2021 rok
Regiony: 2021-09-30

  • Małopolska i Mazowsze to ponad 30% nowych krajowych inwestycji we wrześniu

  • Duży spadek inwestycji na Podlasiu i Mazurach

  • Nieznaczna poprawa rynku w większości województw


Wiadomości regionalne usługi

We wrześniu najwięcej nowych inwestycji mieliśmy w województwach: mazowieckim i małopolskim (to już tradycja), ale tym razem w Małopolsce było tych inwestycji prawie tyle samo co na Mazowszu. W innych regionach było wyraźnie słabiej. Widoczny jest spadek inwestycji w województwach: dolnośląskim, łódzkim, opolskim, świętokrzyskim, warmińsko-mazurskim i zachodniopomorskim. W pozostałych województwach sytuacja na rynku nie uległa zmianie, ale trzeba pamiętać że rynek pogorszył się w sierpniu i we wrześniu sytuacja popytu na firmy budowlane nie uległa większej zmianie. To jest rynek gorszy niż w ub roku o tej porze...


Udział działów branżowych w handlu budowlanym Wrzesień 2021 rok

Budowlany handel detaliczny: 2021-09-30

  • Spadek klientów w sieciach budowlanych we wrześniu

  • Handel bardziej budowlany niż wyposażeniowy

  • W handlu budowlanym może to być najgorszy wrzesień od lat
Wrzesień w handlu budowlanym w tym roku można scharakteryzować tak: jak na wyniki w tym roku źle nie było, ale to był najgorszy frekwencyjnie detaliczny handel budowlany od lat. W tygodniu klientów było naprawdę mało jak na powakacyjny miesiąc. W stosunku do ub roku na szczęście klienci częściej wybierali działy: budowlany i płytki i wykładziny, ale mało odwiedzali działy elektryczne . Z resztą w usługach też w branży elektrycznej wyraźnie spadł popyt. Nieco więcej klientów było w działach ogrodowych, ale w tym roku przedłużenie lata zachęcało do prac ogrodowych. Podsumowując struktura zakupów jest bardziej budowlana, ale tak mało klientów we wrześniu już od dawna nie było w sieciach budowlanych...

W stosunku do sierpnia spadło zainteresowanie drewnem i meblami, a wzrosło sprzętem i narzędziami jednak frekwencja w marketach budowlanych była nieco niższa niż w sierpniu.
TYNKI MASZYNOWE POZNAŃ
 
Materiały budowlane
 
 
Copyright by ultimadesign.pl
strony internetowe - CD-WEB
Pliki cookie pomagają nam udostępniać nasz serwis. Korzystając z niego, zgadzasz się na użycie plików cookie. Więcej informacji na ten temat w naszej "Polityce Prywatności"
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz.Urz. UE L 2016.119.1), dalej RODO, informuję, że: Administratorem zostawionych tu Twoich danych osobowych jest Ultima Design Poznań 61-614 , ul. Umultowska 102a/5 zarządzający systemem Wielkiebudowanie.pl więcej o przetwarzaniu danych RODO OK, rozumiem