
Ceny usług budowlanych ze wszystkich regionów Polski ! ceny usług wykończeniowych - budowlanych - terenowych - aktualizacja co tydzień
Ogólna sytuacja cenowa na rynku usług budowlanych Marzec 2021 r.
ŚREDNI RUCH CEN USŁUG BUDOWLANYCH: +1,0%
2021-03-26
Rozpoczynający się lockdown oraz tydzień świąteczny z pewnością wyhamuje
także rynek budowlany. A dopiero co wzrosła wiosenna koniunktura. W tej
niepewnej sytuacji także ceny usług będą bardziej
"powściągliwe" dla inwestorów w kolejnych tygodniach co widać już
teraz. Średnie ceny usług budowlanych jednak wzrosły w tym miesiącu o
+1% m/m i jest to największy wzrost cen od wielu miesięcy. W marcu
najszybciej okazuje się, że rosły ceny w terenie +1,8% m/m co jest
związane z rozpoczynającymi się dużymi budowami, ale także ze znacznym
wzrost cen paliw (tu najbardziej podrożały roboty ziemne ). Druga grupa
najbardziej drożejąca to oczywiście usługi wykończeniowe +1,3% m/m.
Popyt na te usługi rośnie praktycznie od 3 tygodni, a firmy tego typu
zawsze wykorzystają to do podniesienia cen usług ( najbardziej zdrożały
usługi malarskie aż o +4,4% m/m). W mniejszym stopniu rosły ceny
ciężkich usług budowlanych +0,6% m/m jednak jak spojrzymy w tabeli na
cały I kwartał to mamy wzrost cen o 1,6% kw/kw podczas gdy inne grupy są
na minusie czyli ich cen spadły. W ciężkich usługach budowlanych
najszybciej w marcu rosły ceny usług murarskich średnio o 3,3% i to one
opowiadają w dużej mierze także za znaczący wzrost kosztów budowy
budynków , w tym budowy domów prywatnych. W marcu najszybciej rosły ceny
w województwach: mazowieckim, dolnośląskim, pomorskim,
kujawsko-pomorskim, warmińsko-mazurskim, lubuskim i świętokrzyskim.
Najwolniej rosły ceny w województwach: wielkopolskim,
zachodniopomorskim, podlaskim, podkarpackim i opolskim. Do końca
lockdown-u raczej spodziewamy się umiarkowanych cen w firmach
budowlanych dopiero szerokie otwarcie rynku zmieni sytuacje i ceny znów
będą rosnąć być może szybciej niż teraz. Firmy na pewno wykorzystają
duży popyt po okresie zamknięcia...

Ceny usług wykończeniowych - cennik Marzec 2021
*Średnie ceny usług wykończeniowych: cena położenia płytek (glazura) , cena malowania ścian , cena montażu płyt G-K , cena wykonania parkietu ( położenie, cyklinowanie i lakierowanie), cena montażu WC (kpl), cena wykonania gładzi, cena montażu paneli podłogowych , cena wylewki betonowej mixokretem (z materiałem)
*Średnie ceny usług wykończeniowych: cena położenia płytek (glazura) , cena malowania ścian , cena montażu płyt G-K , cena wykonania parkietu ( położenie, cyklinowanie i lakierowanie), cena montażu WC (kpl), cena wykonania gładzi, cena montażu paneli podłogowych , cena wylewki betonowej mixokretem (z materiałem)
Ostatecznie ceny usług wykończeniowych rosły w marcu o 1,3% m/m i nie
były najszybciej rosnącymi cenami w branży budowlanej, chociaż tak się
zapowiadało. Zbliżający się okres świąteczny i
całkowity lockdown
wyhamował rosnące ceny usług w branży. Nie mniej w marcu bardzo
podrożały usługi malarskie ( +4.4% m/m), montaż paneli podłogowych (
+3,1% m/m) czy
usługi stolarskie i parkieciarskie ( +2,4% m/m ). W mały stopniu lub
wcale nie rosły za to montaże g-k oraz sanitarne. Ogólnie wraz z
nadejściem sezonu na remonty i odświeżanie lokali cen w branży
wykończeniowej mają już tendencje rosnącą. I tak pozostanie co najmniej
do lipca...


Ceny usług budowlanych - cennik Marzec 2021
*Średnie ceny ciężkich usług budowlanych: cena położenia dachówki (ceramiczna), cena krycia papą , cena montażu więźby dachowej, cena murowania porotherm /silka , cena murowania elewacji (klinkier), cena montażu okna , cena elewacji ścian zewnętrznych, cena tynkowania maszynowego z materiałem (gips), cena tynkowania maszynowego z materiałem (cem-wap), cena wykonania instalacji elektrycznej, cena wykonania instalacji c.o., cena wykonania instalacji wod-kan, cena wykonania instalacji gazowej, cena zbrojenia stalą
*Średnie ceny ciężkich usług budowlanych: cena położenia dachówki (ceramiczna), cena krycia papą , cena montażu więźby dachowej, cena murowania porotherm /silka , cena murowania elewacji (klinkier), cena montażu okna , cena elewacji ścian zewnętrznych, cena tynkowania maszynowego z materiałem (gips), cena tynkowania maszynowego z materiałem (cem-wap), cena wykonania instalacji elektrycznej, cena wykonania instalacji c.o., cena wykonania instalacji wod-kan, cena wykonania instalacji gazowej, cena zbrojenia stalą
Chociaż w marcu ceny usług
ciężkich w budownictwie podrożały najmniej ( średnio o +0,6% m/m ) to od
początku roku wzrost cen był największy (+1,6% kw/kw ). W marcu
najbardziej zdrożały usługi murarskie każdego rodzaju ( od +2,9% do
+3,6% m/m), usługi instalacyjne wod-kan ( +1,5% m/m) oraz elewacyjne -
dociepleniowe i montażu stolarki budowlanej ( +2,6%
m/m ). W tej grupie znacznie spadły w marcu ceny usług elektrycznych i
instalacyjnych gazowych ( -2,3% m/m ). W sezonie budowlanym ceny usług
będą rosły, ale porażki w walce z pandemią będą zawsze ogranicznikiem
związanym z niepewnością gospodarczą. Miejmy nadzieje, że obecne
restrykcje gospodarcze przyniosą skutek i będą po raz ostatni w takiej
skali...



Ceny usług terenowych - cennik Marzec 2021 roku
*Średnie ceny robót ziemnych, brukarskich, ogrodzeniowych, ogrodniczych: cena wykopu ziemi (koparka), cena ułożenia kostki brukowej, cena montażu siatki ogrodzeniowej wraz ze słupkami, cena założenia trawnika
*Średnie ceny robót ziemnych, brukarskich, ogrodzeniowych, ogrodniczych: cena wykopu ziemi (koparka), cena ułożenia kostki brukowej, cena montażu siatki ogrodzeniowej wraz ze słupkami, cena założenia trawnika
Szybko rosnące ceny paliw i nowe inwestycje rozpoczynające się od prac
ziemnych dały firmom terenowym impuls do podwyżek cen. Najbardziej
zdrożały w marcu roboty
ziemne ( o +2,6% m/m ) oraz usługi brukarskie ( +1,9% m/m ). Rosły
także ceny usług ogrodzeniowych. Natomiast pomimo już dużego popytu na
usługi ogrodowe wzrostu cen na razie nie widać...


Koszt budowy 1m2 domu - ceny Marzec 2021 roku
*Średnie koszty budowy domów w najważniejszych etapach w rozliczeniu na usługi i materiały na podstawie umów firm GBW...
*Średnie koszty budowy domów w najważniejszych etapach w rozliczeniu na usługi i materiały na podstawie umów firm GBW...
Dość szybki wzrost cen usług budowlanych w marcu i powoli drożejące
materiały budowlane wpływały na rosnący koszt budowy domów we wszystkich
stanach wykonawczych. Szybki wzrost cen szczególnie był dotkliwy dla
inwestorów w drugiej połowie marca. Zarówno SSZ jak i deweloperski
podrożał w marcu średnio o +0,7% m/m. A więc za 100m2 dom
zapłacimy w marcu już o 1640 zł więcej za stan surowy i 2786 zł za stan
do zamieszkania. To sporo biorąc pod uwagę zimowe niewielkie podwyżki.
Jednak spora inflacja i "przytłumione" ceny zimą teraz w rozpoczynającym
się sezonie i tak odbijają się wolniej niż można było zakładać. Niemal
całkowity lockdown na koniec miesiąca to także hamulec cenowy wynikający
z niepewności gospodarczej. I chociaż po restrykcjach pandemii będzie
odbicie w budownictwie podobnie jak w ub roku. To nie będzie tak samo.
Gospodarka jest już poważnie zniszczona lockdown-ami, dużo ludzi
straciło pracę, a inflacja wprowadzi widoczną "drożyznę" Już jakoś nam
nie pasują pompatyczne sukcesy deweloperów z coraz większą liczbą nowych
pustostanów, przeznaczonych na sprzedaż biur i mieszkań na wynajem. Ale
dobra, niech bańka rośnie będzie większe pęknięcie. Budowy domów też
zarówno w styczniu jak i w lutym były na słabszym poziomie niż w 20
roku. Dopiero teraz w marcu jest wyraźnie lepiej, ale to nie jest
sukces. W drugiej połowie roku jak zobaczymy że odwraca się trend
faktycznie budowanych prywatnych domów to dopiero będzie sukces. Sam
wzrost pozwoleń na budowę jeszcze nie znaczny budowlanych domów. A to
widać od 2 lat. W marcu rosnący popyt na usługi wykończeniowe i
remontowe w końcu zwiększył odwagę w firmach w formowaniu wyższych cen.
Ale ceny usług rosną także w branży ciężkich ( bardzo podrożały usługi
murarskie ) i w terenie ( gwałtownie rosną ceny paliw ). Poza
styropianem, który ostatnio znacznie podrożał oraz niektóre zaprawy
izolacyjne nie widać większego wzrostu cen materiałów budowlanych, ale
producenci zgodnie twierdzą, że takie podwyżki będą. Cóż idzie wiosna i
otwarcie sezonu więc jak co roku ceny wzrosną. Jednak w tym roku nie
spodziewamy się jakiś znaczących podwyżek. Dobrze będzie jeśli nic nie
wydarzy się na rynku nieruchomości bo to dopiero będzie niespodzianka
jak się okaże ile one faktycznie są warte...



Materiały budowlane