
Ceny usług budowlanych ze wszystkich regionów Polski ! ceny usług wykończeniowych - budowlanych - terenowych - aktualizacja co tydzień
Ogólna sytuacja cenowa na rynku usług budowlanych Maj 2021 r.
ŚREDNI RUCH CEN USŁUG BUDOWLANYCH: +1,1%
2021-05-28
Ceny usług budowlanych rosły w maju wolniej niż w ub miesiącu
W
maju obserwowaliśmy bardzo niestabilny wzrost cen, a w drugiej połowie
miesiąca już spore spowolnienie tego wzrostu. Średni wzrost cen usług w
budownictwie przekroczył + 1,1% m/m i jest to drugi po kwietniu
znaczący wzrost cen usług w tym roku
Jak relacjonują nam inwestorzy: ...usługi budowlane już od kilku lat są drogie i każdy wzrost cen jest czynnikiem weryfikującym plany inwestycyjne.
Także teraz w ostatnich trzech miesiącach gdzie średni wzrost cen usług
budowlanych przekroczył 4,3% kw/kw trudno jest zapanować nad
zaplanowanym budżetem inwestycyjnym. Rosną także ceny materiałów
budowlanych chociaż na razie znacząco
podrożała: stal, izolacje styropian oraz chemia budowlane głównie
tynki. Inne materiały drożeją w granicach inflacji ok +0,3% m/m ,
zwłaszcza bloczki, które ciągle są tańsze niż w ostatnich latach.
Oczywiście wszyscy mówią o podwyżkach bo każdy wykonawca i producent
chce coś wykroić z tego odmrożonego po wielu miesiącach tortu. W maju
najbardziej podrożały usługi wykończeniowe ( 1,9% m/m ) zwłaszcza usług
malowania i szpachlarskie czyli proste prace. Ale to właśnie tu jest
największy popyt, na proste remonty. Drugie w kolejności to ciężkie
usługi budowlane ( wzrost cen 0,9% m/m ) - tu podrożały głównie usługi
dekarskie i tynkarskie ( z materiałem ). Najmniej drożały usługi
terenowe ( średnio o 0,4%m/m) - tu drożały zwłaszcza usługi brukarskie i
ogrodowe. Najdroższe usługi są województwach: mazowieckim, małopolskim,
śląskim, dolnośląskim i wielkopolskim. Najtaniej jest w województwach:
świętokrzyskim, opolskim, lubuskim, warmińsko-mazurskim i lubelskim.
Presja wzrostu cen nadal w firmach budowlanych jest duża, ale rynek
skutecznie hamuje zakusy budowlańców. Jest jednak prawdopodobne, że w
tym roku będziemy świadkami największych podwyżek od 2018 roku. Mamy
największą od 25 lat inflacje więc spodziewajmy się wyższych cen jeśli
pieniędzy jest więcej niż wytwarzanych dobór...

Ceny usług wykończeniowych - cennik Maj 2021
*Średnie ceny usług wykończeniowych: cena położenia płytek (glazura) , cena malowania ścian , cena montażu płyt G-K , cena wykonania parkietu ( położenie, cyklinowanie i lakierowanie), cena montażu WC (kpl), cena wykonania gładzi, cena montażu paneli podłogowych , cena wylewki betonowej mixokretem (z materiałem)
*Średnie ceny usług wykończeniowych: cena położenia płytek (glazura) , cena malowania ścian , cena montażu płyt G-K , cena wykonania parkietu ( położenie, cyklinowanie i lakierowanie), cena montażu WC (kpl), cena wykonania gładzi, cena montażu paneli podłogowych , cena wylewki betonowej mixokretem (z materiałem)
Ceny usług wykończeniowych: 2021-05-28
Tak się porobiło, że największy boom na prace remontowo-wykończeniowe dotyczy prostych prac: malowania, szpachlowania i to właśnie te prace podrożały w maju najbardziej. Pozostałe usługi
- Usługi malowania ścian podrożały w maju o 6,2% !
- Tańsze posadzki z miksokreta
- Polacy zlecają nawet proste prace wykończeniowe


Ceny usług budowlanych - cennik Maj 2021
*Średnie ceny ciężkich usług budowlanych: cena położenia dachówki (ceramiczna), cena krycia papą , cena montażu więźby dachowej, cena murowania porotherm /silka , cena murowania elewacji (klinkier), cena montażu okna , cena elewacji ścian zewnętrznych, cena tynkowania maszynowego z materiałem (gips), cena tynkowania maszynowego z materiałem (cem-wap), cena wykonania instalacji elektrycznej, cena wykonania instalacji c.o., cena wykonania instalacji wod-kan, cena wykonania instalacji gazowej, cena zbrojenia stalą
*Średnie ceny ciężkich usług budowlanych: cena położenia dachówki (ceramiczna), cena krycia papą , cena montażu więźby dachowej, cena murowania porotherm /silka , cena murowania elewacji (klinkier), cena montażu okna , cena elewacji ścian zewnętrznych, cena tynkowania maszynowego z materiałem (gips), cena tynkowania maszynowego z materiałem (cem-wap), cena wykonania instalacji elektrycznej, cena wykonania instalacji c.o., cena wykonania instalacji wod-kan, cena wykonania instalacji gazowej, cena zbrojenia stalą
Ceny usług budowlanych 2021-05-28
- Najdroższe w maju tynkowanie maszynowe i usługi dekarskie
- Droższe usługi wod-kan
- Najbardziej stabilne usługi murarskie i elektryczne



Ceny usług terenowych - cennik Maj 2021 roku
*Średnie ceny robót ziemnych, brukarskich, ogrodzeniowych, ogrodniczych: cena wykopu ziemi (koparka), cena ułożenia kostki brukowej, cena montażu siatki ogrodzeniowej wraz ze słupkami, cena założenia trawnika
*Średnie ceny robót ziemnych, brukarskich, ogrodzeniowych, ogrodniczych: cena wykopu ziemi (koparka), cena ułożenia kostki brukowej, cena montażu siatki ogrodzeniowej wraz ze słupkami, cena założenia trawnika
Ceny usług terenowych 2021-05-28
- W terenie mniejszy wzrost cen niż w innych grupach branżowych
Bardzo podrożały usługi ogrodnicze i brukarskie
- Spadły ceny usług ogrodzeniowych


Koszt budowy 1m2 domu - ceny Maj 2021 roku
*Średnie koszty budowy domów w najważniejszych etapach w rozliczeniu na usługi i materiały na podstawie umów firm GBW...
*Średnie koszty budowy domów w najważniejszych etapach w rozliczeniu na usługi i materiały na podstawie umów firm GBW...
Koszt budowy domu 2021-05-28
W maju spodziewaliśmy się wyższego wzrostu kosztów
budowy domów. Na szczęście tak się nie stało chociaż nie można mówić o
dobrych cenach dla prywatnych inwestorów. Koszt budowy domów do stanu
surowego zamkniętego podrożał 0,5% co w ramach obecnej inflacji jest
jeszcze do przyjęcia. Jednak koszt budowy domów do stanu deweloperskiego
to już wzrost kosztów o 0,7% m/m. A wiec już więcej niż sugerowana
utrata wartości kapitału. Gotowe domy podrożały głównie z powodu
poważnego wzrostu cen usług instalacyjnych wod-kan oraz niemal
wszystkich wykończeniowych. Mocno
wzrosły także materiały izolacyjne - termiczne, tynkarskie,
instalacyjne w tym także elektryczne. Podwyżki w maju jednak były nieco
niższe od zapowiadanych przez producentów i handlowców także firmy
usługowe z branż ciężkich nieco spowolniły rosnące ceny. Maj z reguły
nie kończy podwyżek w budownictwie. Jeszcze w czerwcu i może w lipcu
ceny mogą rosnąć podobnym tempem jak teraz. Firmom budowlanym będzie
jednak trudno podnieść ceny poza poziom inflacyjny w roku. Koszt budowy
domów już jest bardzo wysoki, a koszt 1m2 w deweloperce jeszcze wyższy.
Wg nas to taka przeciągana dzięki Pandemii i niskim stopom procentowym
bańka. Kolejne bodźce finansowe ( fundusz odbudowy ) mogą jeszcze tą
bańkę przeciągać, ale powoli koszty budowy to granice przekraczające
ekonomiczny rozsądek. Otwarcie gospodarki tylko zwiększa popyt
prywatnych osób na budowy nieruchomości. Często są to inwestycje na
które były nawet pozwolenia, ale przez pandemie odraczane na później. Do
tego bardzo intensywnie rozwijający się rynek infrastruktury publicznej
który także podbija ceny na dużych budowach. Po zimie i wysokiej
inflacji wszyscy chcą zrekompensować własne koszty. A inflacja rośnie, a
koszty budowy i tak ją przekraczają...
- Materiały budowlane i usługi rosły w maju wolniej od zapowiedzi
Domy wykończone podrożały o +0,7 w maju
- Koszty budowy domów rosną szybciej niż przewidywana inflacja



Materiały budowlane