Faktoring dla firm budowlanych
Ceny usług budowlanych ze wszystkich regionów Polski ! ceny usług wykończeniowych - budowlanych - terenowych - aktualizacja co tydzień
Październik 2023
BAROMETR CENBarometr cen 2023Październik 2023
Ogólna sytuacja cenowa na rynku usług budowlanych Październik 2023 r.

ŚREDNI RUCH CEN USŁUG BUDOWLANYCH: +0,5%

DATA: 2023-10-28

Spadek tempa wzrostu cen na koniec października

W ostatnim tygodniu przed Świętem Zmarłych ceny usług mocno traciły swój wzrost 

Pod koniec października ceny usług budowlanych wyraźnie traciły swój wzrost, który trwał od początku miesiąca. Szczególnie ceny usług wykończeniowych w wielu zakresach prac miały nawet niższe ceny niż we wrześniu. Jednak średnia w tej grupie branżowej właściwie w tym miesiącu nie uległa zmianie ( -0,1% m/m ). Za to w październiku rosły do samego końca ceny usług murarskich, dekarskich, montażu stolarki budowlanej i usług instalacyjnych w tym elektrycznych ( ceny rosły od 1,4% do 2,1%. m/m ). Jednak nie wszystkie usługi z grupy ciężkiej, tak szybko drożały więc średnia dla niej był niższa ok +1,2% m/m. I wreszcie spadek cen usług w terenie szczególnie ogrodzeniowych i robót ziemnych ( od -0,7 do -1,4% m/m ) wpłynął na spadek cen w całej grupie o -0,7% m/m. Średni wzrost cen wszystkich usług budowlanych wyniósł na koniec października +0,5% i był najniższy od lipca br. Ceny usług budowlanych były także mocno zróżnicowane regionalnie. Szybko rosły w województwach: mazowieckim, dolnośląskim, warmińsko-mazurskim czy lubelskim ( od +1,1% do nawet 2,5% m/m ), ale także spadały w województwach: wielkopolskim czy zachodniopomorskim ( od -0,9% do -1,4% m/m ). W pozostałych województwach można uznać, że zmiany cen były niewielkie. Październik to także kolejny miesiąc dużego wyhamowania wzrostu cen materiałów budowlanych. T wzrosły w tym miesiącu tylko o +0,15% i jest to najniższy wzrost od 3 lat. Tu mamy więc do czynienia z niemal całkowitym wyhamowaniem wzrostu choć rosnące ceny cementu wpływają także na pochodne produktów. Tak czy inaczej w końcu inwestorzy doczekali się stabilniejszy cen w budownictwie co nie jest be znaczenia dla realizacji projektów. Przynajmniej do końca okresu zimowego tak stan cen powinien pozostać. Być może pojawią si jeszcze opusty i rabaty zwłaszcza w usługach budowlanych...


Ceny usług wykończeniowych - cennik Październik 2023
*Średnie ceny usług wykończeniowych: cena położenia płytek (glazura) , cena malowania ścian , cena montażu płyt G-K , cena wykonania parkietu ( położenie, cyklinowanie i lakierowanie), cena montażu WC (kpl), cena wykonania gładzi, cena montażu paneli podłogowych , cena wylewki betonowej mixokretem (z materiałem)


Ceny usług wykończeniowych: 2023-10-28

  • Ceny w branży wykończeniowej bez zmian na koniec miesiąca

  • W październiku wzrosły ceny malowania, parkieciarskie i montażu g-k

  • Spadek zamówień wykończeniowych

Wysoki tempo wzrostu cen usług wykończeniowych z początku października, zakończyło się pod jego koniec. W rezultacie w październiku podrożały tylko prace malarskie, montaż g-k oraz usługi parkieciarskie ( od 0,6% do 1,6% m/m ) inne "zaliczyły" na koniec miesiąca spadek cen ( rabaty, opusty ), a prace glazurnicze cenowo nie uległy zmianie. Rynek wykończeniowy mocno kurczył się w drugiej połowie miesiąca, a więc prawdopodobieństwo wzrostu cen w tej grupie w listopadzie jest małe. Jednak to bardzo duży w ostatnich czasach rynek inwestycji więc nic nie jest niemożliwe..





ceny usług wykończeniowych w województwach Październik 2023 rok

Ceny usług budowlanych - cennik Październik 2023
*Średnie ceny ciężkich usług budowlanych: cena położenia dachówki (ceramiczna), cena krycia papą , cena montażu więźby dachowej, cena murowania porotherm /silka , cena murowania elewacji (klinkier), cena montażu okna , cena elewacji ścian zewnętrznych, cena tynkowania maszynowego z materiałem (gips), cena tynkowania maszynowego z materiałem (cem-wap), cena wykonania instalacji elektrycznej, cena wykonania instalacji c.o., cena wykonania instalacji wod-kan, cena wykonania instalacji gazowej, cena zbrojenia stalą


Ceny usług budowlanych 2023-10-28

  • Ciężkie usługi podrożały o 1,2% w październiku

  • Najbardziej rosną ceny usług dekarskich i instalacyjnych gazowych

  • Silna pozycja cenowa w grupie ciężkich prac budowlanych
Ceny ciężkich usług budowlanych na ogół rosły jeszcze w październiku dość wyraźnie +1,2% m/m. Najbardziej podrożały w tym miesiącu usługi dekarskie i gazowe ( o +2% m/m ), ale także murarskie, elektryczne czy stolarskie budowlane ( o +1,4% ). Niestety inne ceny usług również rosły w tej grupie od +0,2 do +1% co dało jej pierwszeństwo wzrostu w całym budownictwie usługowym. Okres zimowy może trochę " przytłumić" wzrost cen, ale powoli rosnący ruch na budowach deweloperskich i brak ludzi w bardzo specjalistycznych branżach powoduje, że to budownictwo będzie się cenić...




Ceny usług budowlanych w województwach Październik 2023 rok
Ceny robót budowlanych Październik 2023 rok

Ceny usług terenowych - cennik Październik 2023 roku
*Średnie ceny robót ziemnych, brukarskich, ogrodzeniowych, ogrodniczych: cena wykopu ziemi (koparka), cena ułożenia kostki brukowej, cena montażu siatki ogrodzeniowej wraz ze słupkami, cena założenia trawnika


Ceny usług terenowych 2023-10-28

  • Spadek cen usług terenowych o -0,7% w październiku

  • Silna pozycja cenowa usług brukarskich

  • Możliwe dalsze spadki cen na niektóre prace terenowe

W terenie to już drugi miesiąc spadku cen ( -0,7% w październiku ). A tylko usługi brukarskie w tej grupie podnosiły ceny o +0,3% . W pozostałych usługach terenowych mamy spadek cen, a w branży ogrodzeniowej nawet o -1,4%. W okresie zimowym ceny mogą być jeszcze niższe choć rosnące znów ceny paliw znów stanowią bodziec cenotwórczy dla tej grupy. Sądzimy, że to właśnie koszty paliw będą decydować w najbliższym czasie o cenach bo rynek będzie raczej słaby do końca roku...





Ceny robót ziemnych i terenowych Październik 2023 rok


Koszt budowy 1m2 domu - ceny Październik 2023 roku
*Średnie koszty budowy domów w najważniejszych etapach w rozliczeniu na usługi i materiały na podstawie umów firm GBW...


Koszt budowy domu 2023-10-28


  • Koszty budowy wzrosły o ponad +6% w październiku

  • Najniższy wzrost cen materiałów budowlanych od 3 lat

  • Czeka nas spadek kosztów budowy ?

Do +0,5% spadło tempo wzrostu cen usług budowlanych, a to w październiku najważniejszy wskaźnik wzrostu kosztów budowy domów. Koszty materiałów budowlanych to już wzrost zaledwie 0,15% w tym miesiącu i jest najniższy od 3 lat. Szacowany wzrost kosztów budowy stanów surowych w październiku to +0,8% stany surowe i +0,5% stany deweloperskie. To nadal poważny wzrost zwłaszcza stanów surowych SSZ gdzie sporo podrożały usługi murarskie, dekarskie czy montaż stolarki budowlanej.  Firmy budowlane z powodu wciąż dużego zapotrzebowania na kadry przekładają koszty pracy na ceny swoich usług. Do końca sezonu ten problem pozostanie. Dopiero równowaga na rynku pracy wyhamuje również rosnące ceny usług. Czas działa więc na korzyść inwestorów. Są jednak inne zagrożenia dla stabilności kosztów budowy. Nikt nie wie jak będą reagować rynki finansowe po wyborach, czy wzrosną ceny paliw czy będzie więcej dostępnych kredytów, jaki będzie dalszy koszt kredytów. Konieczny jest więc powrót do bardziej przewidywalnej gospodarki. Jak na razie nie ma w październiku wzrostu zamówień na domy prywatne. Popyt jest nawet mniejszy niż rok temu. Owszem wzrost popytu był między czerwcem a sierpniem, ale już dzisiaj wiemy, że to raczej kumulacja zaniechań inwestorów z ub roku, którzy wstrzymali się z budową z powodu niepewności na rynku. Póki nie ma wzrostu zamówień na domy: rynek materiałowy i usługowy powinien być więc w miarę stabilny. Inwestycje publiczne, a nawet deweloperskie też na razie nie stwarzają zagrożenia nadmiernego popytu. Stan finansowy firm budowlanych i ich mała podaż jest jednak w takim położeniu, że każdy wzrost koniunktury będzie stwarzał pokusę do podwyżek cen, a w wielu przypadkach będzie to przymus


Koszt budowy 1 m2 powierzchni domu Październik 2023 rok
TYNKI MASZYNOWE POZNAŃ
 
Materiały budowlane
 
 
Copyright by ultimadesign.pl
strony internetowe - CD-WEB
Pliki cookie pomagają nam udostępniać nasz serwis. Korzystając z niego, zgadzasz się na użycie plików cookie. Więcej informacji na ten temat w naszej "Polityce Prywatności"
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz.Urz. UE L 2016.119.1), dalej RODO, informuję, że: Administratorem zostawionych tu Twoich danych osobowych jest Ultima Design Poznań 61-614 , ul. Umultowska 102a/5 zarządzający systemem Wielkiebudowanie.pl więcej o przetwarzaniu danych RODO OK, rozumiem