weberpas modelino produkty firmy Weber
Ceny usług budowlanych ze wszystkich regionów Polski ! ceny usług wykończeniowych - budowlanych - terenowych - aktualizacja co tydzień
Październik 2021
BAROMETR CENBarometr cen 2021Październik 2021
Ogólna sytuacja cenowa na rynku usług budowlanych Październik 2021 r.

ŚREDNI RUCH CEN USŁUG BUDOWLANYCH: +1,9%

2021-10-29

W październiku największy wzrost cen usług budowlanych od kwietnia br.

Wszystko przez znaczny wzrost kosztów prowadzenia działalności budowlanej..


W październiku o blisko 7% wzrosły koszty pracy w firmach budowlanych, o blisko 9% ceny paliw i o ok 1% ceny sprzętu i narzędzi odnawialnych. Rosną także koszty poboczne: szkolenia , bhp itd. Przy takim wzroście kosztów średnie ceny usług i tak wzrosły mało, szacowany przez nasz wzrost cen usług budowlanych w październiku wyniósł 1,9% m/m. Trzeba jednak mieć na uwadze że ceny usług rosną regularnie od lutego br., a koszty nie wszystkie. Zwłaszcza koszty pracy były w ostatnim roku trochę ograniczane przez firmy co skończyło się brakiem zainteresowania pracą w budownictwie. Teraz sytuacja się zaczyna poprawiać. Najbardziej w październiku wzrosły ceny usług wykończeniowych +2,7% m/m - tu aż o 4% podrożał montaż sanitarny ( biały montaż ). Druga grupa w kolejności rosnących cen to ciężkie usługi budowlane ( wzrost dla wszystkich branż 1,9% m/m): krycie papą zdrożało o 3,6%. I w grupie terenowej ( wzrost dla wszystkich branż 0,6% m/m), głównie drożały roboty ziemne 1,1%. Oczywiście powszechne cenotwórstwo udzielało się także niektórym firmom budowlanym, gdzie ułańska fantazja przyprawiała inwestorów w osłupienie ( 1000 zł za 1 m2 położenia płytek, 70 zł za położenie kostki brukowej czy 400 zł za punkt instalacyjny c.o. To prawda, że podaż firm budowlanych jest w tej chwili bardzo mała  i można " szokować ceną". Można także przestać inwestować w nieruchomości, które robią się w Polsce czystą bańską spekulacyjną. Najszybciej w październiku ceny usług budowlanych rosły w województwie  łódzkim, podlaskim, zachodniopomorskim, warmińsko-mazurskim i świętokrzyskim. A więc raczej w województwach ze średniej i niższej grupy cenowej. Firmy w tych regionach musiały już radykalnie podnieć ceny bo prace stawały się nieopłacalne. W województwach: mazowieckim, małopolskim, śląskim ceny są już bardzo wysokie i tu takiej presji kosztowej nie ma chociaż firmy budowlane przyzwyczajone są do wysokich marż. Wg naszych analityków w tym roku ceny usług budowlanych mogą wzrosnąć realnie nawet o 10% r/r . W listopadzie i grudniu nie spodzieqwamy się już takiego wzrostu cen, ani też tak mocnego rynku budowlanego. Listopad to już koniec sezonu i firmom będzie już coraz trudniej podnieść ceny usług. Rządowe posunięcia polityczne i gospodarcze także są coraz mniej zrozumiałe dla biznesu i inwestorów...

Ceny usług wykończeniowych - cennik Październik 2021
*Średnie ceny usług wykończeniowych: cena położenia płytek (glazura) , cena malowania ścian , cena montażu płyt G-K , cena wykonania parkietu ( położenie, cyklinowanie i lakierowanie), cena montażu WC (kpl), cena wykonania gładzi, cena montażu paneli podłogowych , cena wylewki betonowej mixokretem (z materiałem)

Ceny usług wykończeniowych: 2021-10-29

  • Znaczny wzrost cen montażu sanitarnego w październiku

  • Najmniej podrożały usługi stolarskie i parkieciarskie

  • Wzrost cen wykończeniówce przekroczył średnio +2,7% m/m

Branża wykończeniowa najpóźniej zareagowała na wzrost kosztów działalności w październiku, ale jak już zareagowała to podniosła średnie ceny usług aż o 2,7% m/m. Najbardziej podrożały w październiku ceny montażu sanitarnego 4,2% m/m oraz malowania i położenia paneli podłogowych 3,2% m/m. Szybko rosły także ceny położenia płytek ceramicznych 2,7% m/m. Najmniej podrożały usługi stolarskie i parkieciarskie. W wykończeniówce jak zwykle będzie popyt będą rosły ceny, popyt spadnie ceny również spadną. Tak jest co roku, zwłaszcza jak spadnie popyt w innych branżach ( zima) i wzrośnie konkurencja..



ceny usług wykończeniowych w województwach Październik 2021 rok
Ceny usług budowlanych - cennik Październik 2021
*Średnie ceny ciężkich usług budowlanych: cena położenia dachówki (ceramiczna), cena krycia papą , cena montażu więźby dachowej, cena murowania porotherm /silka , cena murowania elewacji (klinkier), cena montażu okna , cena elewacji ścian zewnętrznych, cena tynkowania maszynowego z materiałem (gips), cena tynkowania maszynowego z materiałem (cem-wap), cena wykonania instalacji elektrycznej, cena wykonania instalacji c.o., cena wykonania instalacji wod-kan, cena wykonania instalacji gazowej, cena zbrojenia stalą

Ceny usług budowlanych 2021-10-29

  • Bardzo podrożały usługi dekarskie

  • Spadek cen w branży tynków wewnętrznych

  • Branże ciężkie podrożały o 1,9% w październiku
Regularny wzrost cen usług obserwowaliśmy w branżach ciężkich w październiku ( średnio o 1,9% m/m ). Wzrost cen pojawił się niemal we wszystkie branżach w tej grupie oprócz tynków maszynowych ( -1% m/m) i usług elektrycznych (-0,4% m/m). Za to w branży dekarskiej niektóre prace podrożały nawet o 3,6% m/m, a prace instalacyjne wod-kan-gaz o blisko 3% m/m. Drożały znacznie także usługi specjalistyczne murarskie oraz usługi zbrojarskie i ciesielskie nawet o 2,4% m/m. W listopadzie nic nie wskazuje na spowolnienie wzrostu cen chociaż sytuacja inwestycyjna jest coraz bardziej niepewna. Sądzimy jednak że wzrost cen usług już nie będzie tak duży jak w październiku...


Ceny usług budowlanych w województwach Październik 2021 rok
Ceny robót budowlanych Październik 2021 rok

Ceny usług terenowych - cennik Październik 2021 roku
*Średnie ceny robót ziemnych, brukarskich, ogrodzeniowych, ogrodniczych: cena wykopu ziemi (koparka), cena ułożenia kostki brukowej, cena montażu siatki ogrodzeniowej wraz ze słupkami, cena założenia trawnika

Ceny usług terenowych 2021-10-29

  • Wzrosły ceny robót ziemnych

  • Usługi ogrodnicze i ogrodzeniowe bez zmian

  • Najmniejszy wzrost cen w grupie terenowej

W terenie najszybciej rosły ceny robót ziemnych 1,1% m/m, ale nie był to tak spektakularny wzrost jak w innych branżach budowlanych. Może dlatego że ceny prac maszynami już są bardzo wysokie , a branża uchodzi za jedną z najbardziej dochodowych. Ok 0,6% podrożały w październiku usług brukarskie. Tu opór cenowy inwestorów jest coraz większy, firmy skarżą się na brak akceptacji wycen. W innych branżach terenowych wzrostu cen nie zauważyliśmy w tym miesiącu... Roboty ziemne najszybciej drożeją w grupie terenowej, ale też tą branże najbardziej dotykają koszty działalności. Głównie to koszty pracy i ceny paliw. W innych branżach w tej grupie wzrost cen jest już niewielki i w branży ogrodzeniowej znów spadek cen. Do końca października już nie oczekujemy podwyżek. Raczej ceny będą powoli spadać w tym roku...



Ceny robót ziemnych i terenowych Październik 2021 rok


Koszt budowy 1m2 domu - ceny Październik 2021 roku
*Średnie koszty budowy domów w najważniejszych etapach w rozliczeniu na usługi i materiały na podstawie umów firm GBW...

Koszt budowy domu 2021-10-29

  • Koszty budowy domów gotowych wzrósł o 1,4% w październiku

  • Wzrosły ceny usług i materiałów budowlanych

  • Spekulacja cenowa w usługach i materiałach budowlanych

W październiku wzrost kosztów budowy domów był najwyższy w tym roku, zwłaszcza gotowych domów. Do końca października podrożały dosłownie niemal wszystkie składniki budowy: od materiałów budowlanych po niemal wszystkie usługi. Stany surowe zamknięte zdrożały w tym miesiącu o 1,1%, a gotowe domy aż o 1,4% co daje wzrost cen domu 100 m2 o blisko 6000 zł netto. Wzrost kosztów budowy był możliwy do przewidzenia ( podwyżki płac w budżetówce, zbyt niskie średnie płace w budownictwie ) i niekoniecznie jak np. niespodziewany znaczny wzrost cen paliw. Sytuacja na rynku budowlanym jest tak dynamiczna, że coraz trudniej cokolwiek przewidzieć. Jeszcze na przełomie września i października widać było pewne spowolnienie wzrostu kosztów budowy, a teraz nabierają tempa zarówno ceny usług budowlanych jak i materiałów. Tu uwaga - nie wszystkie ceny materiałów rosną w tak gigantycznym tempie jak sucha zabudowa, materiały dociepleniowe czy instalacyjne wod-kan-gaz. Niewiele drożeje cement, wolniej rosną ceny farb i lakierów. Podobnie jest z usługami więc inwestorzy muszą uważać. Niestety niektórych materiałów nie ma na rynku więc wzrost cen jest absurdalny. W ciągu roku o ponad 100% zdrożały płyty OSB, o 60% g-k i prawie tyle samo izolacje termiczne. Ale w innych grupach podwyżki nie przekraczają 15%. To i tak jest dużo więcej niż rosną ceny usług budowlanych. Tu przewidujemy w tym roku wzrost cen na poziomie 10% r/r. Wydaje się, że marzenia o tańszym budownictwie już są za nami. To szybko nie wróci bo jest inflacja, duży dopływ kapitału do nieruchomości ( w Polsce mieszkania i domy kupują nawet korporacje finansowe za całego Świata.) Za kilka lat nie będziemy już budować domów czy kupować mieszkań tylko wynajmować od tych co mają już tysiące nieruchomości. Tak jak w Europie tylko tam posiadaczami nieruchomości są regiony, miasta , a w Polsce będziemy wynajmować od prywatnych właścicieli bez czynnika społecznego czyli znacznie drożej. Jak widzimy po zgłoszeniach budują domy głównie ludzie na inwestycje, a indywidualne rodziny na własny użytek to zdecydowana mniejszość...

Koszt budowy 1 m2 powierzchni domu Październik 2021 rok
wolne terminy na tynki maszynowe Poznań
 
Materiały budowlane
 
 
Copyright by ultimadesign.pl
strony internetowe - CD-WEB
Pliki cookie pomagają nam udostępniać nasz serwis. Korzystając z niego, zgadzasz się na użycie plików cookie. Więcej informacji na ten temat w naszej "Polityce Prywatności"
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz.Urz. UE L 2016.119.1), dalej RODO, informuję, że: Administratorem zostawionych tu Twoich danych osobowych jest Ultima Design Poznań 61-614 , ul. Umultowska 102a/5 zarządzający systemem Wielkiebudowanie.pl więcej o przetwarzaniu danych RODO OK, rozumiem