Zakończenie lockdown-u, kumulacja inwestycji po pierwszej od wielu lat zimie i nadejście wiosny (!) musiało przynieść tak wysoką koniunkturę w krótkim okresie. W maju ostatni raz tak wysoka koniunktura w budownictwie była w 2017 roku, a i to wskaźniki miała słabsze niż teraz. Oczywiście wszyscy zdajemy sobie sprawę ( niektóre mniej doświadczone firmy twierdzą że to boom budowlany !?) z ogromnej kumulacji inwestycji, która już pod koniec miesiąca była słabsza. najbardziej na tak wysokiej koniunkturze skorzystały firmy wykończeniowe, brukarskie i ogrodnicze ( tu skok inwestycji był największy ), ale większość branż także poczuła "wznoszącą falę" inwestycji. Największy wzrost koniunktury obserwowaliśmy w województwach śląskim, podkarpackim i dolnośląskim. Tak duża koniunktura przeniosła się także na znaczny wzrost obrotów w firmach budowlanych, ale po raz pierwszy od lat nie zakłóciła rentowności prac. Widać już od początku pandemii, że firmy pilnują kosztów pracy by te szły w parze ze specjalizacją. Jeśli jej nie ma to zarobki w budownictwie raczej oscylują w granicach średniej. Za to ceny usług budowlanych już drugi miesiąc rosną szybciej niż przeciętna w ostatnim roku. To wynik większej inflacji, ale także obaw by podjęte zlecenia były opłacalne w dłuższej perspektywie. Największa barierą dla działalności budowlanej był brak pracowników, a nasze wskaźniki pokazują że w branżach: wykończeniowej, murarskiej i zbrojarskiej brakowało kadr w każdej firmie z jaką rozmawialiśmy. Takiej sytuacji już dawno nie było. To pokazuje że przez najbliższe szczytowe miesiące ( czerwiec-lipiec do połowy sierpnia ) będzie to największy hamulec dla rozwoju firm. Co ciekawe w maju praktycznie nie występował problem zatorów płatniczych. Skoro nie ma firm inwestorzy i GW wolą nie przeciągać struny z płatnościami...

Wyniki finansowe firm GBW
Bardzo wysoka koniunktura w budownictwie w maju i dość spory ruch na rynku pracy sprawiał, że firmy budowlane robiły największe od ponad dwóch lat obroty przy bardzo wysokiej rentowności prac. Niektóre branże potrafiły zarobić na realizowanych inwestycjach nawet 40% i większe marże. Dawno już nie było takich zysków na budowach. Do tego wspomniane jeszcze raz takie obroty jak średnia w roku pozwoliła firmom budowlanym odetchnąć finansowo po ciężkiej zimie. W drugiej połowie maja spadły także koszty pracy co z relacji firm było pokłosiem braku fachowców na rynku. Po prostu nie było komu płacić wyższych stawek za pracę skoro zgłaszali się sami dyletanci. Także ceny paliw chociaż nie są stabilne to nie przekraczają krytycznych dla firm wartości. Sprzęt i narzędzia drożały w maju już wolniej niż w ub miesiącu. W czerwcu spodziewamy się dalszej stabilizacji kosztów po ochłonięciu rynku po kumulacjach inwestycyjnych. Oby tylko firmy mogły utrzymać ceny usług na obecnym poziomie bo koszty pracy mogą wzrosnąć już w lipcu...

W stosunku do kwietnia w maju koszt 1 roboczogodziny dla firmy budowlanej wzrósł minimalnie głównie za sprawa spadku kosztów pracy pod koniec miesiąca. po gwałtownym skoku kosztów w kwietniu jest szansa na bardziej przewidywalne zmiany. W tym roku jednak trzeba założyć że koszt niemetrycznych prac będzie oscylował w granicach 40 zł/h netto bo jest wyższa inflacja i wszystkie składowe rosną: koszty i ceny usług...

Największy wzrost inwestycji na Śląsku i Podkarpaciu




Spadek aktywności prywatnych inwestorów na Pomorzu





Większość regionów znacząco zwiększyła ilość inwestycji

Wiadomości regionalne usługi

Handel budowlany w maju największy od początku roku




Słabsza kumulacja zakupów daje o 1/4 mniej klientów niż w ub roku




Największy handel w działach ogrodowych