Cennik usług budowlanych Maj 2017 Cennik robót budowlanych 26-05-2017 Barometr Cen

Maj 2017

BAROMETR CEN › Barometr Cen 2017 › Maj 2017 ›

Ogólna sytuacja cenowa na rynku budowlanym w maju 2017 r.

Średni ruch cen:2,5%

2017-05-26
W maju firmy budowlane miały w końcu upragniony wyraźny wzrost cen usług (+2,5% m/m). Najbardziej podrożały ceny usług wykończeniowych +3,1 m/m. W drugiej grupie ciężkiego budownictwa ceny wzrosły o +2,5% m/m i w trzeciej terenowej ( najniższy wzrost cen ) usługi podrożały o +1,6% m/m. Rekordowo wzrosły ceny za biały montaż, położenie paneli podłogowych, wykonanie elewacji, murarskie ( klinkier) i usługi tynków maszynowych. Wzrost cen wahał się

od +3,9% do +5,3% m/m. Najmniej podrożały niektóre usługi dekarskie, stolarki budowlanej, elektryczne i ogrodnicze. Najszybciej ceny rosły w województwach mazowieckim, małopolskim, podlaskim, świętokrzyskim i opolskim. Tu widać wyraźny wzrost cen również w słabszych inwestycyjnie województwach. Wolniej za to rosły ceny na Śląsku, Zachodnim Pomorzu i Ziemi Lubuskiej. Wzrost cen dopingują rosnące koszty pracy ( brak pracowników fizyczny osiągnął punkt krytyczny ) oraz utrzymująca się dobra koniunktura na rynku. Popyt nie jest może tych rozmiarów co w latach 2006-08, ale też firm budowlanych operujących na rynku jest mniej niż w tamtych latach. Do tego firmy budowlane są bardzo rozdrobnione z powodu braku kadr robotniczych. To wszystko daje obraz popytu przekraczającego podaż. Ceny usług budowlanych muszą więc rosnąć chociażby z powodów czystej gry rynkowej. W czerwcu taniej nie będzie, a nasi analitycy przewidują tempo wzrostu cen jeszcze szybsze...

Ceny usług wykończeniowych Maj 2017
*Średnie ceny w maju (cała Polska ) netto

cena położenia płytek (glazura)	49 zł / m²	cena malowania ścian	9 zł/ m²	cena montażu płyt G-K	45 zł / m²
cena wykonania parkietu ( położenie, cyklinowanie i lakierowanie)	59 zł / m²	cena montażu WC (kpl)	81 zł/szt	cena wykonania gładzi	15 zł / m²
cena montażu paneli podłogowych	16 zł / m²	cena wylewki betonowej mixokretem (z materiałem)	13 zł / m²

Na koniec maja średnie ceny za usługi wykończeniowe poszybowały w górę o +3,1% m/m. Najszybciej drożały: biały montaż ( +5,3% m/m) oraz montaże paneli podłogowych ( +4,6% m/m). Nie było

prac, które nie podrożały mniej niż +1,3% m/m. Duży popyt na usługi, rosnące koszty pracy i malejąca dostępność firm tego typu wróży dalszy wzrost cen w czerwcu. Czerwiec tradycyjnie należy do miesięcy o największym zapotrzebowaniu na prace wykończeniowe. Przestrzegamy inwestorów przed brygadami bez działalności gospodarczej - tani raczej nie idzie w parze z jakością. I nie warto płacić za ta samą pracę dwa razy...

Ceny usług budowlanych Maj 2017
*Średnie ceny w maju (cała Polska ) netto

cena położenia dachówki (ceramiczna)	44 zł / m²	cena krycia papą	13 zł/ m²	cena montażu więźby dachowej	27 zł / m²
cena murowania porotherm /silka	36 zł / m²	cena murowania elewacji (klinkier)	92 zł/ m²	cena montażu okna	22 zł / mb
cena ocieplenia ścian zewnętrznych	57 zł / m²	cena tynkowania maszynowego z materiałem (gips)	26 zł/ m² (cem-wap) 30 zł/ m²	cena wykonania instalacji elektrycznej	40 zł / pkt
cena wykonania instalacji c.o.	128 zł / pkt	cena wykonania instalacji wod-kan	93 zł/ pkt	cena wykonania instalacji gazowej	123 zł / pkt
cena zbrojenia stalą	0,96 zł / kg

Ciężkie usługi budowlane w maju były najdroższe od początku roku, a tempo wzrostu cen wyniosło aż 2,5% m/m. Najbardziej w tym miesiącu podrożały usługi elewacyjne, niektóre murarskie ( klinkier ), tynkarskie i instalacje woda ( od +3,5% do +4,6%). Za to montaż stolarki budowlanej i prace elektryczne podrożały tylko minimalnie. W czerwcu możliwe jest utrzymanie tempa wzrostu cen powyżej 2% m/m. W

firmach znów rosną koszty prac, brakuje robotników, a wolnych średnich firm budowlanych można szukać z przysłowiową świecą. Wygląda na to że w czerwcu będą drożały przede wszystkim elewacje, prace murarskie i tynkarskie. Tego typu firmy już trudno znaleźć w tej chwili na rynku...

Ceny usług terenowych ( robót ziemnych, brukarskich, ogrodzeniowych ) maj 2017 roku
*Średnie ceny w maju (cała Polska ) netto

cena wykopu ziemi (koparka)	90 zł / h	cena ułożenia kostki brukowej	33 zł/ m²	cena montażu siatki ogrodzeniowej wraz ze słupkami	73 zł / m²
cena założenia trawnika kpl	6,86 zł / m²

Po dwóch miesiącach stabilizacji, a niekiedy nawet spadku cen, prace terenowe w maju stały się droższe o +1,6% m/m. Głównym powodem wzrostu cen było rozpoczęcie publicznych nowych

inwestycji i ponowne ożywienie rynku prywatnego. Konkurencja zaczęła wyraźnie spadać. Najszybciej drożały w maju usługi brukarskie i ogrodzeniowe ( ponad +2% m/m) , wolniej rosły ceny robót ziemnych +1,1% i najwolniej ceny usług ogrodniczych ok +0,7% m/m. W czerwcu wzrost cen w grupie terenowej może być już mniejszy, ale inwestycji przybywa...