Ytong Panel
Wiadomości budowlane prosto z rynku ! aktualności ze wszystkich branż i regionów - serwis koniunktura na rynku budowlanym - co tydzień news

2013-09-30
Ostatni tydzień września to wzrost popytu na branże konstrukcyjne i elewacyjno- tynkarskie. Tego typu firm jest nadal za mało na rynku żeby sprostać wszystkim inwestycjom a zima za progiem. Rośnie zainteresowanie budową domów prywatnych, a to dobry znak dla tego typu firm. Niestety załamał się już rynek w branży wykończeniowej i wydaje się, że przez październik w tej grupie będzie mniejszy ruch inwestorów. Przede wszystkim zamykane są z opóźnieniem budynki przed zimą i to jest najważniejsze dla inwestorów. Czas na wykończeniówkę przyjdzie może w listopadzie jeśli temperatury będą jeszcze dodatnie. W branży wykończeniowej jest o tyle niesprzyjająca sytuacja dla firm że konkurencja jest najwyższa ze wszystkich grup branżowych. Dlatego firmy już reagują cenowo na spadek popytu. W tym tygodniu również nie było litości dla firm instalacyjnych, które w ostatnim czasie znacznie podnosiły ceny usług. Oby nie nastąpiło przegrzanie koniunktury tak ja w 2009 roku. Wg naszych analityków ceny usług w branży instalacyjnej szły zbyt szybko do góry nie mając poparcia w zwiększającej się liczbie zleceń. Efekty takiej polityki firm już są widoczne.Mniej więcej od 20 września spada popyt na materiały budowlane i zainteresowanie nimi. Obecnie sytuacja się ustabilizowała, ale będzie to miało wpływ na liczbę inwestycji prywatnych w najbliższych dwóch tygodniach. Popyt na rynku prywatnym już spada, a nie jest to jeszcze koniec. Tak więc sezon budowlany 2013 zbliża się do końca

2013-09-30
W ostatnim tygodniu spadł popyt na usługi budowlane tylko na Mazurach, Kujawach i na Śląsku, ale nadal jest słabszy popyt na północy Polski w stosunku do najsilniejszych regionów: Mazowsza, Wielkopolski i Małopolski. Tradycyjnie najmniejsza aktywność inwestorów występuje w województwach świętokrzyskim i lubuskim chociaż w kujawsko-pomorskim w ostatnim tygodniu też brakuje inwestorów. Zapowiadana dobra dla budownictwa pogoda w całej Polsce powinna jeszcze nieco przedłużyć sezon chociaż już widać że rynek inwestycyjny prywatny wyraźnie słabnie.

2013-09-30
O obecnym zwiększonym ruchu inwestorów decydują głównie inwestycje publiczne i duże prywatne. To one podtrzymują trwający jeszcze sezon. Głównie prace tynkarskie, murarskie, dekarskie, stolarka budowlana i inwestorzy chcący budować domy decydowali o wielkości rynku w ostatnim tygodniu września. Spada natomiast popyt na prace wykończeniowe i mimo, że ciągle tego typu inwestycji jest bardzo dużo to spadek popytu w tej grupie odbija się natychmiast na firmach ze względu na największą konkurencję. Duży spadek popytu wystąpił również w branżach instalacyjnych wod-kan-gaz oraz posadzkach maszynowych...

2013-09-29
Wrzesień w budownictwie obfitował w mniejsze upadki i większe wzloty ( zwłaszcza pod koniec miesiąca ) jednak w stosunku do ubiegłego roku był  to "złoty" miesiąc dla budownictwa. Dominowały w nim przede wszystkim branże konstrukcyjne i izolacyjne ( od dachów po elewacje ), był też tydzień instalacji wod-kan-gaz. Swoje "5min" miała branża ogrodzeniowa i brukarska. Niestety dla branży wykończeniowej był to raczej ostatni szczytowy miesiąc. Od dwóch tygodni branża ta notuje spadek popytu ( a nawet cen usług ) co jest o tyle ważne, że reprezentuje ją największa liczba firm na rynku. Duża liczba firm to znaczna konkurencja, a więc większa wojna cenowa w celu pozyskania inwestora. Takiej sytuacji nie ma w branżach konstrukcyjnych i specjalistycznych związanych z izolacją i estetyką budynków. Tutaj cały czas zauważalny jest brak firm na rynku, a przy wzroście nowych inwestycji proces ten jeszcze się pogłębił. W województwach wielkopolskim, mazowieckim, małopolskim, śląskim jest to jeszcze do teraz bardzo widoczne. Patrząc na poszerzającą się liczbę przetargów na inwestycje przyszłoroczne można powiedzieć jedno " kto to wszystko będzie budował ". Owszem wzrost popytu w budownictwie wygeneruje nowe podmioty gospodarcze, ale nim to nastąpi będą rosły ceny i problemy z pracownikami w samych firmach. Specjalistów do pracy fizycznej w budownictwie jest wyraźnie za mało co utrudnia firmom ich rozwój. Póki co spodziewamy się zakończenia sezonu budowlanego w październiku, tym bardziej, że robi się coraz zimniej i rynek prywatny będzie mocno "przysiadał" czego przejawem jest właśnie branża wykończeniowa... 

2013-09-22
Budownictwo w Polsce rośnie na rynku publicznym i powoli kurczy się na prywatnym. Stąd dość duży rozdźwięk między inwestorami tych dwóch obszarów. Na rynku prywatnym mimo spadającego już popytu ceny usług utrzymują się na dość wysokim poziomie ponieważ rynek publiczny (duże inwestycje ) od dwóch miesięcy cierpi na brak podwykonawców i GW podnoszą oferty cenowe chcąc pozyskać firmy. Z drugiej strony rynek cierpi na brak średnich firm. Te które zostały po kryzysie 2012 roku są zdziesiątkowane z fachowców i nadają się wyłącznie do pracy u prywatnego klienta. Dopóki do polskich firm nie powrócą wykwalifikowani pracownicy fizyczni bo będzie im się opłacać, dopóty ceny będą rosnąć na inwestycjach publicznych. Oba obszary rynkowe ( prywatny i publiczny ) są ze sobą na tyle powiązane, że każdy z nich ciągnie drugi w górę lub w dół. Brak inwestycji publicznych w drugiej połowie zeszłego roku położyło całe budownictwo, natomiast ich wzrost będzie odczuwalny również na rynku prywatnym. Spadek cen usług z pewnością nastąpi na okres zimowy, ale sądząc po ilości przetargów wiosną w przyszłym roku poszybują one mocno w górę. Luzuje się też polityka kredytowa banków co może wpłynąć na wzrost liczby kredytów hipotecznych i poprawę koniunktury na prywatnym rynku...

2013-09-22
W dalszym ciągu na rynku budowlanym w Polsce dominują cztery najsilniejsze regiony inwestycyjne Mazowsze, Wielkopolska, Małopolska i od niedawna Śląsk. Tutaj jest w tej chwili najwięcej inwestorów publicznych i prywatnych. Pogorszył się ruch inwestorów na Zachodnim Pomorzu oraz w województwie świętokrzyskim i kujawsko-pomorskim. Wzrosła liczba inwestorów na ścianie wschodniej, Dolnym Śląsku i Pomorzu. Rynek budowlany regionalny zwłaszcza w słabszych regionach jest silnie związany z pogodą. Tak więc trudny do przewidzenia.

2013-09-22
Mijający nas tydzień to wzrost popytu na rynku publicznym ( dużych inwestycji ) i spadek na prywatnym ( remonty i wykończenia wnętrz ). Na dużych budowach w Warszawie, Poznaniu, Krakowie, Katowicach brakuje firm murarskich, tynkarskich, ociepleniowych, brukarskich i instalacyjnych wod-kan-gaz. Popyt na te usługi znacznie wzrósł, windując ceny za robociznę. Utrzymująca się dobra pogoda dla budownictwa tylko wspomaga ten popyt. Wszyscy inwestorzy chcą zdążyć przed zimą. Jednocześnie to już drugi tydzień w którym słabnie popyt na wykończenia wnętrz. Inwestorzy prywatni są już wyczerpani ze środków finansowych ( wakacje, szkoła ) i spada liczba ofert dotyczących remontów. Stabilny jest rynek budowy domów prywatnych chociaż w stosunku do sierpnia ( 3 miejsce wśród najbardziej poszukiwanych firm ) już mu daleko. Najbliższy tydzień to zapowiadana stabilizacja cenowa w usługach i dalszy spadek popytu na rynku prywatnym.Spada już popyt na materiały budowlane w dużych sieciach handlowych. Również u nas krzywa zainteresowania materiałami budowlanymi skierowała się w dół. Zapowiada to mniejsze zainteresowanie usługami budowlanymi w październiku i koniec sezonu budowlanego. Jednak ciepła i pogodna jesień może jeszcze odwrócić niekorzystny dla budownictwa trend.

2013-09-21
Obecnie występuje znaczny wzrost popytu w branżach ciężkiego budownictwa. W branżach budowlanych takich jak: roboty ziemne, usługi brukarskie, murarskie, tynkarskie, ociepleniowe czy instalacyjne wod-kan-gaz inwestorzy mają problemy ze znalezieniem firm. Rosną więc ceny usług, a firmom przybywa zleceń. Dwie branże zanotowały znaczny spadek popytu: wykończeniowa i stolarki budowlanej. Podczas gdy stolarka budowlana ma tygodnie wzrostu i spadku popytu tak wykończeniówka systematycznie siada już od ponad dwóch tygodni. Dzięki temu firmy wykończeniowe stabilizują już ceny, a w silnych regionach nawet idą w dół ( duża konkurencja ). Na zupełne dno spadł popyt na usługi ogrodnicze ale też pora i zasoby finansowe inwestorów prywatnych są na wyczerpaniu

2013-09-15
Popyt na usługi budowlane nadal utrzymuje się na dość wysokim poziomie jak na tą porę roku. Dominuje głównie zapotrzebowanie na usługi wykończeniowe, tynkarskie, murarskie, instalacyjne wod-kan-gaz oraz prace dekarskie. Jeśli wierzyć synoptykom druga połowa września ma być pogodna i ciepła co będzie działało na dalszą aktywność inwestorów zwłaszcza w najsilniejszych inwestycyjnie regionach. Dobra koniunktura ma wpływ ( niestety ) na rosnące ceny usług budowlanych. Nasi analitycy spodziewają się spadku cen dopiero w październiku. Z rozmów z firmami wynika, że prawie każda ma zapewnione prace co najmniej do końca miesiąca, a więc nie musi zabiegać cenowo o inwestora. Od początku miesiąca najlepiej radzi sobie branża wykończeniowa i tynkarska chociaż ich przewaga nad innymi branżami z upływem września słabnie. Dobre wskaźniki w budownictwie niestety nie przekładają się na niewlowanie zatorów płatniczych, a w ostatnim czasie wręcz rosną długi inwestorów i GW wobec wykonawców. Radzimy więc firmom sprawdzać każdego zleceniodawcę zwłaszcza na dużych inwestycjach.

2013-09-15
Tym razem dominującą pozycje najlepszych regionów inwestorskich miały cztery województwa: wielkopolskie, mazowieckie, małopolskie i śląskie. Popyt słabnie natomiast na Pomorzu i Dolnym Śląsku. Poprawa w aktywności inwestorów nastąpiła na Mazurach i Zachodnim Pomorzu. Duży wpływ na decyzje inwestorów będzie miała pogoda w poszczególnych regionach. We wrześniu to właśnie ona decyduje o ciągłości sezonu budowlanego....

2013-09-15
Najdynamiczniej poszerzały rynek w tym tygodniu branże: dekarska, instalacyjna wod-kan-gaz ( tu poprawa następuje z tygodnia na tydzień ) oraz branża stolarki budowlanej.Spadł natomiast popyt w branży ogrodzeniowej ( znacznie ) oraz wykończeniowej i ogrodniczej. Największą część rynku inwestorskiego mają branże tynkarska i wykończeniowa. Najmniejszą roboty ziemne i ogrodnicze...

2013-09-15
Ostatni tydzień upłynął pod znakiem silnego wzrostu popytu w branży dekarskiej i znacznego spadku w ogrodzeniowej i ogrodniczej. W ciągu tygodnia nastąpiła stabilizacja zainteresowania inwestorów budownictwem, a firmy przyspieszyły tempo wzrostu cen usług. Niemal we wszystkich branżach budowlanych i wykończeniowych firmy podawały naszym ankieterom ceny wyższe niż przed tygodniem. Nie ma więc w firmach obaw o brak zleceń, a czas do zimy jest coraz krótszy. Sprawdzają się nasze przewidywania, że ceny usług będą rosły w sezonie do znacznych rozmiarów przy ożywieniu gospodarczym.Obserwujemy ponowny wzrost zainteresowania materiałami budowlanymi zarówno w naszych portalach jak i w sieciach handlowych. Taki zwrot wpłynie na przedłużenie sezonu być może nawet do połowy października. Decydujący wpływ będzie miała jednak pogoda

2013-09-08
Wrzesień rozpoczął się słabszą koniunkturą w budownictwie niż to co obserwowaliśmy do końca sierpnia. Mocny rynek utrzymuje się jeszcze w wykończeniówce, usługach tynkarskich, w branży brukarskiej i ogrodzeniowej. Prac związanych z montażem bram i ogrodzeń jest tak dużo, że producenci mają problem z dostarczaniem osprzętu i materiałów. Natomiast branże takie jak murarska, dekarska czy budująca domy prywatne dość mocno "przysiadła" w tym tygodniu. Jest jeszcze za wcześnie żeby mówić o zakończeniu szczytu sezonu, ale jeśli w przyszłym tygodniu nic się nie zmieni to znaczy, że budownictwo idzie już w dół. Warto zwrócić uwagę, że mimo bardzo dobrej koniunktury przez ostatnie dwa miesiące firmy wcale nie są bogatsze. Trudny i oszczędny rynek zarówno prywatny jak i publiczny zwiększył patologię opóźnień w płatnościach lub nawet ich braku. Liczba "zrobionych" w ten sposób firm jest ciągle bardzo duża. Można powiedzieć w skrócie że popyt jest duży, ale pieniędzy na rynku ciągle mało. Wzrost cen usług budowlanych w ostatnich 3 miesiącach tylko pogłębił przepaść między firmom, a inwestorem i przeciąganie liny z płatnościami znacznie się zwiększyło. Dlatego po raz kolejny ostrzegamy firmy przed wchodzeniem na inwestycje, które kuszą cenami, ale w umowach mają zakamuflowane koszty, które znacznie zmniejszają atrakcyjność kontraktów. Wielkiebudowanie.pl sprawdza wszystkie inwestycje firmom znajdującym się w grupie więc warto z tego korzystać...

2013-09-08
Taką samą wielkość rynku co przed tygodniem zachowały 4 branże: wykończeniowa, tynkarska, ociepleniowa oraz instalacyjna elektryczna. Trzy branże poszerzyły rynek: bramy i ogrodzenia, posadzkarska oraz brukarska. Pozostałe branże zanotowały spadki popytu, a w branżach murarskiej, budowy domów, dekarskiej i robót ziemnych spadek ten był znaczny. Cóż wrzesień jest miesiącem w którym zamyka się już popyt na branże konstrukcyjne, ale przy dobrej pogodzie jeszcze swoje 5 min może mieć branża dekarska...

2013-09-08
W dalszym ciągu najwyższy popyt na usługi budowlane występuje na Mazowszu, w Wielkopolsce i Małopolsce. Bardzo słabe zainteresowanie inwestorów usługami mają województwa: lubuskie, świętokrzyskie, lubelskie, opolskie, warmińsko-mazurskie i kujawsko-pomorskie. To właśnie ta grupa województw decyduje w tej chwili o spadku koniunktury w całej Polsce. Nieco poprawił się rynek na Śląsku i Dolnym Śląsku. Różnice w ilości inwestorów między słabymi, a silnymi inwestycyjnie regionami są już znaczne.

2013-09-08
Popyt na usługi budowlane uległ w tym tygodniu załamaniu głównie w słabych inwestycyjnie regionach Polski, ale w tych najsilniejszych również już nie rośnie. Ruch w dużych budowlanych sieciach handlowych w Poznaniu, Warszawie, Krakowie, Wrocławiu czy Katowicach jeszcze jest dość duży ( kupujący - głównie materiały wykończeniowe ), również u nas zainteresowanie materiałami budowlanymi jest stabilne. Wykończeniówka zajmuje w tej chwili blisko 25% rynku i popyt na nią ciągle jest znaczny. Duże załamanie nastąpiło w usługach konstrukcyjnych: budowa domów, usługi murarskie oraz dekarskie można więc mówić że początek września kończy czas na wznoszenie budynków. Dalszy rozwój rynku będzie w dużej mierze zależeć od pogody, a ta ma się utrzymywać w dobrej aurze aż do połowy września. W najbliższym tygodniu oczekujemy stabilizacji popytu głównie w branżach: wykończeniowej, ociepleniowej, tynkarskiej i murarskiej. Jak pisaliśmy na początku handel materiałami budowlanymi po spadku na koniec sierpnia ustabilizował się i do pogorszenia pogody powinien utrzymywać się na podobnym poziomie. Branża związana z bramami i ogrodzeniami przezywa w tej chwili najlepszy okres od początku roku. Wielu producentów nie było na to przygotowana.

2013-09-01
Sierpień po nieznacznym spadku popytu na usługi z początkiem miesiąca okazał się nie gorszy dla firm od miesiąca lipca. W drugiej połowie sierpnia popyt ponownie zaczął rosnąć zwłaszcza w branży wykończeniowej, murarskiej, budowy domów czy tynkarskiej. Na początku sierpnia dobrze radziła sobie również branża ociepleniowa, brukarska i dekarska. Niestety koniec miesiąca przyniósł tym branżom obniżenie popytu. We wrześniu bardzo wiele będzie zależeć od pogody, jeżeli utrzyma się jako bezdeszczowa i w miarę ciepła to branże konstrukcyjne i wykończeniowe nie będą narzekać. Spodziewamy się również ożywienia w branży dekarskiej i ociepleniowej. Od dwóch tygodni rośnie wyraźnie popyt na usługi instalacyjne wod-kan-gaz ( największy od początku roku ). Ceny usług w tej grupie również "idą" do góry, a to znaczy, że popyt przewyższa podaż firm. Od dwóch miesięcy taka sytuacja występuje już w branży murarskiej i wykończeniowej. Przy tak niskiej podaży firm w przyszłym roku inwestorzy muszą się liczyć z wyższymi cenami usług. Zaplanowana większa liczba inwestycji publicznych skutecznie wciągnie firmy na dużych kontraktach. Trudna sytuacja występuje obecnie na dużych budowach, nisko budżetowe wygrane przetargi z końca zeszłego roku odbijają się teraz czkawką generalnym wykonawcom. GW nie są w stanie płacić obecnych cen rynkowych firmom. To stwarza zagrożenie dla powodzenia wielu inwestycji w Polsce. Puki co oczekujemy utrzymania popytu na usługi przynajmniej do połowy września...

2013-09-01
Dwie branże w ostatnim tygodniu powiększyły sobie znacznie rynek: wykończeniowa i instalacyjna wod-kan-gaz. Popyt na te usługi rósł dosłownie z dnia na dzień przez cały tydzień. Branża instalacyjna cieszyła się największym popytem od tygodni. Lepiej wiodło się branży tynkarskiej, dekarskiej, ogrodzeniowej, budującej domy i stolarce budowlanej. Wyraźnie spadł natomiast popyt w branży brukarskiej i ociepleniowej. Branże te mają już od jakiegoś czasu problem ze stabilnością popytu: kilka tygodni lepszych i następnie dużo słabszych. Widocznie tak reagują inwestorzy i nie ma to nic wspólnego z pogodą. Fatalnie natomiast jest w branży posadzkarskiej ta od tygodni nie może wyjść dołka. Popyt na posadzki jest słaby niemal w całej Polsce...

2013-09-01
Główny popyt na usługi budowlane skoncentrował się w tym tygodniu w Wielkopolsce, Mazowszu i Małopolsce. Nieco słabiej niż przed tygodniem było na Pomorzu i Dolnym Śląsku. Pogarsza się natomiast ruch inwestycyjny na wschodzie Polski oraz w województwach opolskim, kujawsko-pomorskim i lubuskim. W niektórych z tych regionów zaczynają również spadać ceny usług co jest odwrotnością silnych regionów Polski. Nie ma natomiast takiej migracji firm jak w ubiegłych latach w rejonie kraju. Firmy z regionów słabych raczej wyjeżdżają za granice niż szukają silnych regionów w Polsce. Po prostu Polski rynek budowlany wciąż jest jeszcze za słaby żeby wydawał się atrakcyjny. A kruchość powodzenia dużych inwestycji nie poprawia tego poglądu.

2013-09-01
Tydzień kończący sierpień to dalszy wzrost popytu na usługi budowlane. Popyt od trzech tygodni powoli rósł zupełnie odwrotnie niż to miało miejsce rok temu o tej porze. W tym tygodniu największe przyrosty inwestorów odnotowaliśmy na stronach www instalacyjnych i wykończeniowych. Wyraźnie natomiast spadł w branży brukarskiej i ociepleniowej. Sądzimy, że te branże "odżyją" ponownie pod koniec września jeśli pozwoli na to pogoda. Nadal poszukiwane w silnych regionach Polski są firmy murarskie, budujące domy, tynkarskie, a ostatnio również instalacyjne wod-kan-gaz. W tych branżach po prostu brakuje wykonawców. W województwach wielkopolskim, małopolskim, mazowieckim czy dolnośląskim portfele zamówień na te usługi w firmach są wypełnione do końca września. Najbliższy tydzień nie powinien odbiegać od mijającego nadal będzie utrzymywał się zwiększony popyt na usługi w silnych regionach i umiarkowany w słabszych natomiast będą już stabilizować się ceny usług. Z obserwacji z poprzednich lat wrzesień zawsze był początkiem spadku cen.Spada już dość gwałtownie popyt na materiały budowlane i tutaj spodziewamy się dalszego spadku. "Szkoła" odwróci już priorytety na rynku prywatnym na co najmniej miesiąc. Handel materiałami budowlanymi zawsze nieco przygasa we wrześniu i jest to normalne zjawisko
Remonty i Wykończenia Poznań
 
Materiały budowlane
 
 
Copyright by ultimadesign.pl
strony internetowe - CD-WEB
Pliki cookie pomagają nam udostępniać nasz serwis. Korzystając z niego, zgadzasz się na użycie plików cookie. Więcej informacji na ten temat w naszej "Polityce Prywatności"
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz.Urz. UE L 2016.119.1), dalej RODO, informuję, że: Administratorem zostawionych tu Twoich danych osobowych jest Ultima Design Poznań 61-614 , ul. Umultowska 102a/5 zarządzający systemem Wielkiebudowanie.pl więcej o przetwarzaniu danych RODO OK, rozumiem