Rynek budowlany poprawia się, ale nie we wszystkich branżach i regionach

Po dużej zapaści na początku września koniunktura znów w górę, ale jest co nadrabiać

Spodziewaliśmy się, że koniunktura w budownictwie poprawi się po bardzo dużej zapaści na początku września. Jednak będzie firmom trudno nadrobić tą początkową stratę w tym miesiącu tym bardziej, że każda zapaść na rynku z reguły powoduje wyhamowanie płatności i wzrost zaległości miedzy podmiotami, a nawet prywatnymi inwestorami. Dlatego zatory płatnicze wyraźnie wzrosły w wrześniu. Rynek budowlany to głównie wykończeniowy i ociepleniowo - elewacyjny. Tutaj jest najwięcej nowych inwestycji, ale widać także " ruchy inwestycyjne" płynące od deweloperów i prywatnych inwestorów na zupełnie nowe budynki. Z resztą rynek budowy domów prywatnych powoli ma się coraz lepiej choć oczywiście nawet do średnich poziomów z ostatnich lat jeszcze droga daleka. Firmy niestety w tym roku już pracują na niskich marżach i wrzesień to potwierdza co przy spadku obrotów jak na początku miesiąca może przewrócić nie jedną firmę i to się dzieje. Budownictwo jest opłacalne już w mniejszości branż główni z powodu wysokich kosztów pracy, które rosną szybciej niż ceny usług na rynku. To pokazuje, że jak tylko wzrośnie popyt do poziomów dobrej koniunktury ceny usług budowlanych będą musiały "wystrzelić" bo żadna firma nie będzie pracować na marżach jak 10 lat temu. Do tego podaż firm budowlanych stale spada, a tylko słaby rynek kryje te ubytki. Dopiero wiosną przekonamy się czy jest wystarczająca liczba firm na rynku. Co ciekawe nasze ankiety nadal ni pokazują dużego wzrostu konkurencji nawet jeśli rynek budowlany jest tak słaby. Głównym wrogiem jest nierentowność prac budowlanych i brak zamówień. Rynek pracy w budownictwie chociaż już gorszy niż jeszcze latem nie sprzyja firmom budowlanym i potężna dysproporcja między zapotrzebowaniem w firmach, a podażą robotników wymusza nadal wzrost płac. To jest główny czynnik rosnących cen w usługach budowlanych, ale nie tylko tam...

Tylko o -1% spadła udział firm które są do dyspozycji inwestorów. Ale jak podkreślamy podaż firm na rynku jest już mniejsza niż rok temu choć 47% firm bez zamówień w najbliższym czasie to dobra równowaga. Łatwo nie jest ani inwestorom ani firmom w negocjowaniu umów bo nikt nie występuje ze specjalnym naciskiem...więcej wiadomości: handel w budownictwie

Badanie rynku Wielkiebudowanie.pl

---