W lipcu ceny usług nieznacznie przyśpieszyły w swoim wzroście średnio o +1,5% w stosunku do ubiegłego miesiąca. Znacznie lepsza koniunktura niż w czerwcu (zwłaszcza w pierwszej połowie lipca) pozwalała firmom na bardziej śmiałe podnoszenie cen. Ceny szybko rosły zwłaszcza na prace: malarskie, murarskie, zbrojarskie i dociepleniowo-elewacyjne ( +3% m/m i więcej ). Niestety mamy też pierwsze wahania i spadki cen w branżach: posadzkarskiej, tynkarskiej, niektórych instalacyjnych i dekarskich oraz w branży ogrodzeniowej. To pokazuje, że ceny usług w budownictwie powoli docierają już do szczytu swoich możliwości, a rosną głównie z powodu galopujących kosztów pracy. Najszybciej ceny usług rosły w województwach mazowieckim, małopolskim, podkarpackim, zachodniopomorskim, warmińsko-mazurskie i lubuskim. Najwolniej rosły ceny w województwach: podlaskim, kujawsko-pomorskim, lubelskim i świętokrzyskim. Na dolnych wykresach rocznych jest widoczny już łagodny wzrost cen w stosunku do lipca ubiegłego roku. Największy wzrost cen usług, firmy budowlane osiągnęły w latach 2015-16. Ale trzeba zaznaczyć że od tego momentu różnice między cenami poza sezonem ( zima ), a szczytem sezonu (latem) nie są już tak drastyczne jak w ubiegłych latach...

Po szybkim tempie wzrostu cen usług na początku lipca, firmy wykończeniowe w dalszej części miesiąca już ograniczały podwyżki. Ostatecznie ceny usług wykończeniowych wzrosły o 2,2% m/m i była to największa podwyżka ze wszystkich grup branżowych w lipcu. Najszybciej rosły ceny usług malarskich ( średnio aż o +5% m/m ), a także biały montaż ( +3,9% m/m ). Nieco wolniej w granicach średniej rosły ceny wykonania gładzi i montażu g-k. Spadły natomiast ceny montażu paneli podłogowych ( aż o -2,7% m/m ) i o -0,5% wykonanie wylewek z miksokreta. Niestety lipiec to jeszcze nie koniec podwyżek cen w wykończeniówce. Spodziewamy się że po wahaniach cen na początku sierpnia, powrót z wakacji inwestorów prywatnych znów uruchomi wyższe ceny w tej grupie branżowej...

Ciężkie usługi budowlane w lipcu kosztowały o +1,3 % więcej niż w ubiegłym miesiącu. Najszybciej rosły ceny usług ciesielsko zbrojarskich ( prawie +5% m/m ) oraz ceny usług murarskich ( średnio blisko +4% m/m ), a także ceny usług dociepleniowo-elewacyjnych ok +3% m/m. Wszystkie wymienione branże musiały podnosić ceny ze względu na najszybciej rosnące koszty pracy. Spadły ceny usług tynkarskich i instalacyjnych (wod-kan ) o ok -1,5% oraz niektórych prac dekarskich. Pozostałe ceny usług rosły w granicach średniej dla tej grupy. Sadząc po rosnących inwestycjach wznoszenia budynków ( głównie deweloperskie ) oraz większej aktywności inwestorów prywatnych ( budowa domów ), ciężkie usługi będą nadal rosły w przyszłym miesiącu. Duże zapotrzebowanie na pracowników nie pozwala także na obniżenie kosztów pracy...

Ożywienie w inwestycjach wznoszenia budynków spowodowało wzrost zapotrzebowania na roboty ziemne, a pod koniec lipca także w usługach ogrodzeniowych. Firmy terenowe wykorzystując lepszą koniunkturę niż w ubiegłym miesiącu i przytłoczone wzrostem kosztów pracy musiały podnosić ceny usług. W branżach terenowych najszybciej w lipcu rosły ceny robót ziemnych ( +2% m/m ) oraz ceny usług brukarskich i ogrodniczych. te ostatnie mimo że popyt jest słaby rosną głównie z powodu wyższych kosztów pracy. Trudno na dzisiaj powiedzieć czy trend do wzrostu cen w tej grupie utrzyma się. Wszystko zależeć będzie od wzrostu fali inwestycji publicznych, a te na razie nie są realizowane w takim wymiarze jak rządowe zapowiedzi medialne...