
Ceny usług budowlanych ze wszystkich regionów Polski ! ceny usług wykończeniowych - budowlanych - terenowych - aktualizacja co tydzień
Ogólna sytuacja cenowa na rynku usług budowlanych Sierpień 2020 r.
ŚREDNI RUCH CEN USŁUG BUDOWLANYCH: +1%
2020-08-28
W drugiej połowie sierpnia firmy budowlane podniosły średnie ceny usług
budowlanych aż o 1% m/m i była to największa podwyżka od lutego br.
Głównie ceny usług podniosły firmy wykończeniowe (
1,8% m/m, zachęcone wzrostem zamówień. Średnio o 1% wzrosły także ceny
firmy pracujących w terenie ( głównie ceny podniosły firmy brukarskie ).
Patrząc na niestabilny rynek i brak odreagowania inwestorów po słabym
lipcu nie spodziewamy się utrzymania tego trendu cenowego w dłuższej
perspektywie. Jednak spora inflacja będzie co jakiś czas zmuszać firmy
do urealnienia cen usług. Zwłaszcza kiedy będą rosły koszty pracy, a te
zapowiadane są już na styczeń 2021. W tym roku ceny usług budowlanych
mogą wzrosnąć niewiele więcej niż w ub roku. Patrząc na nasz wykres
roczny jest to wzrost o cen w ciągu roku o ok 4,5% w szczycie sezonu i w
okresie zimowym pewnie nie więcej niż 3%. Przy obecnej inflacji,
wygląda na to że ceny stoją w miejscu. Jednak rzeczywistość jest taka że
trudno zgodzić się z koszykiem inflacyjnym. Mamy więc podejrzenia, że
realna wartość prac budowlanych spada. W sierpniu najbardziej wzrosły
ceny usług w województwach: mazowieckim, śląskim, podlaskim,
warmińsko-mazurskim, kujawsko-pomorskim i lubuskim. Najwolniej ceny
rosły w województwach małopolskim, pomorskim, świętokrzyskim, a w
lubelskim nawet nieznacznie spadły. W porównaniu rok do roku poziom ceny
w naszym koszyku usług był o 5,3% może więc sytuacja cenowa w
budownictwie usługowym nie jest zła...

Ceny usług wykończeniowych - cennik Sierpień 2020
*Średnie ceny usług wykończeniowych: cena położenia płytek (glazura) , cena malowania ścian , cena montażu płyt G-K , cena wykonania parkietu ( położenie, cyklinowanie i lakierowanie), cena montażu WC (kpl), cena wykonania gładzi, cena montażu paneli podłogowych , cena wylewki betonowej mixokretem (z materiałem)
*Średnie ceny usług wykończeniowych: cena położenia płytek (glazura) , cena malowania ścian , cena montażu płyt G-K , cena wykonania parkietu ( położenie, cyklinowanie i lakierowanie), cena montażu WC (kpl), cena wykonania gładzi, cena montażu paneli podłogowych , cena wylewki betonowej mixokretem (z materiałem)
Spodziewany wzrost cen usług wykończeniowych pod koniec sierpnia okazał
się nadspodziewany. Wzrost zamówień po urlopach "rozzuchwalił" firmy bo
średnio podniosły one
ceny swoich usług aż 1,8% m/m. To największa podwyżka od maja br.
Najbardziej w sierpniu podrożały usługi malarskie ! oraz wylewki
posadzek betonowych oraz usługi stolarsko-parkieciarskie. Tylko cen
szpachlowania i montażu paneli podłogowych nie udało się firmom
podnieść. Wydaje się że to ostatnia w tym roku tak znacząca podwyżka cen
usług w wykończeniówce. Branża ma jeszcze co najmniej -17% utratę rynku
w stosunku do ub roku...


Ceny usług budowlanych - cennik Sierpień 2020
*Średnie ceny ciężkich usług budowlanych: cena położenia dachówki (ceramiczna), cena krycia papą , cena montażu więźby dachowej, cena murowania porotherm /silka , cena murowania elewacji (klinkier), cena montażu okna , cena elewacji ścian zewnętrznych, cena tynkowania maszynowego z materiałem (gips), cena tynkowania maszynowego z materiałem (cem-wap), cena wykonania instalacji elektrycznej, cena wykonania instalacji c.o., cena wykonania instalacji wod-kan, cena wykonania instalacji gazowej, cena zbrojenia stalą
*Średnie ceny ciężkich usług budowlanych: cena położenia dachówki (ceramiczna), cena krycia papą , cena montażu więźby dachowej, cena murowania porotherm /silka , cena murowania elewacji (klinkier), cena montażu okna , cena elewacji ścian zewnętrznych, cena tynkowania maszynowego z materiałem (gips), cena tynkowania maszynowego z materiałem (cem-wap), cena wykonania instalacji elektrycznej, cena wykonania instalacji c.o., cena wykonania instalacji wod-kan, cena wykonania instalacji gazowej, cena zbrojenia stalą
W sierpniu najtrudniej było podnieść ceny firmom ciężkiego budownictwa, a
tu także było kilka znaczących spadków cen (branża dekarska straciła
nawet -1,5% m/m wartości
prac. Zwłaszcza montaże więźby i papy. Najszybciej za to rosły ceny
usług elektrycznych i montażu stolarki budowlanej nawet 2% do 3% m/m.
Jednak średnia wzrostu dla całej grupy ciężkich branż średni wzrost cen
wyniósł 0,7% m/m...



Ceny usług terenowych - cennik Sierpień 2020 roku
*Średnie ceny robót ziemnych, brukarskich, ogrodzeniowych, ogrodniczych: cena wykopu ziemi (koparka), cena ułożenia kostki brukowej, cena montażu siatki ogrodzeniowej wraz ze słupkami, cena założenia trawnika
*Średnie ceny robót ziemnych, brukarskich, ogrodzeniowych, ogrodniczych: cena wykopu ziemi (koparka), cena ułożenia kostki brukowej, cena montażu siatki ogrodzeniowej wraz ze słupkami, cena założenia trawnika
W terenie ceny usług wzrosły w sierpniu o 1% m/m to mniej niż oczekiwano bo pod koniec miesiąca tempo wzrostu cen traciły wszystkie usługi terenowe oprócz brukarskich.


Koszt budowy 1m2 domu - ceny Sierpień 2020 roku
*Średnie koszty budowy domów w najważniejszych etapach w rozliczeniu na usługi i materiały na podstawie umów firm GBW...
*Średnie koszty budowy domów w najważniejszych etapach w rozliczeniu na usługi i materiały na podstawie umów firm GBW...
Znaczny wzrost cen usług wykończeniowych przyczynił się do finalnego
większego wzrostu kosztów budowy gotowych do zamieszkania domów. Wzrost
kosztów w tym stanie budowlanym o +0,4% m/m już nie jest taki mały i
daje dodatkowo do metra powierzchni domu ok 16 zł w tym miesiącu.
Natomiast ceny stanów surowych wzrosły umiarkowanie o ok 0,3%. W cenach
materiałów budowlanych widać spadek cen cementu, materiałów
konstrukcyjnych i ociepleniowo - izolacyjnych. Tego nie było od 6 lat.
Do tego spory spadek zamówień na
domy prywatne i niestabilna podaż innych inwestycji. Nieco lepiej
wyglądają inwestycje publiczne i wydaje się że od dwóch miesięcy to one
ratują budownictwo przed większym spadkiem zamówień. Dlatego koszty
budowy domów rosną niewiele. Nie przewidujemy ani większego wzrostu
kosztów budowy ani gwałtownego spadku. Rynek budowlany w sierpniu
poprawił się, ale jeśli chodzi o budowy domów prywatnych przełomu nie
ma. Zamówień na domy prywatne jest wyraźnie mniej niż w latach
ubiegłych. Za to większy ruch jest w zamówieniach na domki letniskowe
czy działkowe. To jednak za mało żeby zaangażować poważnie inne branże
budowlane. Niestety niski popyt na budowy domów będzie rzutował na
kondycję tych firm, które "operują" wyłącznie na rynku prywatnym. Dobrze
za to wyglądają zamówienia publiczne, a miasta i gminy zapowiadają
dalsze przetargi. Powrót epidemii w większej skali na pewno nie pomaga
firmom i gospodarce. Oby do wszystkich dotarł rozsądek w zachowaniach
społecznych. W przeciwnym razie wszyscy obniżymy nie tylko stan zdrowia,
ale także poziom ekonomiczny...



Materiały budowlane