Wiadomości budowlane prosto z rynku ! aktualności ze wszystkich branż i regionów - serwis koniunktura na rynku budowlanym - co tydzień news
Wiadomości: 2021-08-24
Koniunktura w budownictwie w sierpniu najgorsza od początku roku
Sierpień
pokazał, że po zakończeniu kumulacji nagromadzonych od zimy inwestycji,
także tych wstrzymywanych w wyniku lockdown-u budownictwo wróciło do
poziomów nawet nieco gorszych niż w ub roku...
Koniec sierpnia poprawił trochę obroty w firmach
budowlanych, a przynajmniej są one znów powyżej średniej z ub roku. W
dalszym ciągu firmy budowlane stosują bardzo wysokie marże na swoje
prace, a w sierpniu padł swojego rodzaju rekord. Największe marże
stosowały firmy instalacyjne wod-kan-gaz, tynkarskie i dekarskie.
Rentowność tych prac często przekraczała 45% marże netto. Z drugiej
strony jest branża elewacyjno-ociepleniowa, której zyski netto rosną
dopiero teraz, a średnie marze są na poziomie 25%. Ta działalność nadal
pozostaje niedoszacowa i miejmy nadzieje że teraz w sezonie na te prace
to się zmieni. W sierpniu więc nadal mamy dobą kondycję finansową firm
budowlanych. Co daje warunki do przetrwania okresu zimowego...
W sierpniu znacząco urosły nowe inwestycje w województwach: mazowieckim, lubelskim, podkarpackim i warmińsko-mazurskim. Niestety w województwach takich jak: śląskie, łódzkie, lubuskie czy
dolnośląskie możemy mówić o sporym spadku inwestycji. W innych
województwach też rewelacji nie było. Owszem pod koniec wakacji
inwestorzy częściej odzywali się do firm, ale był to najgorszy miesiąc
pod względem nowych inwestycji od początku roku ! Budownictwo wróciło
więc do poziomów z ub roku co nie jest dobrym znakiem na zimę.
Budowlany handel detaliczny: 2021-08-30
Handel budowlany na koniec sierpnia tchnął trochę
optymizmu do gasnących usług budowlanych. Klientów było naprawdę sporo, a
niedziela handlowa pozwoliła na większe otwarcie sieci. Niestety
klientów w handlu budowlanym detalicznym było mniej niż przed rokiem,
ale najwięcej od maj br. Detaliczny handel budowlany już 3 rok tkwi w
podobnym poziomie sprzedaży. Nie jest ani lepiej ani gorzej patrząc z
perspektywy całego rok. W porównaniu do ub roku w sierpniu gorzej
wyglądał handel ogrodowy oraz farbami i lakierami za to lepiej
sprzedawały się płytki i wykładziny oraz meble i drewno. To pokazuje,
że większe remonty i wyposażenie są jeszcze w planach inwestorów. Usługi
budowlane odczują to mamy nadzieje już na początku września...
Koniunktura w budownictwie w sierpniu najgorsza od początku roku
Sierpień
pokazał, że po zakończeniu kumulacji nagromadzonych od zimy inwestycji,
także tych wstrzymywanych w wyniku lockdown-u budownictwo wróciło do
poziomów nawet nieco gorszych niż w ub roku...
To jest rynek znacznie gorszy niż to co widzieliśmy
w pierwszym półroczu, ale ciągle jest to budownictwo o wysokim
nakładzie inwestycji także tych prywatnych. W sierpniu największy udział
w rynku miała branża wykończeniowa, ale był on podobny jak rok temu.
Wyraźnie lepiej wyglądały inwestycje wod-kan-gaz i słabiej te
elewacyjno-ociepleniowe. Tu we wrześniu może będzie korekta, która
wyciągnie branże dociepleniową także z dołka finansowego. Inwestorów
przybywa - zobaczymy. Największy rynek mieliśmy w sierpniu w
województwie mazowieckim i małopolskim. Bezspornie jest tu
najwięcej inwestycji budowlanych w kraju. na tym tle wyraźnie gorzej
wypadają województwa lubuskie, świętokrzyskie i opolskie najniższe
wskaźniki nie tylko w sierpniu. Firmy usługowe budowlane zdołały w
sierpniu zachować wzrost obrotów powyżej średniorocznej, ale skok był
znacznie mniejszy niż w poprzednich miesiącach. Za to stosowane marze
jednostkowe w branży były największe od początku roku i jedne z
największych w historii. Rentowność prac budowlanych jest wiec bardzo
duża i opłacalna. Niestety w sierpniu już wolniej rosły ceny usług
budowlanych BAROMETR CEN
, a prognozy przewidują wzrost kosztów pracy i stabilizacje cen. To
może oznaczać mniejsze zyski dla firm w okresie jesienno-zimowym. Rynek
pracy jest nadal bardzo korzystny dla pracowników budowlanych chociaż
bezrobocie będzie już rosło w tej branży do końca roku. W sierpniu
największa przeszkodą dla firm były wysokie koszty pracy chociaż my tego
nie potwierdzamy w umowach o pracę. Firmy przeraża jednak wzrost płac
za pracę niewykwalifikowaną. To zauważyliśmy w sierpniu. Żadna z firm
nie wskazała podatków jako przyczynę ograniczającą im działalność i
rozwój...
najwięcej inwestycji budowlanych w kraju. na tym tle wyraźnie gorzej
wypadają województwa lubuskie, świętokrzyskie i opolskie najniższe
wskaźniki nie tylko w sierpniu. Firmy usługowe budowlane zdołały w
sierpniu zachować wzrost obrotów powyżej średniorocznej, ale skok był
znacznie mniejszy niż w poprzednich miesiącach. Za to stosowane marze
jednostkowe w branży były największe od początku roku i jedne z
największych w historii. Rentowność prac budowlanych jest wiec bardzo
duża i opłacalna. Niestety w sierpniu już wolniej rosły ceny usług
budowlanych BAROMETR CEN
, a prognozy przewidują wzrost kosztów pracy i stabilizacje cen. To
może oznaczać mniejsze zyski dla firm w okresie jesienno-zimowym. Rynek
pracy jest nadal bardzo korzystny dla pracowników budowlanych chociaż
bezrobocie będzie już rosło w tej branży do końca roku. W sierpniu
największa przeszkodą dla firm były wysokie koszty pracy chociaż my tego
nie potwierdzamy w umowach o pracę. Firmy przeraża jednak wzrost płac
za pracę niewykwalifikowaną. To zauważyliśmy w sierpniu. Żadna z firm
nie wskazała podatków jako przyczynę ograniczającą im działalność i
rozwój...Podaż firm budowlanych była w sierpniu podobna jak w ub miesiącu czyli
bardzo niska jednak nie było to tak niskie wskaźniki jak w czerwcu. Nie
mniej na razie to nadal inwestorzy szukają firm budowlanych, a nie firmy
inwestorów. W wielu branżach kalendarz prac jest już wypełniony do
końca roku...
- Dobry rynek dla branż: dekarskiej , stolarki budowlanej i elektrycznej
- Poprawa rynku elewacji i ociepleń
- Ryzyko działalności budowlanej w sierpniu najwyższe od początku roku
Rynek budowlany w sierpniu nie był już tak dobry
jak w pierwszym półroczu. Są jednak branże, które nie narzekały na brak
inwestorów. W tej czołówce znaczny przyrost inwestycji powyżej
średniorocznej zanotowaliśmy w branżach stolarki budowlanej, dekarskiej i
elektrycznej. Jednak nadal największą część rynku ma branża
wykończeniowa z udziałem o -1% niższym niż w ub roku. Także
branża dekarska ( udział podobny jak w ub roku) , murarska (-1%),
ociepleniowa (-2%) i instalacyjna (+2%) to najwięksi gracze na rynku
budowlanym w tym roku. Na tym tle bardzo mały udział w rynku ma w
sierpniu branża tynkarska 2,5% udział w rynku i budowy domów
jednorodzinnych 3% udział w rynku. Budowy domów w sierpniu przygasły
podobnie jak rok temu. Udział w rynku tej branży jest podobny, a nawet
trochę mniejszy ni z w ub roku. Co oznacza, że budujemy ciągle więcej
inwestycyjnie, na wynajem niż na użytek własny. Ktoś w końcu tego nie
kupi. Odbicia na budowy domów prywatnych nadal więc nie widać...
branża dekarska ( udział podobny jak w ub roku) , murarska (-1%),
ociepleniowa (-2%) i instalacyjna (+2%) to najwięksi gracze na rynku
budowlanym w tym roku. Na tym tle bardzo mały udział w rynku ma w
sierpniu branża tynkarska 2,5% udział w rynku i budowy domów
jednorodzinnych 3% udział w rynku. Budowy domów w sierpniu przygasły
podobnie jak rok temu. Udział w rynku tej branży jest podobny, a nawet
trochę mniejszy ni z w ub roku. Co oznacza, że budujemy ciągle więcej
inwestycyjnie, na wynajem niż na użytek własny. Ktoś w końcu tego nie
kupi. Odbicia na budowy domów prywatnych nadal więc nie widać...Ryzyko działalności budowlanej w sierpniu było najwyższe od początku
roku. Głównie z powodu utraty rynku, ale także wolniej rosnących cen
usług i spadku obrotów. Najbardziej ryzykowne w sierpniu były branże
tynkarska, murarsko-zbrojarska i ociepleniowa. Ale tylko ta ostatnia ma
szanse to ryzyko zmniejszyć ( coraz więcej inwestycji elewacyjnych ).
Najmniej ryzykownymi branżami były wykończeniowa i stolarki budowlanej (
duży rynek, niskie koszty, mniejsze zaangażowanie środków własnych )...
Bilans: 2021-08-30
- Wzrost obrotów niższy niż w ub miesiącach
- W sierpniu nadal bardzo wysoka rentowność prac
- Spadły koszty w firmach budowlanych
Wyniki finansowe firm GBW
metodologia: analiza każdego tygodnia skonstruowanym przez naszych informatyków specjalnym algorytmem:
więcej: próba, zakres, sposób działania
prace, a w sierpniu padł swojego rodzaju rekord. Największe marże
stosowały firmy instalacyjne wod-kan-gaz, tynkarskie i dekarskie.
Rentowność tych prac często przekraczała 45% marże netto. Z drugiej
strony jest branża elewacyjno-ociepleniowa, której zyski netto rosną
dopiero teraz, a średnie marze są na poziomie 25%. Ta działalność nadal
pozostaje niedoszacowa i miejmy nadzieje że teraz w sezonie na te prace
to się zmieni. W sierpniu więc nadal mamy dobą kondycję finansową firm
budowlanych. Co daje warunki do przetrwania okresu zimowego...Średnie obroty w firmach budowlanych o 20% przekraczają te z ub roku co
jest dobrym wynikiem chociaż już nie tak imponującym jak w pierwszej
połowie roku. Największe obroty sa w stolarce budowlanej nawet o 60%
przekraczające średnią z ub roku. Niestety w branży tynkarskiej i
murarsko-zbrojarskiej obroty spadły o 10-12% poniżej średniorocznej...
Poza wymienionymi skrajnymi dochodami netto za prace jednostkowe firm (
wysokie i najniższe marże ), kilka branż chociaż są w środkowej skali
także ma spore zyski z prac: wykończeniowa, posadzkarska, roboty ziemne i
stolarka budowlana ( nawet do 40% marż ) co jeszcze dwa lata temu było
niemożliwe do zrealizowania. Trzeba jednak pamiętać że prace
wykończeniowe reprezentuje największa liczba firm i poza sezonem jest tu
bardzo duża konkurencja...
W sierpniu koszt 1 roboczogodziny spadł do 39,26 zł netto/h pracy firm. I
nie jest pewne czy magiczna stawka 40 zł netto pojawi się w końcu w tym
roku. Jeśli perspektywy prac budowlanych będą słabsze do końca roku to
mocno przeszacowana wartość prac spadnie. Pod koniec sierpnia
budownictwo jednak trochę się odbudowało, a koszty w firmach
ustabilizowały się...
W sierpniu spadły koszty pracy w firmach, ustabilizowały się ceny paliw,
a jedynie sprzęt i narzędzia drożeją dwa razy szybciej niż w ub latach.
Największy wpływ na koszty w firmach mają jednak koszty pracy a te
udało się firmom budowlanym znów przyhamować. Niestety na powodzenie
spłaszczania wynagrodzeń firmy nie mają już co liczyć w tym roku. Płace
będą rosły...
Regiony: 2021-08-30
- Spadek inwestycji na Śląsku i Dolnym Śląsku zaważył na niższej koniunkturze
- Dobra koniunktura na Mazowszu i Lubelszczyźnie
- Poprawa rynku pod koniec wakacji
Wiadomości regionalne usługi
W sierpniu znacząco urosły nowe inwestycje w województwach: mazowieckim, lubelskim, podkarpackim i warmińsko-mazurskim. Niestety w województwach takich jak: śląskie, łódzkie, lubuskie czy
dolnośląskie możemy mówić o sporym spadku inwestycji. W innych
województwach też rewelacji nie było. Owszem pod koniec wakacji
inwestorzy częściej odzywali się do firm, ale był to najgorszy miesiąc
pod względem nowych inwestycji od początku roku ! Budownictwo wróciło
więc do poziomów z ub roku co nie jest dobrym znakiem na zimę.Budowlany handel detaliczny: 2021-08-30
- Gorsza sprzedaż ogrodowa oraz farb i lakierów
- Szansa na większe remonty i przebudowy jeszcze nie gaśnie
- Handel budowlany w sierpniu gorszy niż w ub roku
klientów w handlu budowlanym detalicznym było mniej niż przed rokiem,
ale najwięcej od maj br. Detaliczny handel budowlany już 3 rok tkwi w
podobnym poziomie sprzedaży. Nie jest ani lepiej ani gorzej patrząc z
perspektywy całego rok. W porównaniu do ub roku w sierpniu gorzej
wyglądał handel ogrodowy oraz farbami i lakierami za to lepiej
sprzedawały się płytki i wykładziny oraz meble i drewno. To pokazuje,
że większe remonty i wyposażenie są jeszcze w planach inwestorów. Usługi
budowlane odczują to mamy nadzieje już na początku września...
Na koniec sierpnia dalej pogarszał się handel ogrodowy, meblowo-drewniany , a poprawiła się sprzedaż farb i lakierów...
Aktualności
![Banki ostro ruszyły do ofensywy. Tylko w pół roku zawarły 70 tys. ugód z frankowiczami [DANE ZBP]](data/news/1584s.jpg)
15.09.2023
04.09.2023
01.09.2023
Publikacje
13.09.2023
29.08.2023
08.08.2023
07.08.2023
Polecane
20.09.2023
25.08.2023
09.08.2023
08.08.2023
Materiały budowlane
