
Wiadomości budowlane prosto z rynku ! aktualności ze wszystkich branż i regionów - serwis koniunktura na rynku budowlanym - co tydzień news
Duży spadek koniunktury w budownictwie we wrześniu
Spadek
nowych inwestycji we wrześniu mógł wynieść nawet -37% w stosunku do ub
miesiąca. Budowy domów prywatnych to już zupełny krach...
Początkowo wydawało się, że wrzesień podobnie jak dwa wcześniejsze miesiące ma tylko taką "zawiechę" inwestycyjną na początku miesiąca. A w kolejnych tygodniach rynek się poprawi. Tak się jednak nie stało bo słaba koniunktura trwała aż do końca miesiąca. To co przewidywali nasi analitycy na listopad wydarzyło już się we wrześniu. Ale co się dziwić jak gospodarka jest rozchwiana jak nigdy dotąd, a nam Polakom rosną dramatycznie koszty.


We wrześniu dostępnych firm dla inwestorów było 68% a wiec tylko
nieznacznie mniej niż w sierpniu. Zazwyczaj po wakacjach firmy wchodziły
w nowe zlecenia i ten odsetek się znacząco zmniejszał. Teraz jest
raczej źle jak w okresie zimowym. Firmy realizują bieżące inwestycje, a w
kalendarzach na kolejne tygodnie i miesiące pusto. A więc w okresie
zimowym możemy mieć wskaźniki sięgające nawet 90% więc będzie to trudna
zima nie tylko dla budownictwa..

Informacje branżowe usługi
Znaczny spadek koniunktury w branżach konstrukcyjnych
We wrześniu poprawił się rynek dociepleń, posadzek betonowych i brukarski
Krach zamówień na domy prywatne


Na skutek spadku zapotrzebowania na robotników budowlanych, wyhamowania
rosnących kosztów firmach budowlanych ryzyko działalności nieznacznie
się zmniejszyło. Co nie oznacza, że można odetchnąć w budownictwie.
Słaba koniunktura i duży jej spadek we wrześniu dawała znać zwłaszcza
branżom murarsko-zbrojarskim, ale także elewacyjno-ociepleniowym ze
względu na koszty. Tu ryzyko jest największe. Za to w branży tynkarskiej
i posadzkarskiej wysokie marże, jeszcze dobry rynek i mniejsze kłopoty
kadrowe zachęcają pracy choć nie jest łatwo. Ogólnie ryzyko
działalności budowlanej jest o ok 8% większe niż w ub roku o tej porze. A
to dlatego, że już wówczas rozpoczęło się szaleństwo cenowe na rynkach
materiałów, a później także usług...
Bilans:
- Duży spadek obrotów w firmach we wrześniu
- Stabilizacja kosztów działalności
- Nieznaczna poprawa rentowności prac budowlanych
Wyniki finansowe firm GBW
metodologia: analiza każdego tygodnia skonstruowanym przez naszych informatyków specjalnym algorytmem:
więcej: próba, zakres, sposób działania
Wrzesień upłynął firmom budowlanym pod znakiem
spadku obrotów. Obroty spadły we wszystkich branżach budowlanych, ale
najbardziej w takich jak: roboty ziemne, stolarka budowlana, bramy i
ogrodzenia oraz murarsko-zbrojarska. Tu spadek obrotów we wrześniu
średnio wyniósł nawet -60 poniżej średniorocznej. I nawet jeśli bierzemy
pod uwagę fakt dużej bazy jeszcze z ub roku ( liczymy 12 miesięcy) to i
tak jest to spory spadek w stosunku do ub roku. Lepiej wyglądała
sytuacja w branżach: ociepleniowo- elewacyjnej, tynkarskiej,
posadzkarskiej czy brukarskiej gdzie mówimy o spadku obrotów o ok -30%
poniżej średniej w roku. Za to wyhamował spadek
rentowności prac głównie z powodu umiarkowanego wzrostu płac we
wrześniu, stabilnych cen paliw, a jedynie koszty energetyczne powoli
rosną. Wpływ kosztów energetycznych będzie dopiero lepiej widoczny w
firmach jak w listopadzie. Na teraz koszty w firmach wyhamowały i
wygląda to lepiej niż w sierpniu. Ważne jest też, że we wrześniu wzrosły
znacząco ceny usług budowlanych co poprawia stabilność finansową w
firmach. Byle tylko były opłacalne prace do wykonania...


Spadek obrotów niemal o połowę dla całego budownictwa to niezła porażka.
Obroty spadły do średniej w roku, a ta była wysoka z uwagi na jeszcze
duży rynek w drugiej połowie ub roku i w pierwszej połowie br. Natomiast
tak duży spadek jest niespodziewany. Bardziej oczekiwaliśmy takiego
stanu w listopadzie. Być może w październiku jednak sytuacja finansowa w
firmach w końcu się trochę poprawi. Bo taki spadek obrotów znacznie
utrudni płynność finansową wielu branżom...

Firmy budowlane we wrześniu zdołały na ogół
utrzymać marże, a niektóre nawet je poprawić. Wysoka rentowność prac
metryczny występuje nadal w branży instalacyjnej, tynkarskiej,
posadzkarskiej, dekarskiej i robót ziemnych. Tu firmom dość trudno
"schodzi się" z cen, a w branży instalacyjnej, tynkarskiej i
posadzkarskiej ceny nawet wzrosły. Najmniej rentowne metrycznie są
branże: murarska, zbrojarska, ociepleniowa i ogrodzeniowa. To jest dobry
"interes" albo dla bardzo małych firm ( jedno lub kilku osobowych ),
albo bardzo dużych gdzie zarabia się na obrocie...
We wrześniu mieliśmy znów najwyższą stawkę rozliczeniową 1
roboczogodziny w umowach i kontraktach. Wyniosła ona 47,39 zł i wydaje
się że to jeszcze nie koniec wzrostu w tym roku. Głównym powodem wzrostu
1 roboczogodziny pracy firm są oczywiście koszty pracy, ale także
ostatni wzrost cen usług budowlanych na rynku...
We wrześniu tylko koszty energetyczne za biura, magazyny, warsztaty itd
działały na wzrost kosztów w firmach. Koszty pracy, ceny paliw oraz
sprzętu i narzędzi były dość stabilne. To przy utracie obrotów bardzo
pomagało firmom realizować opłacalne prace. Niestety mamy obawy, że te
koszty będą rosły z uwagi na rosnącą inflacje, utratę wartości złotówki
oraz nadal spory brak ludzi do pracy..
Zdecydowany spadek inwestycji w województwach: wielkopolskim i łódzkim
Filary regionalne budownictwa z mniejszą liczbą inwestycji
Wzrosły inwestycje w woj. kujawsko-pomorskim, pomorskim i świętokrzyskim
Wiadomości regionalne usługi
Regionalnie w budownictwie usługowym więcej spadków
niż wzrostów. Najbardziej spadły nowe inwestycje w województwach:
wielkopolskim i łódzkim ( nawet -25% mniej niż średnia w roku ). Ale
zatrważający jest także spadek nowych inwestycji w województwach
małopolskim i śląskim ( od-11 do -18% ) i niewielki spadek inwestycji w
województwie mazowieckim. A więc wszystkie filary regionalne polskiego
budownictwa "leciały"
we wrześniu w dół. Optymistycznie za to było w województwach:
kujawsko-pomorskim, pomorskim i świętokrzyskim gdzie nowych inwestycji
wyraźnie przybyło nawet +25% powyżej średniej w roku. Nie wszędzie więc
mamy marsz w kierunku recesji. Jednak Dane za wrzesień są najgorsze od
wielu lat w usługach budowlanych. Najwięcej nowych inwestycji było we
wrześniu w województwie mazowieckim potem długo nic i w województwie
małopolskim i dolnośląskim. Najmniej inwestorzy zgłaszali zamówień w
województwie opolskim, a tu już jest problem z pozyskaniem zamówień w
wielu lokalnych firmach...


Budowlany handel detaliczny
- Wrzesień to drugi miesiąc w którym handel budowlany poprawiał się
- Duży spadek zakupów meblowo - drewnianych i narzędzi
- Wzrosła sprzedaż farb i lakierów i materiałów ciężkich budowlanych



Materiały budowlane