Pomimo utrzymującej się dobrej koniunktury w budownictwie usługowym w kwietniu, zyski finansowe firm były słabsze niż w ostatnich dwóch latach. Głównym powodem był trwający od połowy marca kroczący wzrost kosztów pracy, najważniejszego kosztu w większości firm budowlanych. Pod koniec miesiąca koszty te w końcu stabilizowały się przy przyśpieszającym wzroście cen usług jednak bilans finansowy dla firm pozostał niekorzystny. Być może w maju marże firm znów zaczną rosnąć. Wg naszych analityków nie na długo - w szczycie sezonu co roku dochodzi do najwyższego wzrostu kosztów pracy. Ten rok jest wyjątkowy bo firmy budowlane muszą zmierzyć się z wyższymi kosztami minimalnymi i z największym deficytem pracowników budowlanych "w nowej Polsce". To ich brak powoduje konkurowanie firm o pracowników lepszymi warunkami pracy i płacy co wydatnie podniosło koszty pracy. Spadek marż w firmach zawsze jest widoczny na progu sezonu bo firmy poprawiają siatkę płac po okresie zimowym. Jednak to co się dzieje od marca br to znaczący wzrost średnich płac w porównaniu do ub roku. Nie byłoby w tym nic niepokojące żeby wraz ze wzrostem płac rosły ceny usług tymczasem trwający od marca wzrost cen jest dużo niższy procentowo niż wzrost kosztów pracy. Ten niekorzystny bilans będzie w końcu się poprawiał bo ostatecznie właściciele firm budowlanych po to prowadzą działalność gospodarczą żeby nie tylko zatrudniać pracowników, ale również zarabiać pieniądze. Problem w tym, że rynek budowlany jeszcze nie jest tak duży żeby akceptował znaczący wzrost cen usług. Dlatego w maju spodziewamy się wolniejszego wzrostu kosztów pracy i tylko nieco szybszego wzrostu cen usług. Najbardziej opłacalną branżą budowlaną ( z rozpatrywanych tutaj ) pozostaje branża instalacyjna wod-kan-gaz. Branża zarabia sporo dzięki umiarkowanym kosztom pracy, technologi, niższej konkurencji i ponadprzeciętnemu popytowi na usługi. W tym miesiącu dobre wyniki finansowe miały też branże tynkarska, dekarska i robót ziemnych ( marże netto średnio przekraczały 30% ). Gorsze zyski niż w ub miesiącu miały branże wykończeniowa i ogrodzeniowa. W tej pierwszej znacznie wzrosły koszty pracy, a w drugiej ceny usług miały bardzo mały wzrost. Najmniej zarabiały w kwietniu firmy elewacyjne i posadzkarskie. Tylko duże brygady mogły przynieść  ich właścicielom zyski porównywalne z najlepszymi pod tym względem branżami. Niestety w dużych firmach ryzyko działalności w tych branżach jest ogromne. Jedna i druga branża ma poważny problem z uzyskaniem wyższych cen usług na rynku. Tylko w sierpniu ubiegłego roku były nieznacznie wyższe niż obecnie koszty działalności usługowo-budowlanej. Znaczący wzrost kosztów w przeliczeniu na jednego zatrudnionego pracownika wynikał głównie z powodu dużego wzrostu kosztów pracy. Patrząc na katastrofalną sytuacje kadrową po wiosennej kumulacji inwestycji można spodziewać się jeszcze wyższych kosztów pracy w szczycie sezonu czerwiec-sierpień. Koszt ten może przekroczyć 25 zł netto dla jednej godziny pracy pracownika. Firmy, które wynajmują pracowników fizycznych z Ukrainy już teraz płacą w Warszawie nawet 27 zł netto/ h. To spore obciążenie zważywszy na brak rekompensaty ze strony cen usług...