Rigips - płytka g-k z nadrukiem
Ceny usług budowlanych ze wszystkich regionów Polski ! ceny usług wykończeniowych - budowlanych - terenowych - aktualizacja co tydzień
Komentarze: ceny usług budowlanych 2021
BAROMETR CENBarometr cen 2021Komentarze: ceny usług budowlanych 2021
Ceny usług budowlanych 2021 rok

Ceny usług budowlanych w 2021 rok (analiza)

Wszystkie analizy i przewidywania ekspertów w 2021 roku legły w gruzach. Nasze także. Nikt nie przewidział aż tak wysokiej koniunktury w budownictwie po okresie lockdown-ów. A co się z tym wiąże takiego braku na rynku materiałów budowlanych jak i wykonawców. Mało tego przez cały 2021 roku brakowało także ludzi do pracy w budownictwie ( już nie tylko fachowców ) Ale tylko pierwsza połowa roku była tak dynamiczna na rynku. Z łatwymi kredytami, deklaracjami Prezesa Glapińskiego o silnym złotym i niskiej inflacji. Ceny usług budowlanych zdecydowanie wzrosły w marcu i kwietniu wraz z wiosennym popytem. Ale najbardziej wzrosły od września do końca roku ( tylko w ciągu tych 4 miesięcy aż o +5,5% ), kiedy się okazało że słowa Prezesa Banku są mało warte. Drugie półrocze już wskazywało na wysoką inflację w Polsce, reakcje budżetówki żądającej podwyżek, i znaczny wzrost cen materiałów budowlanych. Firmy usługowe musiały reagować także podnosząc ceny szybciej niż w ostatnich latach. Tu trzeba podkreślić że firmom budowlanym usługowym udawało się jeszcze trzymać wynagrodzenia robotnicze w ryzach. To nie tworzyło aż takiej presji cenowej. Natomiast firmy próbowały w niektórych branżach wykonać wzrost cen usług podobny do wzrostu cen materiałów budowlanych. Tak podrożały płyty OSB, g-k, materiały dociepleniowe, styropiany, izolacje ( od 80% do nawet 100% ), ale to nie było możliwe w usługach. Rynek by tego nie przyjął. A teraz liczby: jeśli policzymy nasz koszyk cen usług we wszystkich działach styczeń do grudnia to ceny usług wzrosły w 2021 roku o 13,4% r/r. Ale jak sprawdzimy przełomowe okresy w roku luty (stagnacja ), lipiec (szczyt sezonu) i grudzień (koniec roku) w zestawieniu do roku 2020 to już ten wzrost cen nie jest tak duży 8,8% rok/roku. To znaczy że w sezonie kiedy firmy miały największe obroty, ceny nie były tak wysokie jak w grudniu nie mówiąc już o okresie zimowym na początku rok 2021. Patrząc wstecz to także spory wzrost cen usług budowlanych mieliśmy w 2018 roku ok 11%, a także w sezonie 2014 roku gdzie ceny skoczyły na kilka miesięcy niemal o 11 % i w grudnia spadły. Nie są więc to skoki cen w tym roku w budownictwie które "zwalają z nóg" bo takie już bywały. Jednak jest to największy wzrost cen usług budowlanych w ostatnich latach. Szczególnie jak popatrzymy na wzrost cen niektórych usług budowlanych: montaż paneli podłogowych 33% r/r, prace dekarskie 21%, montaż sanitarny czy ocieplenia 20%.




Trzy grupy cenowe:

Usługi wykończeniowe

W 2021 roku ceny usług wykończeniowych wzrosły o 15,3% r/r . usługi malarskie o  18,2%, szpachlowanie 16,7%, usługi glazurnicze 16,7%, montaż sanitarny o 20%, a montaż paneli podłogowych rekordowo 33,3 % . Pozostałe usługi rosły wolniej niż średnioroczna w tej grupie.

Branża wykończeniowa zanotowała wzrost cen usług w 2021 roku: średnioroczna +9%

Ciężkie usługi budowlane

W branżach ciężkich ceny wzrosły o 15,8%. Z czego montaż instalacji wod-kan-gaz 16,6% , ocieplenia 20,3% , montaż stolarki budowlanej 16,2% , prace murarskie 13,7% i prace dekarskie aż o 21,1%. Podobnie jak w innych grupach cenowych nie ma branży w której usługi nie podrożały. Ale te wymienione wyróżniają się najmocniej ...

Średnio ceny usług ciężkiego budownictwa wzrosły w 2021 roku: średnioroczna +9,5%

Usługi terenowe

W terenie wzrost cen wyniósł w 2021 roku  6,1 % , a najszybciej rosły ceny robót brukarskich 13,2% i prac ogrodowych 7,6% r/r ceny robót ziemnych (+5% r/r) i ogrodzeniowych (+5,7% r/r ),

Średnio ceny usług terenowych wzrosły w 2021 roku o +3%

oraz

Budowa domów

W 2021 roku stany surowe domów ( SSZ ) zdrożały +12,4% r/r a stany deweloperskie pod klucz o +10,5% r/r. A więc pomimo przerażających cen na niektóre materiały budowlane oraz usługi kompleksowa budowa domów mieściła się w granicach wzrostu kosztów 11 -12%. Na koniec grudnia koszt budowy 1m2 domu ( szacowany na 100 m2)  to  SSZ 2505 zł, a budowy gotowego domu 4361 zł. Oczywiście bez gruntu i wyposażenia.




Prognoza 2022r.:

Tu nie ma dobrych prognoz jeśli chodzi o ceny. Społeczeństwo i przedsiębiorcy już wiedzą, że jest wysoka inflacja, której nie pójdzie zdusić w jeden rok. Za arogancką politykę wydatków i błędy gospodarcze, a także za pandemię i światową politykę klimatyczną przyszło nam zapłacić. Skoro przewiduje się podobne wskaźniki inflacji jak w tym roku to zapewne ceny usług budowlanych nie będą rosły wolniej. A klimat w budownictwie jest taki, że jeśli popyt na usługi i materiały nie wyhamuje to wzrost cen będzie jeszcze większy niż w 2021 roku. Dlaczego ? bo nie ma firm budowlanych na rynku, nie ma fachowców, nie ma materiałów budowlanych. To się nie poprawi w ciągu roku. Popyt na domy prywatne ma szanse się utrzymać, a nawet być wyższy niż w tym roku natomiast z uwagi na kłopoty z pozyskaniem środków UE z funduszu odbudowy oraz Polski Ład, który będzie rujnował budżety samorządów może być znacznie mniej środków na inwestycje lokalne. To jest poważne zagrożenie dla budownictwa, ale także hamulec dla rosnących cen. Oby jednak polska gospodarka nie siadła czego wszystkim życzymy...
Remonty i Modrnizacje Gdańsk Gdynia Sopot
 
Materiały budowlane
 
 
Copyright by ultimadesign.pl
strony internetowe - CD-WEB
Pliki cookie pomagają nam udostępniać nasz serwis. Korzystając z niego, zgadzasz się na użycie plików cookie. Więcej informacji na ten temat w naszej "Polityce Prywatności"
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz.Urz. UE L 2016.119.1), dalej RODO, informuję, że: Administratorem zostawionych tu Twoich danych osobowych jest Ultima Design Poznań 61-614 , ul. Umultowska 102a/5 zarządzający systemem Wielkiebudowanie.pl więcej o przetwarzaniu danych RODO OK, rozumiem