
Ceny usług budowlanych ze wszystkich regionów Polski ! ceny usług wykończeniowych - budowlanych - terenowych - aktualizacja co tydzień
Ogólna sytuacja cenowa na rynku usług budowlanych Styczeń 2021 r.
ŚREDNI RUCH CEN USŁUG BUDOWLANYCH: -0,3%
2021-01-29
Styczeń okazał się nie taki zły dla budownictwa, bo po początkowej
zapaści branża szybko stanęła na nogi choć nie we wszystkich
specjalnościach. Spodziewaliśmy się dużego spadku cen, a średnie ceny
usług budowlanych w styczniu spadły zaledwie o -0,3% m/m. Po bliższym
przyjrzeniu się sprawie jest widoczny spadek cen w branży wykończeniowej
-1,5% m/m i w branżach terenowych: -1%
m/m. Za to w branżach ciężkich ceny wzrosły o ok +0,3% m/m. Najbardziej
zdrożały w styczniu montaż paneli podłogowych, usługi zbrojarskie i
tynkarskie. Natomiast najbardziej potaniały usługi malarskie i biały
montaż sanitarny. No są to dość zaskakujące zwroty, ale zima w
budownictwie płata także takie figle cenowe. Najbardziej podrożały
usługi w województwie: mazowieckim, zachodniopomorskim i
warmińsko-mazurskim. A spadły ceny w województwach: podkarpackim i
lubelskim. Dla budownictwa trudnym okresem będzie jeszcze luty, jednak
baza cenowa jest na wysokim poziomie w tym roku. Można spodziewać się
więc znacznego wzrostu cen w okresie wiosennym...

Ceny usług wykończeniowych - cennik Styczeń 2021
*Średnie ceny usług wykończeniowych: cena położenia płytek (glazura) , cena malowania ścian , cena montażu płyt G-K , cena wykonania parkietu ( położenie, cyklinowanie i lakierowanie), cena montażu WC (kpl), cena wykonania gładzi, cena montażu paneli podłogowych , cena wylewki betonowej mixokretem (z materiałem)
*Średnie ceny usług wykończeniowych: cena położenia płytek (glazura) , cena malowania ścian , cena montażu płyt G-K , cena wykonania parkietu ( położenie, cyklinowanie i lakierowanie), cena montażu WC (kpl), cena wykonania gładzi, cena montażu paneli podłogowych , cena wylewki betonowej mixokretem (z materiałem)
Branża wykończeniowa zaliczyła w
styczniu największy spadek cen ze wszystkich grup budowlanych. Ceny
spadły średnio o -1,5% m/m ale ceny malowania nawet o -3,4%
m/m, a ceny montażu sanitarnego o -3,6% na koniec stycznia. Drożały
tylko usługi posadzkarskie +2,5% m/m , a nie zmieniły się ceny montażu
g-k. Branża wykończeniowa miała niemal o -15% mniejszy udział w rynku
budowlanym niż w ub roku. Spadek cen mógłby więc być głębszy...


Ceny usług budowlanych - cennik Styczeń 2021
*Średnie ceny ciężkich usług budowlanych: cena położenia dachówki (ceramiczna), cena krycia papą , cena montażu więźby dachowej, cena murowania porotherm /silka , cena murowania elewacji (klinkier), cena montażu okna , cena elewacji ścian zewnętrznych, cena tynkowania maszynowego z materiałem (gips), cena tynkowania maszynowego z materiałem (cem-wap), cena wykonania instalacji elektrycznej, cena wykonania instalacji c.o., cena wykonania instalacji wod-kan, cena wykonania instalacji gazowej, cena zbrojenia stalą
*Średnie ceny ciężkich usług budowlanych: cena położenia dachówki (ceramiczna), cena krycia papą , cena montażu więźby dachowej, cena murowania porotherm /silka , cena murowania elewacji (klinkier), cena montażu okna , cena elewacji ścian zewnętrznych, cena tynkowania maszynowego z materiałem (gips), cena tynkowania maszynowego z materiałem (cem-wap), cena wykonania instalacji elektrycznej, cena wykonania instalacji c.o., cena wykonania instalacji wod-kan, cena wykonania instalacji gazowej, cena zbrojenia stalą
Zwroty kierunku kształtowania się cen w branżach ciężkich w styczniu
tego roku było spore. Największe przechodziła branża murarska, dekarska,
tynkarska i instalacyjna. Ostatecznie usługi w branżach ciężkich
średnio zdrożały o 0,3% m/m. Najbardziej podrożały usługi tynkarskie,
murarskie i zbrojarskie średnio blisko 2% m/m. A wyraźny spadek cen
objął tylko niektóre
usługi dekarskie. Niewielki wzrost cen w tej grupie branżowej miał
jednak bezpośredni wpływ na proponowane koszty budowy domów prywatnych,
które jak piszemy w dziale budowy domów podrożały nawet od 0,3% do 0,4%
m/m. Wiosną może więc być wyraźnie drożej...



Ceny usług terenowych - cennik Styczeń 2021 roku
*Średnie ceny robót ziemnych, brukarskich, ogrodzeniowych, ogrodniczych: cena wykopu ziemi (koparka), cena ułożenia kostki brukowej, cena montażu siatki ogrodzeniowej wraz ze słupkami, cena założenia trawnika
*Średnie ceny robót ziemnych, brukarskich, ogrodzeniowych, ogrodniczych: cena wykopu ziemi (koparka), cena ułożenia kostki brukowej, cena montażu siatki ogrodzeniowej wraz ze słupkami, cena założenia trawnika
W terenie ceny spadły w styczniu niemal na wszystkie prace. Jednak
spadek średni nie był duży ok -1% m/m. Najbardziej spadły ceny usług
brukarskich -1.6% to już
poważniejszy spadek cen, najgorzej że w branży nadal nie ma odbicia, a
spadek udziału w rynku sięga nawet -25% w stosunku do ubiegłego roku.
Cóż byle do wiosny...


Koszt budowy 1m2 domu - ceny Styczeń 2021 roku
*Średnie koszty budowy domów w najważniejszych etapach w rozliczeniu na usługi i materiały na podstawie umów firm GBW...
*Średnie koszty budowy domów w najważniejszych etapach w rozliczeniu na usługi i materiały na podstawie umów firm GBW...
Płonne były nadzieje, że w
styczniu spadną koszty budowy domów. Początkowo wszystko na to
wskazywało, ale w miarę odbudowy rynku wzrosły koszty zarówno materiałów
jak i usług budowlanych. Szczególnie rosły ceny usług murarskich i
zbrojarskich, które wpłynęły bezpośrednio na koszty budowy SSZ ( wzrost o
+0,4% m/m ), a także ceny ociepleń, tynkarskie, nieco
mniej instalacyjne i dekarskie, które podniosły ceny gotowych domów (
+0,3% m/m). Drożał także cement i stal. Rosnące zamówienia na budowę
domów prywatnych nie były tak duże jak w ub roku ( spadek o ok -38% !).
To może oznaczać jeszcze większe pogorszenie rynku prywatnego dla firm.
Zobaczymy jak będzie się kształtował luty bo to drugi szczytowy miesiąc
na zamówienia budowy domów. Zawsze w tym okresie są opusty i rabaty
dlatego inwestorzy chcący wybudować dom właśnie styczeń wybierają jako
ten szczytowy na zlecenia. W dalszej perspektywie koszty budowy wzrosną
bo za chwilę będą wyższe koszty pracy ( rośnie płaca minimalna ), rosną
koszty paliw. Także jeśli chodzi o materiały budowlane to pomimo
"niższych tonów" przez niektórych producentów i obniżania cen to
globalnie inflacja i koszty pośrednie zmuszą ich do podwyżek na początku
sezonu. Możliwe jednak, że finalnie w tym roku wzrost kosztów budowy
domów będzie najniższy od początku 2015 roku...



Materiały budowlane