Tynki i posadzki maszynowe Poznań
Ceny usług budowlanych ze wszystkich regionów Polski ! ceny usług wykończeniowych - budowlanych - terenowych - aktualizacja co tydzień
Sierpień 2022
BAROMETR CENBarometr cen 2022Sierpień 2022
Ogólna sytuacja cenowa na rynku usług budowlanych Sierpień 2022 r.

ŚREDNI RUCH CEN USŁUG BUDOWLANYCH: +0,5%

DATA: 2022-08-31

Ceny usług budowlanych nie rosną we wszystkich branżach

Koniec sierpnia przyniósł w kilku branżach spadek cen usług, a przez cały sierpień ceny wzrosły o 0,5% podobnie jak w lipcu...

Jeszcze w połowie sierpnia wydawało się że ceny usług budowlanych będą rosły szybciej niż w ub miesiącu ze względu na rosnące koszty pracy. Jednak pod koniec miesiąca w niektórych branżach nastąpił spadek cen zwłaszcza w branżach ciężkich, a w branży wykończeniowej która mocno ponosiła cen w środku miesiąca pojawiły się opusty pod jego koniec. Widać więc, że w budownictwie usługowym już bardzo trudno jest podnieść ceny usług nawet o wskaźnik kosztów. To jest sytuacja, która będzie się nasilać i przed którą ostrzegaliśmy jeszcze u progu lata. Rynek inwestycyjny ma już poważne trudności z akceptowaniem cen wykonawców, a spadek koniunktury będzie ten opór  pogłębiał. W sierpniu najszybciej rosły cen w grupie wykończeniowej (+1,6% m/m ) następnie w grupie branż terenowych ( +0,6% m/m ) i w grupie branż ciężkich tylko o 0,1% m/m a więc na granicy błędu. W branżach ciężkich w sierpniu spadły ceny usług instalacyjnych wod-kan-gaz, murarskich, zbrojarskich czy elewacyjno-ociepleniowych. To pokazuje, że ceny w ciężkim budownictwie już są na granicy stabilności. W pozostałych grupach jeszcze jest wyraźny wzrost cen. Najszybciej rosły ceny w województwach: mazowieckim, kujawsko-pomorskim, świętokrzyskim i opolskim. Spadek średnich cen wystąpił głównie w województwach: lubelskim i podlaskim. Najwyższe ceny usług mieliśmy w województwie mazowieckim, a najniższe w opolskim. Przy czym ceny w województwie mazowieckim były o 43% wyższe niż w opolskim !. To pokazuje, że mamy coraz większe dysproporcje cenowe charakterystyczne dla pogarszającej się koniunktury. Zawsze najbardziej tracą cenowo województwa najsłabsze inwestycyjnie. Niestety nadal rosnące ceny materiałów budowlanych ( tempo wzrostu cen mniejsze niż w lipcu ) podnoszą wydatnie koszty budowy domów, ale wzrost tych kosztów już jest mniejszy niż +2% , a to jest wyraźne spowolnienie w stosunku do cen sprzed ostatnich miesięcy. Także nasza tabela ( poniżej ) pokazująca przewidywany wzrost kosztów budowy już ma niższe wskaźniki niż jeszcze w lipcu. Natomiast sytuacja energetyczna i możliwy dalszy wzrost inflacji ze względu na wszechobecne pakiety pomocowe bez wyrazistych kryteriów nie dają gwarancji zahamowania wzrostu cen także w budownictwie...

Ceny usług wykończeniowych - cennik Sierpień 2022
*Średnie ceny usług wykończeniowych: cena położenia płytek (glazura) , cena malowania ścian , cena montażu płyt G-K , cena wykonania parkietu ( położenie, cyklinowanie i lakierowanie), cena montażu WC (kpl), cena wykonania gładzi, cena montażu paneli podłogowych , cena wylewki betonowej mixokretem (z materiałem)

Ceny usług wykończeniowych: 2022-08-31

  • Ceny w branży wykończeniowej wzrosły w sierpniu o 1,6%

  • Duże podwyżki cen na podstawowe prace wykończeniowe i glazurnicze

  • Spadek cen usług parkieciarskich

Pod koniec sierpnia wyraźnie spadło tempo podwyżek cen usług wykończeniowych. Jednak znacząco wzrosły w tym miesiącu ceny położenia glazury, malarsko-szpachalarskie i montażu suchej zabudowy wzrost od 2 do 4% m/m. Za to w niewielkim stopniu wzrosły ceny montażu paneli podłogowych (+0,2% ) i spadły ceny usług pakierciarskich (-0,8% ). Przypomnijmy, że ceny tych usług rosły w ostatnim czasie bardzo szybko. ec miesiaca W branży wykończeniowej wzrost cen usług w sierpniu jest już spory. Ale nie ma się co dziwić skoro branża należy do liderów potrzeb kadrowych. Tu płace rosną równie szybko bo nie ma specjalistów wykończeniowych. Najszybciej rosną w tej chwili ceny szpachlowania, położenia płytek i malowania. Ale wzrost cen obejmuje niemal wszystkie prace oprócz stolarskich, które na razie jakoś nie rosną. Nie jest wykluczone, że w branży wykończeniowej wzrost cen w sierpniu przekroczy 2,5%...




ceny usług wykończeniowych w województwach Sierpień 2022 rok

Ceny usług budowlanych - cennik Sierpień 2022
*Średnie ceny ciężkich usług budowlanych: cena położenia dachówki (ceramiczna), cena krycia papą , cena montażu więźby dachowej, cena murowania porotherm /silka , cena murowania elewacji (klinkier), cena montażu okna , cena elewacji ścian zewnętrznych, cena tynkowania maszynowego z materiałem (gips), cena tynkowania maszynowego z materiałem (cem-wap), cena wykonania instalacji elektrycznej, cena wykonania instalacji c.o., cena wykonania instalacji wod-kan, cena wykonania instalacji gazowej, cena zbrojenia stalą

Ceny usług budowlanych 2022-08-31

  • Stabilne ceny w branżach ciężkich 

  • Wzrosły ceny usług elektrycznych, tynkarskich i dekarskich

  • Spadek cen usług instalacyjnych, elewacyjnych i murarsko-zbrojarskich
W branżach ciężkich firmom najtrudniej w tej chwili jest podnieść ceny usług. Udział tych branż w rynku niestety spada i rośnie konkurencja. Ale w branży elektrycznej ( wzrost cen +4% m/m ), tynkarskiej (+2,4% ) czy niektórych pracach dekarskich udało się podnieść cen od 1 do 2,4% m/m. Tak więc u niektórych branż są jeszcze znaczące podwyżki cen. Ceny za to spadły w branżach instalacyjnych (-0,8% m/m), murarskiej, zbrojarskiej (-1 do -1,5% m/m, elewacyjno-ociepleniowej (-1,8% m/m ). Wydaje się, że w tej grupie do końca roku już wielkich podwyżek cen nie będzie chociaż inflacja wymusi kroczący wzrost ze względu na rosnące koszty działalności...



Ceny usług budowlanych w województwach Sierpień 2022 rok
Ceny robót budowlanych Sierpień 2022 rok

Ceny usług terenowych - cennik Sierpień 2022 roku
*Średnie ceny robót ziemnych, brukarskich, ogrodzeniowych, ogrodniczych: cena wykopu ziemi (koparka), cena ułożenia kostki brukowej, cena montażu siatki ogrodzeniowej wraz ze słupkami, cena założenia trawnika

Ceny usług terenowych 2022-08-31

  • Średni wzrost cen prac terenowych przekroczył 0,6% w sierpniu

  • Stabilne ceny robót ziemnych i pracy maszynami

  • Wyraźny wzrost cen usług brukarskich, ogrodzeniowych i ogrodowych

W terenie tylko ceny robót ziemnych nie rosły w sierpniu, ale być może wcześniejszy szybki wzrost cen już był bliski bariery popytu. Tym bardziej że firmy sprzętowe po obniżce cen paliw jakoś nie kwapiły się do obniżenia swoich cen usług. Zawsze mówimy że póki jest wolny rynek to on sam ureguluje ceny do tych sprawiedliwych. W innych branżach terenowych ceny jednak rosły od +1,5 do +2% m/m od branży brukarskiej po ogrodniczą. Tu jednak występowało już pewne niedoszacowanie robót ze względu na znaczne koszty pracy. Kolejne miesiące będą jednak dla branż terenowych coraz poważniejszym cenowym wyzwaniem bo popyt w wielu branżach będzie już raczej spadał. Tu jednak wiele zależy od sprzyjającej pogody...




Ceny robót ziemnych i terenowych Sierpień 2022 rok


Koszt budowy 1m2 domu - ceny Sierpień 2022 roku
*Średnie koszty budowy domów w najważniejszych etapach w rozliczeniu na usługi i materiały na podstawie umów firm GBW...


Koszt budowy domu 2022-08-31

  • Koszty budowy domów wzrosły o +1,8 % w sierpniu

  • Materiały budowlane drożeją już z mniejszą skalą

  • Dalszy spadek zamówień na domy prywatne w sierpniu

Na koniec sierpnia nieco wzrosły koszty prac terenowych i murarsko-zbrojarskie co w rezultacie dało podwyżki w tym miesiącu dla stanów surowych o 1,7% m/m i dla stanów deweloperskich o 1,8% . Głównym powodem wyższych podwyżek kosztów wykończonych domów był dość szybki wzrost cen usług wykończeniowych. Rosnące coraz szybciej koszty pracy w budownictwie przekładały się także na ceny usług, ale wzrost cen tutaj był podobny jak w ub miesiącu czyli niewielki jak na wskaźniki inflacji bo 0,5% m/m. Rynek budowlany w sierpniu poprawił się po okresie wakacyjnym. Druga połowa sierpnia to także spory rynek wykończeniowy. Tu ceny usług poszybowały w górę najmocniej. Wyższe ceny są także w terenie i na niektóre prace ciężkie np, tynki maszynowe czy prace elektryczne. Z uwagi że wzrost cen materiałów budowlanych jest już niższy niż w poprzednich miesiącach koszt budowy domów nie przekroczył tym razem 2% m/m. Ale ceny usług budowlanych rosną dużo wolniej. Popyt na budowy domów prywatnych jest jednak żenująco niski i na razie nic nie wskazuje na poprawę tym bardziej, że już jest bliżej do końca sezonu. Ale budownictwo to nie tylko domy prywatne, a tam rynek jest na razie dużo lepszy. To powoduje, że firmy mają jeszcze możliwość wyboru inwestycji. Jednak przy tak słabym budownictwie prywatnym więcej hossy nie będzie, a brak środków z KPO też ograniczy inwestycje publiczne. Niestety na razie koszty budowy jeszcze sporo rosną w górę chociaż widać już coraz większe spowolnienie...


Koszt budowy 1 m2 powierzchni domu Sierpień 2022 rok
Budowa domów Katowice
 
Materiały budowlane
 
 
Copyright by ultimadesign.pl
strony internetowe - CD-WEB
Pliki cookie pomagają nam udostępniać nasz serwis. Korzystając z niego, zgadzasz się na użycie plików cookie. Więcej informacji na ten temat w naszej "Polityce Prywatności"
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz.Urz. UE L 2016.119.1), dalej RODO, informuję, że: Administratorem zostawionych tu Twoich danych osobowych jest Ultima Design Poznań 61-614 , ul. Umultowska 102a/5 zarządzający systemem Wielkiebudowanie.pl więcej o przetwarzaniu danych RODO OK, rozumiem