Wysoka koniunktura w budownictwie usługowym

Chociaż warunki lockdown-u w kwietniu nie były sprzyjające dla firm budowlanych to koniunktura w branży i tak wzrosła do szczytowych wiosennych poziomów. W niektórych branżach w kwietniu było lepiej niż w ub latach

Na rynku dominowały zamówienia wykończeniowe i murarsko-zbrojarskie. Duży rynek miały także firmy brukarskie, ogrodnicze, dekarskie, instalacyjne i dociepleniowe ( te ostatnie dużo mniejszy niż w ub roku ). Najwięcej inwestycji zanotowaliśmy ( bez zaskoczenia ) w województwach: mazowieckim, małopolskim i śląskim. Bardzo słaby rynek w tym miesiącu był w województwie opolskim. Wysoka koniunktura to zazwyczaj także wzrost cen usług, ale i kosztów pracy. Tu ceny faktycznie rosły najszybciej od ub sezonu ( +2,1% m/m), ale koszty pracy nieco wolniej. Budownictwa nie omijał w kwietniu także wzrost cen materiałów budowlanych co w rezultacie dało znaczący wzrost kosztów budowy domów prywatnych ( ponad +1% do 1m2 powierzchni ). Teza o trwających inwestycjach w nieruchomości chociaż nieco już wyblakła ( tyle ofert sprzedaży na rynku wtórnym dawno nie widzieliśmy ) wciąż ma swoich zwolenników zwłaszcza wśród deweloperów. Nie mniej dobra koniunktura w budownictwie jeszcze idzie w parze z wysoką rentownością prac budowlanych, a obroty w niektórych branżach przekroczyły 3 krotnie średnioroczną. Handel budowlany jak przekazują nam firmy w kwietniu głównie przez hurtownie i małe placówki, a bez dużych sieci budowlanych ( tu sprzedaż głównie na zamówienie ). Taka dystrybucja na pewno obniżyła sprzedaż w w wielu zakresach branżowych. Za nami start sezonu budowlanego, a przed nami obiecujący maj już bez restrykcji pandemii. Jest więc szansa na kolejny skok w górę koniunktury w branży budowlanej...

Mocne fundamenty finansowe firm budowlanych




Wysokie marże i obroty dominowały w kwietniu w budownictwie





1 roboczogodzina w umowach kontraktach zbliża się do rekordowych wartości 

więcej: próba, zakres, sposób działania

Kwiecień pomimo niekorzystnie rosnących kosztów w firmach budowlanych zasadniczo nie zmienił ich sytuacji finansowej. W kwietniu dzięki podwyżkom cen usług i rosnącym obrotom firmy mogły zarówno dokapitalizować działalność jak i poczynić niezbędne sezonowe wydatki. Średnie marże w firmach utrzymywały się na wysokim ponad 30% poziomie , a w branżach instalacyjnej, tynkarskiej robót ziemnych i dekarskiej znacznie powyżej tej wartości. Oczywiście jest niebezpieczeństwo, że koszty pracy będą rosły szybciej niż ceny usług w najbliższym czasie, ale to w sezonie budowlanym było praktycznie normą. Dopiero od czasu pandemii płace w budownictwie wyraźnie zostały "przyhamowane". Kwiecień w tym roku był od tego czasu pierwszym miesiącem w którym płace robotnicze tak wyraźnie wzrosły. Ale tak jak wspomnieliśmy na początku tekstu nie widzimy na razie zagrożenia dla płynności finansowej firm...