Sierpień - Październik
Ostatnie trzy miesiące to znaczny spadek cen usług w całym budownictwie. W sierpniu rosły ceny tylko na usługi wykończeniowe w pozostałych kategoriach budowlanych już był widoczny spadek cen ( największy w ciężkim budownictwie - wznoszenie budynków ). We wrześniu ceny już spadały we wszystkich branżach i był to największy spadek cen w tym roku bo blisko -4%. Październik przyniósł zmniejszenie tempa spadku cen, ale przez całe trzy omawiane miesiące ceny spadły niemal o -7%. To dużo chociaż porównując to ze wzrostem cen maj-lipiec (wzrost cen również o 7% ) wróciliśmy to cen usług sprzed szczytu budowlanego. Najmniej tracą firmy wykończeniowe i terenowe. Te pierwsze spadek cen mają niższy niż wzrost w szczycie sezonu. A więc ceny usług wykończeniowych są znacznie wyższe niż w marcu i kwietniu tego roku. Trzeba wziąć pod uwagę fakt, że nie we wszystkich regionach Polski jest tak komfortowa sytuacja dla firm wystarczy spojrzeć na mapkę przy wykresie na początku tej strony. Rozpiętość cen usług proponowanych przez firmy między regionami jest znacznie większa niż w ubiegłych latach. Tradycyjnie najwyższe ceny były w regionach silnych inwestycyjnie, a więc w województwie: mazowieckim, śląskim, małopolskim, dolnośląskim, pomorskim, zachodniopomorskim i wielkopolskim. Najniższe ceny występują w województwie świętokrzyskim, podkarpackim i lubuskim.

2012-10-29
Ostatni tydzień października jak co roku zmuszał firmy do obniżania cen usług. W tym czasie wyraźnie już spada liczba zleceń na prace budowlane. Podobnie jak to się dzieje od 3 miesięcy najmocniej spadają ceny usług w ciężkim budownictwie ok -3,2 % licząc miesiąc do miesiąca ( spadek cen jest mniejszy niż we wrześniu). Najmniej spadały ceny usług na prace wykonywane na zewnątrz budynków -0.6% licząc miesiąc do miesiąca a więc spadek cen jest niewielki w październiku. Ceny na usługi wykończeniowe spadły w październiku o -2,3% i jest to spadek umiarkowany ( mniejszy niż rok temu ). Patrząc globalnie ceny usług dla całego budownictwa osiągnęły poziom z marca tego roku, a więc są już niższe niż w zeszłym roku o tej porze. Warunki zimowe jakie pojawiły się w wielu regionach Polski tym bardziej pogarszają popyt w budownictwie co zwiększa konkurencje między firmami. Taka sytuacja powoduje nacisk inwestorów na firmy w celu obniżenia ceny. W październiku dało się jednak zauważyć zmniejszenie tempa spadku cen na usługi budowlane i tak prawdopodobnie będzie już do końca roku. Kolejny większy spadek cen wystąpi jak co roku w lutym przyszłego roku.

2012-10-29
Ceny usług na zewnątrz budynków niemal zatrzymały się w miejscu. Firmy w tej kategorii zawsze były najmniej skłonne do obniżania cen usług, ale takiej stabilizacji już dawno nie było...

2012-10-29
Zmniejsza się spadek cen w usługach wykończeniowych. Firmy mniej chętnie je obniżały w ostatnim tygodniu. Dało się jednak zauważyć obniżenie cen na takie prace jak:malowanie ścian, układanie płytek i wylewki z mixokreta. Ponieważ na usługi wykończeniowe występuje nadal dość wysoki popyt jak na tą porę roku więc firmy "trzymają ceny" tym bardziej że w tzw szarej strefie ceny usług są porównywalne. Ceny na usługi wykończeniowe w najbliższych tygodniach będą zależeć w dużym stopniu od pogody. A ta ma wpływ na decyzje inwestorów.

2012-10-29
Nareszcie dla firm zmniejsza się tempo spadku cen usług, które ciągle jest na poziomie ponad -3% miesiąc do miesiąca. Najwięcej tracą na wartości swojej pracy firmy murarskie, dekarskie i instalacyjne. Najmniej prace elewacyjne i ociepleniowe. Niskie ceny występują również na usługi tynkarskie maszynowe. Niestety nadejście zimy z pewnością sytuacji nie poprawi co najwyżej zamrozi ceny z powodu wstrzymania prac.

2012-10-19
Mimo, że średnie ceny usług budowlanych w tym tygodniu wyhamowały swój spadek, a niektóre ceny usług nawet nieznacznie wzrosły to patrząc wstecz w stosunku do 19 września spadek wyniósł -3,4%. To nadal poważny spadek w skali miesiąca - głównie spadają ceny usług wykończeniowych i "ciężkiego budownictwa", ale usługi wykonywane na zewnątrz budynków również są w strefie spadku. Doskonała pogoda i wzrost popytu na usługi budowlane w ostatnim tygodniu powodowała , że firmy raczej nie obniżały cen na swoje usługi co może zmniejszyć tempo ich spadku w październiku. Generalnie ceny usług są teraz silnie uzależnione od popytu na usługi a ten od pogody. Ciepła zima może znacznie ograniczyć spadek cen w całym budownictwie. Ciężkie budownictwo wraca powoli do realnych cen sprzed boomu budowlanego, zniknęły z rynku ceny brane "z księżyca" że wystarczy wspomnieć o cenach elewacji klinkierowych dzisiaj ok 80- 100 zł netto ( 4 lata temu nie mniej niż 140 zł netto ) czy instalacji wodnych dzisiaj ok 70-80 zł netto za punkt ( 4 lata temu ponad 120 zł netto ). Budownictwo należy do jednych z nielicznych branż w Polsce gdzie kodyfikacja cen usług właściwie nie istnieje. Właściwą bazą cen jest KRN, ale tam ceny bardzo często odbiegają od tego co jest na rynku zwłaszcza prywatnym. Pozostaje nasz Barometr Cen w którym od 7 lat pokazujemy tendencje w kształtowaniu się cen usług w ciągu każdego roku...

2012-10-19
Ciężkie budownictwo mimo poprawy pogody nadal w strefie poważnego spadku...W tym tygodniu nadal spadały ceny usług murarskich i instalacji wod-kan i c.o. Nie lepiej było również w branży dekarskiej chociaż tutaj spadek był nieco mniejszy. Patrząc jakie ceny proponują "wielkie budowy" firmom to nie ma co liczyć na poprawę sytuacji. Jeżeli ceny usług będą spadać w takim tempie to do końca roku ceny usług mogą zmniejszyć się jeszcze nawet o ponad - 12%. Głównego spadku cen upatrujemy w branży murarskiej, dekarskiej i instalacyjnej.

2012-10-19
W pracach wykonywanych na zewnątrz podobnie jak w usługach wykończeniowych nastąpiło zatrzymanie spadku cen. Jednak w stosunku do września licząc miesiąc do miesiąca ceny spadły o -2,4%. Spadek cen w branżach w tej kategorii mieści się w rocznej normie występującej również w poprzednich latach...

2012-10-19
Doskonała pogoda ponownie zainteresowała inwestorów usługami wykończeniowymi. Wzrost popytu powodował, że firmy nie myślały o obniżaniu cen usług. Firmy w których złożyliśmy zapytania w kilkunastu procentach wręcz podnosiły ponownie ceny swoich usług zwłaszcza usług malarskich, położenia płytek czy montażu G-K. Generalnie nie zarejestrowaliśmy dalszego spadku cen w tej kategorii. Jednak w porównaniu do cen jakie obowiązywały miesiąc temu to ceny spadły o -3,5%. Koniec nadchodzącego tygodnia z uwagi na zbliżające się Święto Zmarłych może przynieść zamrożenie cen usług o czym Pastwa powiadomimy przy następnej aktualizacji...

2012-10-13
Tak jak przewidywaliśmy wzrost spadku cen usług wykończeniowych w połowie października stał się faktem. Podobnie jak rok temu im bliżej do Święta Zmarłych tym mniej zleceń wykończeniowych i wzrost konkurencji między firmami. Nie mniej nadal ceny usług w tej kategorii są cały czas wyższe niż rok temu o tej porze. W tym tygodniu spadały głównie ceny montażu g-k, białego montażu i usług parkieciarskich. Tym razem największy spadek cen wystąpił w województwach uchodzących za najbardziej aktywne inwestycyjnie: mazowieckie, wielkopolskie, pomorskie, dolnośląskie, a także budowlane zagłębie śląskie i małopolskie. Mniejsza ilość zleceń wywołała falę konkurowania ceną między znaczną liczbą firm w tych województwach.

2012-10-13
Mijający nas tydzień to dalszy spadek cen usług budowlanych, a tempo lecących w dół cen wzrosło. Jedynie w branżach terenowych tempo spadku cen uległo zmniejszeniu. Spadek cen w ciężkim budownictwie osiągnął blisko - 4% w stosunku do ubiegłego miesiąca. Znacznie rośnie spadek wartości pracy również w usługach wykończeniowych - 3,5 % w stosunku do września. Jak twierdzą firmy budowlane pracy jest coraz mniej i wielu właścicieli "mięknie" żeby pozyskać pracę dla swojej brygady. Wg naszych analityków spadek cen jest już większy niż rok temu i wynosi - 6,6% w ciągu ostatniego kwartału. Ceny usług spadają jednak z wyższego pułapu ( zwłaszcza w wykończeniówce ). Sytuację firm budowlanych pogarszają w dalszym ciągu rosnące ceny materiałów budowlanych co w konsekwencji zmniejsza atrakcyjność budowania i remontów w prywatnym budownictwie. Najbliższe tygodnia niestety niczego raczej nie poprawią ponieważ popyt na usługi w sektorze prywatnym będzie gwałtownie spadał do końca października.

2012-10-13
Firmy w tej kategorii znacznie ograniczyły obniżanie cen swoich usług. Dobre warunki pogodowe powodują, że firmy w tych branżach mają co robić, a konkurencja jest tutaj najmniejsza ze wszystkich kategorii. W niektórych województwach wzrosły np. ceny usług ogrodzeniowych. Sądzimy że spadek cen na poziomie -2% miesięcznie dla wszystkich branż jest do utrzymania.

2012-10-13
Mimo że ciężkie materiały budowlane drożeją, ceny usług w tej kategorii spadają w coraz większym tempie. Tylko od 13 września ceny spadły o blisko -4% jest to zagrożenie dla kondycji finansowej wielu firm usługowych. W  niektórych branżach ceny znajdują się na granicy opłacalności jak tynki maszynowe. W tym tygodniu spadały ceny murowania elewacji klinkierowych, instalacji elektrycznych oraz instalacji c.o. Wzrosły natomiast nieznacznie ceny usług instalacyjnych gazowych. Najbliższe tygodnie przyniosą zmniejszenie spadku cen ponieważ część firm przestanie konkurować cenowo i zajmie się wykończeniami wnętrz...

2012-10-05
Tempo spadku cen w usługach wykończeniowych zmniejszyło się w tym tygodniu, a silnych województwach nawet znacznie. Wartość pracy w usługach wykończeniowych jest notowana najwyżej od wielu lat o tej porze. Szczerze mówiąc to nasi analitycy nie pamiętają tak wysokich cen w wykończeniówce o tej porze. Jednak realnie firmy zarabiają mniej niż jeszcze 5 lat temu. Wysokie ceny usług jak widać na piktogramach nie występują we wszystkich regionach. Upraszczając można powiedzieć, że najwyższe ceny są wszędzie tam gdzie w ostatnim roku budowano najwięcej domów prywatnych i osiedli mieszkaniowych. Są to tradycyjnie najsilniejsze inwestycyjnie regiony Polski. Nie wiadomo jak zareagują firmy w drugiej połowie października kiedy tradycyjnie zacznie spadać popyt na usługi wykończeniowe... Na razie niektóre firmy pozostają ciągle nieugięte.

2012-10-05
Za sprawą spadających w niektórych regionach cen robót ziemnych i usług brukarskich tempo spadku cen w tej grupie nieco wzrosło do -3% na miesiąc. W poprzednich latach firmy tej grupy były najbardziej odporne cenowo na zastój inwestycyjny. Ciepła jesień i zima nie wprowadzi znacznej degradacji cen w tej grupie wszystko zależy od rozwoju inwestycji w przyszłym roku. Wykopy i roboty ziemne są w pierwszej linii inwestycji.

2012-10-05
W ciężkim budownictwie ceny usług spadają nadal w tempie zabójczym dla firm. Gdyby nie firmy ociepleniowe i dekarskie które starają się utrzymać ceny najdłużej jak się da to byłoby jeszcze gorzej. Zatrzymał się spadek cen instalacyjnych, ale tylko w najsilniejszych inwestycyjnie regionach. Za to ceny usług murarskich spadają na łeb na szyje zwłaszcza na dużych budowach. Firmy "pośrednicy" tak zaniżają ceny żeby jak najwięcej zarobić same wpadając w to sidło. Jeżeli inwestorzy widzą, że ceny usług murarskich spadają będą płacić generalnym wykonawcom ( pośrednikom) coraz mniej. Od zeszłego roku największej realnej ( spadek wartości pieniądza ) degradacji cenowej uległy usługi tynkarskie maszynowe, murarskie i instalacyjne wod-kan-gaz. Najmniej ucierpiały usługi ociepleniowe oraz stolarka budowlana...

2012-10-05
Tak jak przewidywaliśmy wzrost popytu z początkiem października zmniejszył tempo spadku cen usług budowlanych, ale niestety ich nie zatrzymał. Najszybciej spadają ceny w ciężkiej budowlance, najwolniej w usługach wykończeniowych. Ceny usług spadają obecnie w tempie około -3% miesięcznie. Wg naszych analityków ceny usług do końca roku nie ulegną większej degradacji jeśli będzie ciepła zima w innym przypadku ceny mogą zbliżyć się do granic opłacalności dla firm. Powodem tak pesymistycznych prognoz jest zła aura medialna, mniejsze realne zasoby finansowe prywatnych inwestorów oraz faktyczna mniejsza ilość inwestycji w dużym budownictwie. Porównując ceny usług w tym okresie z zeszłym rokiem ceny usług wykończeniowych są wyższe o około 12% , ceny usług w ciężkim budownictwie o ok - 10% niższe nie zmieniły się natomiast cenniki robót na zewnątrz budynków ( roboty ziemne, brukarskie, ogrodzeniowe itp ). Większość analityków przewidywało jeszcze w styczniu tego roku największy spadek cen właśnie w tej ostatniej grupie. Tak się jednak nie stało ponieważ ceny eksploatacji maszyn budowlanych ( roboty ziemne ) rosły ze względu na ceny paliw. Wydaje się że największy regres finansowy dotyka obecnie branżę murarską zwłaszcza na dużych budowach.