Ceny usług budowlanych ze wszystkich regionów Polski ! ceny usług wykończeniowych - budowlanych - terenowych - aktualizacja co tydzień
Ogólna sytuacja cenowa na rynku usług budowlanych Luty 2023 r.
ŚREDNI RUCH CEN USŁUG BUDOWLANYCH: -1,0%
DATA: 2023-02-25
W lutym mamy spadek cen usług budowlanych
W lutym średnie ceny usług budowlanych spadły o -1% i jest to ważna zmiana !
W lutym nie można już mówić o niewielkim spadku cen
jak w styczniu, czy o wahaniach cen. To jest już wyraźny sygnał że są
problemy z utrzymaniem cen usług i to pomimo wysokiej inflacji. W tym
miesiącu najbardziej spadły ceny malowania i szpachlowania ścian i
sufitów, montażu paneli podłogowych, montażu stolarki budowlanej,
wykonania instalacji elektrycznych, a także niektórych usług dekarskich i
prac brukarskich. Tu spadek cen wyniósł
od blisko-2% do nawet -5% w zależności od regionu i rodzaju usługi. Nie
jest tak że spadały wszystkie ceny bo w lutym wyraźnie wzrosły ceny:
murowania, ociepleń i elewacji oraz montażu bram i ogrodzeń ( ok +2,5% w
ciągu miesiąca ). W innych branżach na ogół niewielki spadek cen lub
stabilizacja. Najbardziej ceny spadły w województwach: podlaskim,
lubuskim, łódzkim, opolskim gdzie średnie ceny spadły nawet do -3% m/m.
Także w województwach: warmińsko-mazurskim, kujawsko-pomorskim i
małopolskim gdzie spadek był w granicach -1%. Ale w były także
województwa gdzie ceny rosły: świętokrzyskie, lubelskie
zachodniopomorskie czy śląskie nawet o +2% m/m. A więc także regionalnie
nie mieliśmy równości ustalanych przez firmy cen. Czynniki wpływające
na zmiany cen były różne dużej konkurencji po rosnące koszty
działalności. I choć te drugie dotknęły wszystkie firmy to tylko jak
widać w niektórych regionach można było podnieść średnie ceny. W
przeciwieństwie do cen usług rosły nadal dość szybko ceny materiałów
budowlanych zwłaszcza cementu, suchej zabudowy i chemii budowlanej. Na
szczęście wzrost cen jest coraz mniejszy i można już wyobrazić sobie
sytuacje w której i tu ceny się ustabilizują. To pomogłoby podejmować
więcej decyzji inwestycyjnych na prywatnym rynku bo ten publiczny nadal
czeka na środki z KPO i w ogóle na dofinansowanie. Wg naszych danych
ceny usług wzrosły w lutym rok do roku o +8,8% a więc zmiana cen jest
poniżej bazowej inflacji. bardo trudno dzisiaj określić jak firmy
zachowają się cenowo w wiosennym szczycie. Właściciele firm mówią o
wzroście cen, ale jak rezultaty na rynku mogą być inne. Do budownictwa w
końcu zawitała konkurencja, a wielu regionach nawet mocna zapaść
rynkowa...

Ceny usług wykończeniowych - cennik Luty 2023
*Średnie ceny usług wykończeniowych: cena położenia płytek (glazura) , cena malowania ścian , cena montażu płyt G-K , cena wykonania parkietu ( położenie, cyklinowanie i lakierowanie), cena montażu WC (kpl), cena wykonania gładzi, cena montażu paneli podłogowych , cena wylewki betonowej mixokretem (z materiałem)
*Średnie ceny usług wykończeniowych: cena położenia płytek (glazura) , cena malowania ścian , cena montażu płyt G-K , cena wykonania parkietu ( położenie, cyklinowanie i lakierowanie), cena montażu WC (kpl), cena wykonania gładzi, cena montażu paneli podłogowych , cena wylewki betonowej mixokretem (z materiałem)
Ceny usług wykończeniowych: 2023-02-25
- Ceny w branży wykończeniowej spadły w lutym o -1,8%
- Największy spadek cen na najprostsze prace wykończeniowe
- Mniejszy rynek i wzrost konkurencji


Ceny usług budowlanych - cennik Luty 2023
*Średnie ceny ciężkich usług budowlanych: cena położenia dachówki (ceramiczna), cena krycia papą , cena montażu więźby dachowej, cena murowania porotherm /silka , cena murowania elewacji (klinkier), cena montażu okna , cena elewacji ścian zewnętrznych, cena tynkowania maszynowego z materiałem (gips), cena tynkowania maszynowego z materiałem (cem-wap), cena wykonania instalacji elektrycznej, cena wykonania instalacji c.o., cena wykonania instalacji wod-kan, cena wykonania instalacji gazowej, cena zbrojenia stalą
*Średnie ceny ciężkich usług budowlanych: cena położenia dachówki (ceramiczna), cena krycia papą , cena montażu więźby dachowej, cena murowania porotherm /silka , cena murowania elewacji (klinkier), cena montażu okna , cena elewacji ścian zewnętrznych, cena tynkowania maszynowego z materiałem (gips), cena tynkowania maszynowego z materiałem (cem-wap), cena wykonania instalacji elektrycznej, cena wykonania instalacji c.o., cena wykonania instalacji wod-kan, cena wykonania instalacji gazowej, cena zbrojenia stalą
Ceny usług budowlanych 2023-02-25
- Spadek cen w budownictwie ciężkim w lutym -1,1%
- Wzrosły ceny murowania, ociepleń i prac tynkarskich
- Duży spadek cen w branży stolarki budowlanej i elektrycznej



Ceny usług terenowych - cennik Luty 2023 roku
*Średnie ceny robót ziemnych, brukarskich, ogrodzeniowych, ogrodniczych: cena wykopu ziemi (koparka), cena ułożenia kostki brukowej, cena montażu siatki ogrodzeniowej wraz ze słupkami, cena założenia trawnika
*Średnie ceny robót ziemnych, brukarskich, ogrodzeniowych, ogrodniczych: cena wykopu ziemi (koparka), cena ułożenia kostki brukowej, cena montażu siatki ogrodzeniowej wraz ze słupkami, cena założenia trawnika
Ceny usług terenowych 2023-02-25
- Niewielki wzrost cen w terenie +0,4% m/m
- Wzrosły ceny montażu bram i ogrodzeń
- Duży spadek cen usług brukarskich
Niewielki wzrost cen w lutym prac terenowych, choć w
branży brukarskiej spadek cen wyniósł prawie -2% m/m. Roboty ziemne na
ogół były stabilne cenowo, a w branży ogrodzeniowej podwyżki cen
wyniosły nawet +2,5%.
Tu pomagała dość dobra koniunktura i pogoda w drugiej połowie miesiąca.
Z nastaniem wiosny raczej ceny wzrosną w w tej grupie, przynajmniej
takie są deklaracje firm. Tu duże znaczenie będą tez miały ceny paliw i
koszt sprzętu budowlanego...


Koszt budowy 1m2 domu - ceny Luty 2023 roku
*Średnie koszty budowy domów w najważniejszych etapach w rozliczeniu na usługi i materiały na podstawie umów firm GBW...
*Średnie koszty budowy domów w najważniejszych etapach w rozliczeniu na usługi i materiały na podstawie umów firm GBW...
Koszt budowy domu 2023-02-25
- Średni wzrost kosztów budowy domów wyniósł w lutym + 1,6%
- Ceny usług budowlanych już stabilne
- Ceny materiałów budowlanych rosną coraz wolniej
Koszt budowy domów w stanie surowym wzrósł w lutym o
niemal +2%, a więc nie ma tu dużych zmian. Koszt budowy nadal rośnie
dość szybko zwłaszcza ten podstawowy. Ale już stany deweloperskie (
wzrost cen 1,4% m/m ) nie mają tak szybkiego wzrostu kosztów. Tu ceny
spadły na wiele prac zwłaszcza te wykończeniowe, a głównym powodem
wzrostu kosztów jest wzrost cen materiałów. W lutym wśród usług
budowlanych najbardziej rosły ceny murowania, ociepleń, więźby dachowej,
ogrodzeń i tynków. Jeśli chodzi o materiały budowlane to rosły przede
wszystkim ceny cementu, materiałów konstrukcyjnych, suchej zabudowy,
chemii budowlanej. Owszem ceny te rosną coraz wolniej, ale nadal jest to
dość wysoki poziom skoro mówimy w niektórych przypadkach nawet o +3%
podwyżkach w ciągu miesiąca. Jak wspomnieliśmy jednak każdy miesiąc w
ostatnim kwartale coraz bardziej przybliża nas do stabilizacji kosztów
budowy domów choć ceny ciągle grubo powyżej tych sprzed roku. Za to ceny
usług budowlanych praktycznie już są stabilne jako średnia, chociaż
firmy
usługowe twierdzą że będą musiały podnieść ceny w okresie wiosennym. Tu
jednak już stoi na przeszkodzie mniejszy rynek niż w ub latach i wzrost
konkurencji. Nasza prognoza jeszcze zakłada ok 12% wzrost kosztów
budowy, ale jest szansa że ten wzrost będzie nawet poniżej 10%. Wydaje
się, że przy tak dużej inflacji jaką mamy w Polsce nie ma szans na
nominalnie niższe ceny i tym samym koszty. Jednak realnie ceny już są
niższe bo obecny wzrost w przypadku materiałów budowlanych jest mniejszy
niż inflacja. I właśnie to jest największą korzyścią dla inwestorów.
Jeśli chodzi o rynek budowy domów to jest on nadal słabszy niż w ub
roku, ale w drugiej połowie lutego wyraźni się poprawiał. Starty do ub
roku zanotowaliśmy na poziomie -8% podczas gdy w styczniu była strata
-30%. Coś jednak się zmienia na korzyść tego rynku. Dokładniejsze dane
podamy w raporcie na koniec lutego.



Materiały budowlane