Ceny usług budowlanych ze wszystkich regionów Polski ! ceny usług wykończeniowych - budowlanych - terenowych - aktualizacja co tydzień
Ogólna sytuacja cenowa na rynku usług budowlanych Luty 2023 r.

ŚREDNI RUCH CEN USŁUG BUDOWLANYCH: -1,0%

DATA: 2023-02-25

W lutym mamy spadek cen usług budowlanych

W lutym średnie ceny usług budowlanych spadły o -1% i jest to ważna zmiana !

W lutym nie można już mówić o niewielkim spadku cen jak w styczniu, czy o wahaniach cen. To jest już wyraźny sygnał że są problemy z utrzymaniem cen usług i to pomimo wysokiej inflacji. W tym miesiącu najbardziej spadły ceny malowania i szpachlowania ścian i sufitów,  montażu paneli podłogowych, montażu stolarki budowlanej, wykonania instalacji elektrycznych, a także niektórych usług dekarskich i prac brukarskich. Tu spadek cen wyniósł od blisko-2% do nawet -5% w zależności od regionu i rodzaju usługi. Nie jest tak że spadały wszystkie ceny bo w lutym wyraźnie wzrosły ceny: murowania, ociepleń i elewacji oraz montażu bram i ogrodzeń ( ok +2,5% w ciągu miesiąca ). W innych branżach na ogół niewielki spadek cen lub stabilizacja. Najbardziej ceny spadły w województwach: podlaskim, lubuskim, łódzkim, opolskim gdzie średnie ceny spadły nawet do -3% m/m. Także w województwach: warmińsko-mazurskim, kujawsko-pomorskim i małopolskim gdzie spadek był w granicach -1%. Ale w były także województwa gdzie ceny rosły: świętokrzyskie, lubelskie zachodniopomorskie czy śląskie nawet o +2% m/m. A więc także regionalnie nie mieliśmy równości ustalanych przez firmy cen. Czynniki wpływające na zmiany cen były różne dużej konkurencji po rosnące koszty działalności. I choć te drugie dotknęły wszystkie firmy to tylko jak widać w niektórych regionach można było podnieść średnie ceny. W przeciwieństwie do cen usług rosły nadal dość szybko ceny materiałów budowlanych zwłaszcza cementu, suchej zabudowy i chemii budowlanej. Na szczęście wzrost cen jest coraz mniejszy i można już wyobrazić sobie sytuacje w której i tu ceny się ustabilizują. To pomogłoby podejmować więcej decyzji inwestycyjnych na prywatnym rynku bo ten publiczny nadal czeka na środki z KPO i w ogóle na dofinansowanie. Wg naszych danych ceny usług wzrosły w lutym rok do roku o +8,8% a więc zmiana cen jest poniżej bazowej inflacji. bardo trudno dzisiaj określić jak firmy zachowają się cenowo w wiosennym szczycie. Właściciele firm mówią o wzroście cen, ale jak rezultaty na rynku mogą być inne. Do budownictwa w końcu zawitała konkurencja, a wielu regionach nawet mocna zapaść rynkowa...   


Ceny usług wykończeniowych - cennik Luty 2023
*Średnie ceny usług wykończeniowych: cena położenia płytek (glazura) , cena malowania ścian , cena montażu płyt G-K , cena wykonania parkietu ( położenie, cyklinowanie i lakierowanie), cena montażu WC (kpl), cena wykonania gładzi, cena montażu paneli podłogowych , cena wylewki betonowej mixokretem (z materiałem)


Ceny usług wykończeniowych: 2023-02-25

  • Ceny w branży wykończeniowej spadły w lutym o -1,8%

  • Największy spadek cen na najprostsze prace wykończeniowe

  • Mniejszy rynek i wzrost konkurencji


Dla branży wykończeniowej luty upłynął jednak pod znakiem spadków cen niemal we wszystkich kategoriach prac. Najbardziej spadły ceny malowania, montażu paneli podłogowych i szpachlowania ( nawet do -5% m/m). A więc tam gdzie jeszcze pod koniec roku rosły najszybciej. Spadły też ceny montażu i wykończenia parkietów. Najmniej spadły ceny usług glazurniczych i posadzek betonowych, ale i tu spadek był ok -1%. To głównie wzrost konkurencji z innych branż i spadek koniunktury w wykończeniówce w lutym spowodował takie opusty. Jednak im bliżej wiosny tym sytuacja cenowa w wykończeniówce znów może zmieniać się na niekorzyść inwestorów. W drugiej połowie lutego rynek znów zaczynał rosnąć. Branża wykończeniowa należy do najbardziej niestabilnych cenowo w całym budownictwie...




ceny usług wykończeniowych w województwach Luty 2023 rok

Ceny usług budowlanych - cennik Luty 2023
*Średnie ceny ciężkich usług budowlanych: cena położenia dachówki (ceramiczna), cena krycia papą , cena montażu więźby dachowej, cena murowania porotherm /silka , cena murowania elewacji (klinkier), cena montażu okna , cena elewacji ścian zewnętrznych, cena tynkowania maszynowego z materiałem (gips), cena tynkowania maszynowego z materiałem (cem-wap), cena wykonania instalacji elektrycznej, cena wykonania instalacji c.o., cena wykonania instalacji wod-kan, cena wykonania instalacji gazowej, cena zbrojenia stalą


Ceny usług budowlanych 2023-02-25

  • Spadek cen w budownictwie ciężkim w lutym -1,1%

  • Wzrosły ceny murowania, ociepleń i prac tynkarskich

  • Duży spadek cen w branży stolarki budowlanej i elektrycznej
Także ciężkie usługi budowlane nie ratowała koniunktura, rynek był słabszy niż w  styczniu, a ceny spadły o ponad -1% w lutym. Jednak w branżach stolarki budowlanej, niektórych pracach dekarskich, branży elektrycznej czy instalacjach C.O. ceny spadły nawet poniżej -2% m/m.Są jednak branże ciężkie gdzie ceny wzrosły: branża murarska, ociepleniowo-elewacyjna czy tynkarska. Tu wzrost cen nawet przekraczał 2% m/m. Poprawa zamówień prywatnych na domy jednorodzinne też miała tu znaczenie choć zamówień kubaturowych publicznych tez było więcej ni w styczniu. W ciężkim budownictwie raczej spodziewamy się stabilizacji cen w marcu niż jakiś dużych zmian...



Ceny usług budowlanych w województwach Luty 2023 rok
Ceny robót budowlanych Luty 2023 rok

Ceny usług terenowych - cennik Luty 2023 roku
*Średnie ceny robót ziemnych, brukarskich, ogrodzeniowych, ogrodniczych: cena wykopu ziemi (koparka), cena ułożenia kostki brukowej, cena montażu siatki ogrodzeniowej wraz ze słupkami, cena założenia trawnika


Ceny usług terenowych 2023-02-25

  • Niewielki wzrost cen w terenie +0,4% m/m

  • Wzrosły ceny montażu bram i ogrodzeń

  • Duży spadek cen usług brukarskich

Niewielki wzrost cen w lutym prac terenowych, choć w branży brukarskiej spadek cen wyniósł prawie -2% m/m. Roboty ziemne na ogół były stabilne cenowo, a w branży ogrodzeniowej podwyżki cen wyniosły nawet +2,5%. Tu pomagała dość dobra koniunktura i pogoda w drugiej połowie miesiąca. Z nastaniem wiosny raczej ceny wzrosną w w tej grupie, przynajmniej takie są deklaracje firm. Tu duże znaczenie będą tez miały ceny paliw i koszt sprzętu budowlanego...





Ceny robót ziemnych i terenowych Luty 2023 rok


Koszt budowy 1m2 domu - ceny Luty 2023 roku
*Średnie koszty budowy domów w najważniejszych etapach w rozliczeniu na usługi i materiały na podstawie umów firm GBW...


Koszt budowy domu 2023-02-25


  • Średni wzrost kosztów budowy domów wyniósł w lutym + 1,6%

  • Ceny usług budowlanych już stabilne

  • Ceny materiałów budowlanych rosną coraz wolniej

Koszt budowy domów w stanie surowym wzrósł w lutym o niemal +2%, a więc nie ma tu dużych zmian. Koszt budowy nadal rośnie dość szybko zwłaszcza ten podstawowy. Ale już stany deweloperskie ( wzrost cen 1,4% m/m ) nie mają tak szybkiego wzrostu kosztów. Tu ceny spadły na wiele prac zwłaszcza te wykończeniowe, a głównym powodem wzrostu kosztów jest wzrost cen materiałów. W lutym wśród usług budowlanych najbardziej rosły ceny murowania, ociepleń, więźby dachowej, ogrodzeń i tynków. Jeśli chodzi o materiały budowlane to rosły przede wszystkim ceny cementu, materiałów konstrukcyjnych, suchej zabudowy, chemii budowlanej. Owszem ceny te rosną coraz wolniej, ale nadal jest to dość wysoki poziom skoro mówimy w niektórych przypadkach nawet o +3% podwyżkach w ciągu miesiąca. Jak wspomnieliśmy jednak każdy miesiąc w ostatnim kwartale coraz bardziej przybliża nas do stabilizacji kosztów budowy domów choć ceny ciągle grubo powyżej tych sprzed roku. Za to ceny usług budowlanych praktycznie już są stabilne jako średnia, chociaż firmy usługowe twierdzą że będą musiały podnieść ceny w okresie wiosennym. Tu jednak już stoi na przeszkodzie mniejszy rynek niż w ub latach i wzrost konkurencji. Nasza prognoza jeszcze zakłada ok 12% wzrost kosztów budowy, ale jest szansa że ten wzrost będzie nawet poniżej 10%. Wydaje się, że przy tak dużej inflacji jaką mamy w Polsce nie ma szans na nominalnie niższe ceny i tym samym koszty. Jednak realnie ceny już są niższe bo obecny wzrost w przypadku materiałów budowlanych jest mniejszy niż inflacja. I właśnie to jest największą korzyścią dla inwestorów. Jeśli chodzi o rynek budowy domów to jest on nadal słabszy niż w ub roku, ale w drugiej połowie lutego wyraźni się poprawiał. Starty do ub roku zanotowaliśmy na poziomie -8% podczas gdy w styczniu była strata -30%. Coś jednak się zmienia na korzyść tego rynku. Dokładniejsze dane podamy w raporcie na koniec lutego.


Koszt budowy 1 m2 powierzchni domu Luty 2023 rok
Radom remonty wykończenia
 
Materiały budowlane
 
 
Copyright by ultimadesign.pl
strony internetowe - CD-WEB
Pliki cookie pomagają nam udostępniać nasz serwis. Korzystając z niego, zgadzasz się na użycie plików cookie. Więcej informacji na ten temat w naszej "Polityce Prywatności"
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz.Urz. UE L 2016.119.1), dalej RODO, informuję, że: Administratorem zostawionych tu Twoich danych osobowych jest Ultima Design Poznań 61-614 , ul. Umultowska 102a/5 zarządzający systemem Wielkiebudowanie.pl więcej o przetwarzaniu danych RODO OK, rozumiem