
Wiadomości budowlane prosto z rynku ! aktualności ze wszystkich branż i regionów - serwis koniunktura na rynku budowlanym - co tydzień news
Spadek koniunktury wyhamował w lipcu
W lipcu koniunktura w budownictwie była niewiele gorsza od tej w ub miesiącu, ale nasilają się oznaki kryzysu...
Słowo kryzys jakoś starają się wszyscy omijać, a w budownictwie spuszcza się na niego zasłonę milczenia. Bo trudno się pogodzić ze spadkiem po niemal 9 letnim wzroście w branży budowlanej. O ile rynek budowlany jeszcze nie jest w kryzysie bo trwają wykończenia wcześniej zbudowanych struktur. Mamy mnóstwo mieszkań i domów jeszcze do skończenia. Jednak nowych inwestycji jest mało zwłaszcza tych prywatnych, gdzie jak pokazujemy w dziale branże budowlane jesteśmy już w kryzysie jeśli chodzi o budowy domów. Owszem lipiec zatrzymał falę spadków w tej branży, ale do wyjścia z zapaści droga daleka. Dobrą wiadomością jest natomiast wyraźne stabilizowanie się cen usług


W lipcu do 71% wzrosła liczba firm z wolnymi mocami usługowymi w
kolejnych tygodniach. Takiej sytuacji w szczycie sezonu nie pamiętamy od
wielu, wielu lat. Co gorsze firm bez wypełnionych kalendarzy zleceniami
przybywa z tygodnia na tydzień. Być może jak inwestorzy wrócą z wakacji
będzie w czym wybierać co przyczyni się do ustabilizowania cen usług.
Być może...

Zwrot w zamówieniach na domy prywatne w lipcu
Bardzo dobry rynek w branży tynkarskiej, wykończeniowej i ogrodzeniowej
Spadek inwestycji w branży brukarskiej i ogrodowej


Bilans: 2022-07-31
- Spadek obrotów i wyrównanie marż pod koniec lipca w usługach budowlanych
- Niebezpieczne zatory płatnicze zwiększają ryzyko działalności budowlanej
- Koszty działalności budowlanej stabilizowały się w lipcu
Wyniki finansowe firm GBW
metodologia: analiza każdego tygodnia skonstruowanym przez naszych informatyków specjalnym algorytmem:
więcej: próba, zakres, sposób działania


Wysokie marże netto nadal występują w branżach: tynkarskiej,
posadzkarskiej, dekarskiej, instalacyjnej wod-kan-gaz i wykończeniowej. W
branży wykończeniowej można mówić w 2022 roku nawet o wzroście marż w
porównaniu do ub lat. Tutaj zdecydował czynnik jeszcze sporego popytu po
inwestycjach w domy i mieszkania z ub roku ( niemal 20% udział
inwestycji remontowo-wykończeniowych w rynku ), a także chaos cenowy,
który firmy dobrze wykorzystały. Jesienią jednak rynek wykończeniowy
będzie już się uspokajał, a branża jest bardzo wrażliwa cenowo na zmiany
koniunktury ( większa konkurencja niż w innych branżach ). Zbyt niskie
marże nadal występują w branży ogrodzeniowej i elewacyjnej. Tu każde
opóźnienie realizacji wykonania już skutkuje problemami z płynnością
finansową. Zwłaszcza branża elewacyjna jest pod tym względem bardzo
niestabilna finansowo...
W lipcu koszt 1 roboczogodziny w rozliczeniach miedzy firmami za prace
niemetryczne wzrósł do 45,71 zł netto. Głównym powodem rosnących kosztów
były przede wszystkim koszty pracy i w mniejszym stopniu rosnące ceny
usług. W kolejnych miesiącach tempo wzrostu tej stawki powinno rosnąć
wolniej, ale rynek budowlany jako całość wcale nie jest mniej
przewidywalny niż w poprzednich miesiącach. Jest duża presja na płace w
budownictwie i spore zatory płatnicze co może zmuszać firmy do większych
zabezpieczeń cenowych...
W lipcu wyraźnie spadły ceny paliw co wpisało się w mniejszy wzrost
kosztów działalności. Niestety rosły koszty pracy które są
najważniejszym czynnikiem kosztotwórczym w firmach budowlanych. Mieliśmy
mniejszy wzrost cen sprzętu i narzędzi budowlanych ok 1,8% m/m co w
rezultacie dało niewielki wzrost kosztów w porównaniu do ub miesiąca.
Wiele składowych kosztów zaczęło więc się stabilizować. Czynnik
niepewności działań gospodarczych jest nadal tak duży, że trudno coś
przewidywać w naszym kraju. Na razie także inflacja jakby przestała
rosnąć ( dane GUS za lipiec )...
Duży spadek koniunktury w lipcu w woj. opolskim i dolnośląskim
Wzrosły w lipcu inwestycje na ścianie wschodniej i w Małopolsce
Słabszy rynek w dużych aglomeracjach w środku wakacji
Wiadomości regionalne usługi
Bardzo słabo w lipcu wyglądał rynek budowlany w
województwach: dolnośląskim i opolskim, ale także w wielkopolskim i
zachodniopomorskim. To przy najmniej dwa województwa "filary" (
dolnośląskie i wielkopolskie wpływały na niższą aktywność rynku. To
głownie spadek koniunktury w tych regionach zwłaszcza pod koniec lipca
przyczynił się do dalszego trendu spadkowego. W województwach:
małopolskim, podkarpackim czy podlaskim za to można
mówić o zdecydowanym wzroście nowych inwestycji. Rynek budowlany w
Małopolsce wyprzedził ten na Mazowszu pod względem nowych inwestycji
choć rynek mazowieckim był w lipcu wyraźnie słabszy. Cóż wakacje, upalne
lata też robi swoje zwłaszcza w regionach mocno zurbanizowanych. Tu
inwestorzy prywatni tym bardziej odpoczywają od inwestycji. Patrząc
jednak na pozostałe regiony Polski to więcej było w lipcu tych gdzie
koniunktura pogarszała się niż tych gdzie rosła. Stąd w aspekcie
krajowym mieliśmy nieznacznie niższa koniunkturę niż w czerwcu. To
jednak i tak dobra wiadomość bo widać wyhamowanie spadku i rynek wraca
do równowagi także pod względem cen i zaopatrzenia...


- Handel najsłabszy w lipcu od wielu lat
- W porównaniu do czerwca więcej osób kupuje ciężkie materiały budowlane
- Spadła sprzedaż farb i lakierów oraz art. sanitarnych w handlu detalicznym
Handel budowlany w lipcu to poważna porażka. To
najgorszy handel w tym czasie od wielu lat. Tu na pewno pomogły upału
które skutecznie zniechęcały klientów do kupowania, ale to w handlu jest
tez widoczny odwrót od budownictwa. W lipcu ruch handlowy w sieciach
był także najgorszy w tym roku. Jeśli porównamy strukturę sprzedaży do
roku 2019 a więc sprzed pandemii bo tak najlepiej porównywać to jest
widoczny spadek
zainteresowania
farbami i lakierami oraz artykułami sanitarno - instalacyjnymi. Tu
spadki są największe. Jest także spadek w narzędziach i sprzęcie oraz
materiałach budowlanych. Wyraźnie więcej klientów było za to w działach
ogrodowych.


W porównaniu do ub miesiąca więcej klientów odwiedziło działy: budowlane
( a jednak ) i meblowo drewniane w pozostałych działach raczej spadek
zainteresowania. Najwięcej klientów odwróciło się od działów płytek i
wykładzin oraz ogrodowych....

Materiały budowlane