Wiadomości budowlane prosto z rynku ! aktualności ze wszystkich branż i regionów - serwis koniunktura na rynku budowlanym - co tydzień news
WIADOMOŚCI - INFORMACJE - SERWIS
Branże: 2024-03-18
W połowie marca branża wykończeniowa, której rynek załamał się na koniec lutego w końcu się poprawia. Udział tej branży w rynku jest nadal zbyt niski ( ok 14% wobec 18% przeciętnie ), a przecież to najważniejsza dotychczas branża w budownictwie. Dzisiaj jednak to branża murarska wraz ze zbrojarską staje się główna siłą napędową budownictwa ( tu rynek szybko rośnie, a wraz z nim ceny usług w tych branżach ). Trzecia siła to branża dekarska, która podobnie jak wykończeniowa ma swoje zachwiania inwestycyjne. W macu najszybciej jednak rosną zamówienia ogrodowe ( ruszył już sezon wzrost zamówień nawet o ponad 100% z powodu niskiej bazy ), ale także szybko rośnie rynek brukarski i posadzek betonowych ( wzrost nawet o 50% od początku roku ). Za to spadają zamówienia instalacyjne wod-kan-gaz, elektryczne nawet o ponad -30%, tynkarskie i wspomniane wykończeniowe. I w końcu sprawa budowy domów prywatnych gdzie zamówień przybywa w porównaniu do stycznia i lutego, ale nie jest to skala większa niż w ub roku. Konkluzja jest więc taka, że prywatnych domów budujemy nadal najmniej od kilkunastu lat...
Informacje branżowe usługi
Poprawia się rynek branży wykończeniowej
Duże zamówienia ogrodowe, murarskie, brukarskie i na posadzki betonowe
Poziom zamówień na budowy domów równie słaby jak w ub roku
metodologia: analiza każdego tygodnia skonstruowanym przez naszych informatyków specjalnym algorytmem:
więcej: próba, zakres, sposób działaniaPOPYT NA BRANŻE BUDOWLANE
Z wykresu jasno widać, że cykl koniunkturalny na budowę domów prywatnych zakończył się w 2017 roku. Nie ma więc wiele wspólnego z rynkiem budowlanym jako całością, który w większości jest od 15 lat regulowany przez budżety UE. Jest nowy budżet koniunktura w budownictwie rośnie, kończy się maleje. Natomiast cykl koniunkturalny na budowę domów to przedział ok 9 lat. W 2013 roku mieliśmy zakończenie poprzedniego cyklu. Potem gwałtowny wzrost 2014 i 2015 rok, po czym szczyt w 2017 roku i dosyć szybki spadek w kolejnych latach. W 2020 roku pandemia na pewno przyśpieszyła spadek koniunktury na budowę domów i to widać wyraźnie na wykresie, ale bez niej i tak mielibyśmy kolejny spadek zamówień na budowę domów w wymienionym roku. W 2021 roku nastąpiło odbicie, na własny użytek budowaliśmy więcej domów prywatnych, ale jeszcze więcej jako lokaty kapitału budowały firmy i organizacje finansowe. To wynik niskich stóp procentowych w bankach w pierwszym półroczu. W 2022 roku w warunkach dużej inflacji i zmiany polityki kredytowej rynek budowy domów spadł do najniższego poziomu od początku naszych notowań i zamknął rok poważnym kryzysem w tej branży. Spadek zamówień rok /roku wyniósł ok -61%. Kolejny rok 2023 obnażył poważną zapaść na rynku budowy domów prywatnych - budowaliśmy o kolejne -30% domów mniej niż rok wcześniej. Głównym powodem jest brak tanich kredytów lub programów dla tego typu budownictwa. W styczniu zamówień na domy prywatne było nawet nieco mniej niż w ub roku o tej porze więc zapaści w tej branży ciąg dalszy trwa, a jesteśmy w szczycie sezonu na te zamówienia. W lutym zamawiamy do budowy więcej domów aż o 10%, ale w skali do ub roku jest to nadal spadek o ok 14%. Liczba zgłaszanych domów do budowy poprawia się w połowie marca, ale nie przekraczamy danych ub roku. Na naszym wykresie ( u dołu ) jest jednak wzrost bo jesteśmy w tej chwili w szczecie zamówień. W kolejnych miesiącach zacznie się zapewne spadek...
* analiza dotyczy domów zamawianych przez indywidualnych klientów i ma niewiele wspólnego z budową domów przez deweloperów podobnie jak bloki. Tu procesy budowy reguluje także zysk długoterminowy deweloperów, wolumen kredytowy, cykl koniunkturalny w całym budownictwie i wiele innych elementów typowo biznesowych...
Ryzyko w budownictwie usługowym spada ze względu na nadchodzący sezon wiosenny ( przewidywany wzrost inwestycji na rynku, poprawa rentowności, wzrosła liczba ludzi do pracy ). Najmniej szczęścia w biznesie ma branża wykończeniowa której mocno pogorszył się rynek, spadły ceny usług tu ryzyko prowadzenia działalności jest w marcu bardzo duże. ryzykowne są także branże: tynkarska, robót ziemnych i ogrodzeniowa także z słabym rynkiem i wysokimi kosztami działalności. Roboty ziemne z branży bardzo dochodowej stały się branżą ze środka sceny. Podobny los może czekać branże instalacyjne choć tutaj wsparcie różnych programów ekologicznych może pomagać tym branżom jak dotychczas...więcej wiadomości: wyniki finansowe firm budowlanych
*Prezentowane ryzyko działalności w poszczególnych branżach budowlanych jest złożonym algorytmem ankiet dotyczących: rynku pracy, przyjętych marż, cen usług, kosztów ponoszonych przez firmy oraz obrotów i koniunktury na rozpatrywane branże. Publikacja ta pozwala na podjęcie ewentualnych decyzji co do przebranżowienia lub podjęcia nowej działalności budowlanej. W przypadku branży która ma 50% ryzyka oznacza, że co druga inwestycja może nie zakończyć się zakładanym zyskiem finansowym lub występuje ryzyko braku zleceń...
Badanie rynku Wielkiebudowanie.pl
( publikowanie w części lub całości bez zgody Ultima Design zabronione )
1. Budowa strony www
2. Udział w systemie budowlanym Panel klienta
3. Wysoka pozycja strony www w wyszukiwarkach zewnętrznych w swoim regionie Pozycjonowanie
4. Odbiór zleceń za pomocą wyspecjalizowanej firmy Giełda zleceń
5. Bezpieczeństwo transakcji zawieranych z inwestorami Weryfikacja kontrahenta
To Państwu gwarantujemy !Kliknij i dowiedz się więcej...
Inwestorzy poszukują Twojej Firmy: |
|||
|
*jeżeli chcesz zacytować dziennikarzy Wielkiebudowanie.pl w internecie na własnej stronie czy też na innych nośnikach w zgodzie z Ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 r. musisz zaznaczyć pochodzenie źródła.
Materiały budowlane