
Ceny usług budowlanych ze wszystkich regionów Polski ! ceny usług wykończeniowych - budowlanych - terenowych - aktualizacja co tydzień
Ogólna sytuacja cenowa na rynku usług budowlanych Listopad 2022 r.
ŚREDNI RUCH CEN USŁUG BUDOWLANYCH: +0,6%
DATA: 2022-11-26
W listopadzie ceny rosły najwolniej od sierpnia br.
Wzrost cen usług budowlanych w listopadzie wyniósł o 0,6% i był już dużo wolniejszy niż przez ostatnie jesienne miesiące
Już w drugiej połowie listopada było wiadomo, że
ceny usług budowlanych będą rosły w końcu wolniej. Na często zadawane
pytania czy to już kryzys czy tylko koniec sezonu zmusza firmy do takich
ograniczeń. Odpowiemy dyplomatycznie, że i jedno i drugie. Nowych robót
budowlanych było w listopadzie już znacznie mniej niż we wcześniejszych
miesiącach i firmy to odczuły zwłaszcza po okresie świątecznym. Z
drugiej strony mamy listopad, a więc
sezon budowlany już się kończy. Tyle tylko, że w ub roku ceny szybko
rosły pomimo kończącego się sezonu, a więc bardziej to KRYZYS zawitał do
budownictwa. Cenowo najbardziej ta sytuacja rynkowa dotyka to branże
ciężkie, które w listopadzie średnio podniosły ceny tylko o 0,4% i gdyby
nie wzrost cen w stolarce budowlanej, instalacjach wszelkiego typu i
niektórych dekarskich to kto wie czy nie mielibyśmy do czynienia ze
spadkiem cen. Z drugiego końca jeszcze w miarę szybko rosły ceny prac
terenowych głównie robót ziemnych i ogrodzeniowych. Tu jednak jest już
wyraźny koniec sezonu i wydaje się że firmy w tej grupie wykorzystały
już wszystkie możliwości. I po środku są ruchy cen w branży
wykończeniowej gdzie szybko rosły ceny: szpachlarskie zwłaszcza te
precyzyjne jak gładzie i położenie paneli podłogowych. Tu naprawdę
wzrost cen jest zadziwiający, ale jest popyt są odpowiednie ceny. Dość
sporo wzrosły także ceny wykonania posadzek betonowych. W listopadzie
mieliśmy także nieco mniejszy wzrost cen materiałów budowlanych
zwłaszcza sporo mniej rosły ceny stolarki budowlanej, farb i lakierów,
chemii budowlanej czy artykułów instalacyjnych ( tu podwyżki grubo mniej
poniżej 2% m/m ), ale w nadal znaczny wzrost cen cementu, suchej
zabudowy, materiałów konstrukcyjnych czy ociepleniowych i dekarskich
wywindował wzrost cen średnio materiałów nadal powyżej 2%. Mamy więc do
czynienia nadal z dużym wzrostem kosztów inwestycji budowlanych, ale
widać, że ta tendencja jest coraz słabsza. Najszybciej w listopadzie
rosły ceny usług budowlanych w województwach: lubelskim, opolskim i
zachodniopomorskim. W województwie opolskim widać było, że jakoś były
już za niskie i nastąpiła korekta. Ceny spadły w województwach:
kujawsko-pomorskim, podlaskim, łódzkim, pomorskim i małopolskim. W tym
ostatnim województwie widać było wyraźne załamanie rynku więc ceny
musiały spaść. W ogóle jak spojrzymy na usługi budowlane z przewidywanym
wzrostem cen w tym roku poniżej 14% to idąc drogą porównania do
inflacji bazowej 18% mamy już do czynienia ze spadkiem cen. A jedynie
ceny materiałów budowlanych jeszcze rosną bo producentów zmusza do tego
bardziej niski kurs złotego. W kolejnych zimowych miesiącach jest
możliwy do wyobrażenia nawet spadek cen usług zwłaszcza po Nowym Roku
jednak po podwyżkach płac minimalnych ceny usług znowu "pójdą" w górę...

Ceny usług wykończeniowych - cennik Listopad 2022
*Średnie ceny usług wykończeniowych: cena położenia płytek (glazura) , cena malowania ścian , cena montażu płyt G-K , cena wykonania parkietu ( położenie, cyklinowanie i lakierowanie), cena montażu WC (kpl), cena wykonania gładzi, cena montażu paneli podłogowych , cena wylewki betonowej mixokretem (z materiałem)
*Średnie ceny usług wykończeniowych: cena położenia płytek (glazura) , cena malowania ścian , cena montażu płyt G-K , cena wykonania parkietu ( położenie, cyklinowanie i lakierowanie), cena montażu WC (kpl), cena wykonania gładzi, cena montażu paneli podłogowych , cena wylewki betonowej mixokretem (z materiałem)
Ceny usług wykończeniowych: 2022-11-26
- Ceny usług wykończeniowych wzrosły w listopadzie o +0,9%
- Wysoki wzrost cen wykonania gładzi i montażu paneli podłogowych
- Stabilne ceny usług glazurniczych i montażu sanitarnego


Ceny usług budowlanych - cennik Listopad 2022
*Średnie ceny ciężkich usług budowlanych: cena położenia dachówki (ceramiczna), cena krycia papą , cena montażu więźby dachowej, cena murowania porotherm /silka , cena murowania elewacji (klinkier), cena montażu okna , cena elewacji ścian zewnętrznych, cena tynkowania maszynowego z materiałem (gips), cena tynkowania maszynowego z materiałem (cem-wap), cena wykonania instalacji elektrycznej, cena wykonania instalacji c.o., cena wykonania instalacji wod-kan, cena wykonania instalacji gazowej, cena zbrojenia stalą
*Średnie ceny ciężkich usług budowlanych: cena położenia dachówki (ceramiczna), cena krycia papą , cena montażu więźby dachowej, cena murowania porotherm /silka , cena murowania elewacji (klinkier), cena montażu okna , cena elewacji ścian zewnętrznych, cena tynkowania maszynowego z materiałem (gips), cena tynkowania maszynowego z materiałem (cem-wap), cena wykonania instalacji elektrycznej, cena wykonania instalacji c.o., cena wykonania instalacji wod-kan, cena wykonania instalacji gazowej, cena zbrojenia stalą
Ceny usług budowlanych 2022-11-26
- W listopadzie najniższy wzrost cen prac ciężkich +0,4%
- Spadek cen w branżach murarskiej , dekarskiej, elewacyjnej, tynkarskiej
- Wzrost cen instalacyjnych wszystkich specjalności



Ceny usług terenowych - cennik Listopad 2022 roku
*Średnie ceny robót ziemnych, brukarskich, ogrodzeniowych, ogrodniczych: cena wykopu ziemi (koparka), cena ułożenia kostki brukowej, cena montażu siatki ogrodzeniowej wraz ze słupkami, cena założenia trawnika
*Średnie ceny robót ziemnych, brukarskich, ogrodzeniowych, ogrodniczych: cena wykopu ziemi (koparka), cena ułożenia kostki brukowej, cena montażu siatki ogrodzeniowej wraz ze słupkami, cena założenia trawnika
Ceny usług terenowych 2022-11-26
- W terenie ceny wzrosły najmocniej w listopadzie ze wszystkich grup branżowych +1,1%
- Szybko rosły ceny robót ziemnych i ogrodzeniowych
- Możliwe spowolnienie wzrostu cen w zimowych miesiącach
Ceny prac w terenie rosły w listopadzie najszybciej
( średnio ok 1,1% m/m). Głównie wzrost cen dotyczył robót ziemnych i
prac ogrodzeniowych. W mniejszym stopniu rosły ceny prac brukarskich.
Ruchy cen w tej grupie
branż są bardzo uzależnione od cen paliw i od popytu - koniunktury. O
ile te pierwsze w miarę się ustabilizowały w tym miesiącu to koniec
listopada przyniósł wyraźne pogorszenie rynku zamówień terenowych.
Dlatego jesteśmy sceptyczni co do dalszych podwyżek cen w grupie
terenowej. Tu szybko może wzrosnąć konkurencja, a firmy często
uzależnione są od płatności leasingów za maszyny...


Koszt budowy 1m2 domu - ceny Listopad 2022 roku
*Średnie koszty budowy domów w najważniejszych etapach w rozliczeniu na usługi i materiały na podstawie umów firm GBW...
*Średnie koszty budowy domów w najważniejszych etapach w rozliczeniu na usługi i materiały na podstawie umów firm GBW...
Koszt budowy domu 2022-11-26
- Koszty budowy dużo wyższe na stanach surowych +2,3% w listopadzie
- Mniejszy wzrost cen materiałów i usług w listopadzie
- Słaby rynek hamuje wzrost kosztów budowy domów
Listopad jest kolejnym miesiącem jeszcze wysoko
rosnących kosztów budowy nowych domów. Jest jednak pewien przełom bo
wzrost cen materiałów budowlanych i usług jest mniejszy niż w ub
miesiącach. Przy czym materiały budowlane średnio rosną w granicach 2,2%
m/m a usługi 0,6% m/m. A więc wzrost cen jest coraz mniejszy, ale nie
jest to spadek cen jak wielu przewidywało. Tu działają takie czynniki
jak inflacja, słaby złoty bo w innym przypadku przy tak słabej
koniunkturze ceny powinny już powoli spadać. A tak mamy kolejny wzrost
kosztów budowy domów o ok +1,9% m/m - wykończonych domów ( inne
materiały i usługi rosną znacznie wolniej).
Przy czym koszty budowy stanów surowych zamkniętych rosną szybciej
+2,3% m/m ( znaczny wzrost cen cementu i w mniejszym stopniu materiałów
konstrukcyjnych i dekarskich ). Powoli spodziewamy się coraz mniejszego
wzrostu kosztów budowy, przynajmniej do końca roku. Nikt niestety nie
wie jak zareagują producenci i handlowcy na wyższe koszty działalności
od Nowego Roku. Likwidacja niektórych tracz, przywrócenia pełnego Vat-u
na paliwa i wzrost płacy minimalnej zapowiada podwyżki kosztów
produkcji, handlu i usług. Takie są zapowiedzi marketingów. Jest jednak
jedno ale. W 2023 roku ceny materiałów budowlanych poszybowały grubo
powyżej nominalnej inflacji. I dużo mniejszy popyt na rynku będzie
działał konkurencyjnie na zbicie tych cen. Co innego w usługach: tu już
ceny rosną wolniej niż nominalna inflacja i wszystko wskazuje na to, że
tak może pozostać do końca roku. Jeżeli nawet w w przyszłym roku pojawi
się większa konkurencja między firmami ( dotychczas tego nie było ) to
ceny usług budowlanych najwyżej zatrzymają się na podobnym poziomie.
Wcześniej myśleliśmy, że słaby rynek i tak nie powstrzyma wzrostu cen,
ale jednak powstrzymuje...



Materiały budowlane