2018-04-27
Tylko 0,1% rosły wolniej ceny usług budowlanych w kwietniu w stosunku do ubiegłego miesiąca. Wzrost cen na poziomie 1,8% nie jest oszałamiający, ale też nie jest mały. Tym bardziej, że niektóre prace budowlane podrożały w kwietniu znacznie. Do najszybciej drożejących usług budowlanych należały usługi szpachlarskie, położenie paneli podłogowych, wykonanie posadzek betonowych, docieplenia, usługi instalacyjne wod-kan czy usługi brukarskie. Wymienione usługi drożały w kwietniu przynajmniej o 3%, 4%. Ku zadowoleniu klientów były także spadki cen usług. Spadły niektóre ceny usług dekarskich i montażu stolarki budowlanej. Patrząc na grupy poszczególnych usług najszybciej rosły ceny usług wykończeniowych ( +2,1% m/m - duże zaskoczenie z powodu niewielkiego wzrostu obrotów w tego typu firmach w stosunku do średniej ). Kolejne usługi terenowe  (+2% m/m - zwłaszcza  brukarskie i ogrodzeniowe ) i najwolniej usługi ciężkie (+1,6% m/m ). Regionalnie najszybciej rosły ceny usług w "wielkiej piątce" oraz w województwach: podlaskim, świętokrzyskim i lubuskim. W stosunku do ubiegłego roku ceny usług urosły o 6,9% r/r ( mały spadek cen zimą ), a więc ceny usług mają większy skok w górę niż w roku 2017. Nasi analitycy spodziewają się jeszcze szybszego wzrostu cen usług w maju i czerwcu kiedy to wystąpi prawdopodobny szczyt tegorocznych inwestycji budowlanych...

Zaskakująco szybko rosną ceny usług wykończeniowych, można by rzec szybciej niż rośnie rynek. Wg naszych danych obroty firm wykończeniowych są tylko o 10% większe od średniorocznej co na tle innych branż nie jest dużym osiągnięciem. Ale rynek widać jest bardziej łaskawy dla propozycji cenowych firm. Najszybciej rosły ceny szpachlowania, montażu paneli podłogowych i posadzek z miksokreta. Natomiast z miejsca nie ruszyły ceny usług parkieciarskich. Niestety inwestorzy muszą się liczyć z coraz większą podażą inwestycji remontowych i wykończeniowych ( zbliża się szczytowy okres na te usługi ) i dalszym wzrostem cen usług. Duża ilość zamówień przy dramatycznym braku ludzi do pracy, zwiększa koszty działalności i pozwala firmom podnosić ceny.

Ceny usług ciężkich budowlanych  rosły w kwietniu najwolniej ze wszystkich grup branżowych, ale to nie znaczy że był mały ( +1,6% m/m ). Głównie rosły ceny dociepleń i elewacji oraz instalacji wod-kan ( grubo ponad +3% m/m). Szybko rosły także ceny usług tynkarskich i instalacji c.o. ( ponad +2% m/m ). W strefie spadku znalazły się za to ceny położenia dachówki i montażu stolarki budowlanej. W tych ostatnich branżach rynek niestety za bardzo nie poprawiał się. Niestety w tej grupie branżowej ceny usług mogą jeszcze znacznie wzrosnąć do końca sezonu, a dużego popytu można jeszcze oczekiwać w czerwcu i lipcu...

Tak szybko jak w kwietniu rosły ceny usług brukarskich to nie pamiętamy (+3,6% m/m ). Ale nie ma się co dziwić jeśli popyt rósł jak na "drożdżach" , a obroty firm przekraczały o 50% średnioroczne. Podobnie było z usługami ogrodzeniowymi chociaż tu cen rosły nieco wolniej. Ogólnie dla całej grupy był to udany miesiąc poprawiający nadszarpniętą rentowność firm...