Zatrudnię posadzkarza Poznań
Wiadomości budowlane prosto z rynku ! aktualności ze wszystkich branż i regionów - serwis koniunktura na rynku budowlanym - co tydzień news
2020-03-30
Budownictwo radziło sobie nadspodziewanie dobrze w pierwszym miesiącu pandemii. Spadły znacznie inwestycje prywatne w sektorze budowy domów, stolarki budowlanej, wykończeniowej, dekarskiej czy instalacyjnej, ale rosły inwestycje publiczne i deweloperskie na które przeszło sporo firm przy zachowaniu nadzwyczajnych środków bezpieczeństwa ( maski, rękawiczki, odległości pracowników ). To warunki dla zgranych załóg. Część firm budowlanych jednak nie pracuje ( szacujemy na ok 20% ) głównie bardzo małych. Na rynku wcale nie jest łatwo o firmy zwłaszcza z branży tynkarskiej, posadzkarskiej czy robót ziemnych, ale w pozostałych podaż dla inwestorów jest większa. Inwestycje nowe w marcu najmocniej spadły w województwach pomorskim i łódzkim, a rosły w województwach dolnośląskim, śląskim i podkarpackim. Marzec to zazwyczaj najlepszy miesiąc w roku pod względem nowych inwestycji: tu jednak firmy traciły inwestycje prywatne zwłaszcza te zamieszkałe. W firmach budowlanych w marcu jeszcze o kolejny punkt spadły marże, jednak obroty poprawiały się zwłaszcza w branżach tynków i posadzek oraz robót ziemnych. Detaliczny handel budowlany wskazuje, że prywatne inwestycje do końca pandemii będą miały znacznie ograniczony wymiar. Firmy muszą szukać rynku na inwestycjach publicznych. Tu jednak uwaga na Generalnych Wykonawców których trzeba sprawdzać i sprawdzać nim się podejmie decyzje podwykonawcze. Rynek nieruchomości chwieje się i mogą wystąpić problemy z wypłacalnością GW. W marcu jako podstawową barierę utrudniającą działalność firmy uznały brak zleceń ( głównie brakuje tych prywatnych ), a dopiero na drugim miejscu są problemy kadrowe i zbyt wysokie koszty pracy. Tym razem istotną przeszkodą była także konkurencja miedzy firmami...tekst zastrzeżony

bariery utrudniające działalność firmom budowlanym marzec 2020 rok

Tylko 56% było dostępnych firm dla inwestorów to o -26% mniej niż w lutym. Brak firm na rynku w dużej mierze podyktowany jest szalejącą epidemią. Nie działa dużo małych firm 2-3 osobowych. Wraz z rosnącą epidemią będą rosły ograniczenia kontaktów między ludźmi, a to jeszcze bardziej ograniczy liczbę dostępnych firm. Wiele inwestycji zacznie się odkładać na później. Jednak jak epidemia z takimi ograniczeniami potrwa dłużej niż kolejne dwa miesiące to tego "później" już nie będzie inwestorzy po prostu zrezygnują na dłużej lub stracą możliwości finansowe...

popyt na branże budowlane marzec 2020 rok

Na koniec marca ogólny bilans podaży inwestycji nie jest zły, ale są branże o sporych stratach rynku w stosunku do ub roku: wykończeniowa strata - 12%, stolarka budowlana -33%, dekarska -20%, budowa domów -33% i instalacyjna wod-kan-gaz -11%. Pozostałe branże miały podobny lub większy rynek zamówień. Wyjątkowo dobrze radzi sobie branża tynkarska i posadzkarska gdzie zamówień przybyło w stosunku do ub roku o prawie +30%, ale głównie są to inwestycje deweloperskie i publiczne. Wydaje się że w okresie pandemii najbardziej zagrożone są inwestycje prywatne, a szczególnie budowy domów, usługi dekarskie, murarskie i wykończeniowe. Z tymi ostatnimi nie jest to jednak jednoznaczne bo zapotrzebowanie na rynku publicznym i deweloperskim jest na tyle duże, że po przeorientowaniu firm sytuacja nie pogorszy się. Wg naszych analityków podaż nowych inwestycji w kwietniu będzie już słabsza, ale zakazy administracyjne związane z koronawirusem i tak utrudnią pracę firmom. Dlatego część inwestycji odłoży się na później...

Ryzyko działalności firm budowlanych marzec 2020 rok

Ryzyko działalności budowlanej wzrosło do 21,8% nieudanych inwestycji i jest wyższe od ub roku w marcu o 9%. Na wzrost ryzyka składają się utrata rynku przez niektóre branże, spadek rentowności i wzrost kosztów działalności. Firmom towarzyszy także niepewność kolejnych miesięcy. Oczekujemy dalszego wzrostu ryzyka działalności w kwietniu, a przestoje firm związane z nakazami administracyjnymi mogą uderzyć w kolejny spadek obrotów...

Obroty w firmach budowlanych marzec 2020 rok

Marzec otworzył pierwszy specjalny ( w warunkach koronawirusa ) miesiąc działalności firm budowlanych. O ile obroty ( średnia ) firm nie miały już takiego spadku jak w lutym to w branży wykończeniowej, elektrycznej, stolarce budowlanej czy dekarskiej spadek obrotów wgl. średniorocznej wynosił aż -40%. Tylko branża tynkarska i posadzkarska oraz robót ziemnych notowała podobny, a nawet większy obrót niż przed rokiem. Niestety firmy budowlane w marcu pracowały na średnich marżach o -1,4% niższych niż przed rokiem co w dłuższej perspektywie może się odbić na mniejszej kumulacji kapitału. Wydaje się jednak, że marzec zamyka dalsze możliwości wzrostu płac na rynku i koszty pracy będą bardziej adekwatne do dochodów firm. Mała ilość inwestycji w budynkach zamieszkałych w marcu przenosi sporą część usług na inwestycje publiczne i deweloperskie. Tam na razie są zamówienia podwykonawcze i ceny usług "trzymają" wysoki poziom. Najbardziej dochodowe są nadal prace instalacyjne wod-kan-gaz i roboty ziemne. Dobre marże jednostkowe są także w branżach dekarskiej, posadzkarskiej i tynkarskiej. Pozostałe firmy branżowe już takiego szczęścia nie mają i marże jednostkowe znacznie pospadały...

Najbardziej straciły na obrotach w marcu firmy wykończeniowe i elektryczne. Traciły one w największym stopniu pracę na obiektach zamieszkałych. Jak się okazuje spora ilość małych i drobnych firm była zależna od tego rynku. Dla nich tylko zmiana orientacji na inwestycje publiczne może przynieść poprawę. Walka z COVID-19 zapewne potrwa jeszcze jakiś czas i inwestycji na zamieszkałych budynkach nie będzie. Widać  jak dobrze radzi sobie branża tynkarska i posadzkarska która gros zamówień ma "osadzonych" w inwestycjach deweloperskich i publicznych...

Średnie marże w firmach budowlanych marzec 2020 rok

W marcu wysokie marze jednostkowo za prace budowlane osiągały firmy instalacyjne wod-kan-gaz i roboty ziemne. Tym ostatnim pomaga także znaczny spadek cen paliw. W branżach elektrycznej i murarsko-zbrojarskiej bardzo wysokie koszty pracy chwieją ich płynnością finansową ( marże średnie netto nawet poniżej 20% ). Niestety specjaliści elektrycy czy murarze cenią swoją prace, a duże potrzeby kadrowe zmuszają firmy do wyższych stawek płacowych. Za to rynek dla tych firm już nie jest łaskawy i trudno było uzyskać wyższe ceny...

W marcu mieliśmy najwyższy koszt 1 roboczogodziny w umowach i kontraktach w historii. Koszt średni 39,10 zł netto/ za 1 godzinę pracy firm to spore obciążenie dla inwestorów. Zastój na rynku nieruchomości czy nawet przewidywana zapaść może spowodować, że wiele trwających inwestycji będzie niewypłacalnych. Firmy budowlane muszą dobrze sprawdzać każdą inwestycję to teraz bardzo ważne...

Bardzo wysokie koszty firm budowlanych spowodowane były głównie wysokimi kosztami pracy, a w mniejszym stopniu cenami sprzętu i narzędzi odnawialnych. Znaczny spadek cen paliw pomógł głównie firmom sprzętowym np. robotom ziemnym czy posadzkarskim. Dla wielu firm jednak brak korków i najniższe ceny paliw od 10 lat trochę ratowały finanse. Koszty pracy raczej będą już się stabilizować, a zacznie się walka o utrzymanie cen usług na kurczącym się rynku zamówień...

Rynek budowlany w województwach marzec 2020 rok
Tylko w województwach pomorskim i łódzkim mieliśmy w marcu spory spadek inwestycji. W województwach wielkopolskim, opolskim, podlaskim, lubuskim rynek nie zmienił się. W pozostałych regionach Polski wszędzie wzrost względem ub miesiąca. Owszem najwięcej inwestycji nowych było w pierwszej połowie marca później już było gorzej. Największy przyrost nowych zamówień zanotowaliśmy w województwach: śląskim, podkarpackim, dolnośląskim. Spory ruch inwestorów był także w województwach mazowieckim i małopolskim. W drugiej połowie marca przeważały już inwestycje publiczne i deweloperskie, ale skala zamówień były zdecydowanie większa niż w lutym. W marcu wyraźnie w czołówce pod względem nowych inwestycji były województwa: mazowieckie, małopolskie i śląskie. Najmniej nowych inwestycji było w województwie lubuskim...

Udział działów branżowych w handlu budowlanym marzec 2020 rok

Detaliczny handel budowlany w marcu skurczył się o ok 45% w stosunku do lutego. Ub miesiąc też nie był zadowalający. Dla porównania w 2016 roku klientów w sieciach budowlanych było 4 krotnie więcej niż teraz. Oczywiście sytuacja teraz jest ekstremalna, ale od tamtego momentu handel detaliczny notuje nieustanny spadek kupujących. Sytuacje ratują tylko zdesperowani klienci którzy kupują sprzęt i artykuł do ogrodów, oraz narzędzia. W tym ostatnim partycypują także firmy budowlane które zaopatrują się w niezbędne narzędzia. Najmniejszy udział w rynku zanotowaliśmy na działach farb i lakierów oraz płytek i wykładzin. Trudno obecną szczególną sytuacje w handlu budowlanym przyrównać do czegokolwiek. Do zakończenia szczytu epidemii raczej się nic nie poprawi. Dostawy od producentów trafiają teraz głównie na duże budowy i do wyspecjalizowanych hurtowni. W przyszłym miesiącu raczej nie spodziewamy się przełomu w handlu. Zanosi się w kwietniu na szczyt zachorowań na COVIT-19 i kolejne ograniczenia w poruszaniu. Handel budowlany w wymiarze komercyjnym detalicznym może więc wyglądać jeszcze gorzej...
wolne terminy na tynki maszynowe Poznań
 
Materiały budowlane
 
 
Copyright by ultimadesign.pl
strony internetowe - CD-WEB
Pliki cookie pomagają nam udostępniać nasz serwis. Korzystając z niego, zgadzasz się na użycie plików cookie. Więcej informacji na ten temat w naszej "Polityce Prywatności"
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz.Urz. UE L 2016.119.1), dalej RODO, informuję, że: Administratorem zostawionych tu Twoich danych osobowych jest Ultima Design Poznań 61-614 , ul. Umultowska 102a/5 zarządzający systemem Wielkiebudowanie.pl więcej o przetwarzaniu danych RODO OK, rozumiem