Szkolenia Lider Budownictwa Xella
Wiadomości budowlane prosto z rynku ! aktualności ze wszystkich branż i regionów - serwis koniunktura na rynku budowlanym - co tydzień news
2020-04-30
Dopiero zbliżająca się majówka zatrzymała rosnący popyt na usługi budowlane. W kwietniu dominowały po raz pierwszy usługi ogrodnicze, a także murarskie, ociepleniowo-elewacyjne i wykończeniowe. Udział w rynku branży wykończeniowej ponownie pogorszył się w ciągu miesiąca o ok -14%, a za to poprawił się rynek budowy domów prywatnych o ok 5%. Przełomu wobec ub roku jednak nie ma. Najwięcej inwestycji notowaliśmy w województwach mazowieckim i śląskim, a najmniej w opolskim i kujawsko-pomorskim. Rynek budowlany wciąż jest bardzo duży i nie odbiega jak całość od ostatnich dwóch lat. Jednak małe załogi firm, zbyt niska rentowność niektórych branż powodują że firmy budowlane wciąż nie są notowane jako te bezpieczne do inwestowania. Może z wyjątkiem branż instalacyjnych wod-kan-gaz i robót ziemnych - tu zyski jednostkowe sięgają nawet 50%. Luzowany powoli handel budowlany na koniec kwietnia wyraźnie się podniósł. Klientów przybywało na koniec miesiąca i tworzyły się coraz większe kolejki. Niestety w weekendy nie można nadal było robić zakupów. Markety budowlane w soboty będą otwarte dopiero od maja. Największą barierą utrudniającą firmom działalność był brak zleceń głównie wykończeniowych gdzie pojawiała się już spora konkurencja. także ważną przeszkodą był brak pracowników, który znów dotyczył prawie 78% badanych przez nas firm. Najmniej przeszkadzały firmom konkurencja i zatory płatnicze chociaż ten problem dotyczył 4% ankietowanych firm, a jeszcze dwa lata temu żadnej. Bardzo wolno rosnące ceny usług są jak na kwiecień odzwierciedleniem niepewności firm co do przyszłości oraz obaw o utratę zamówień. I chociaż obecne dane na to nie wskazują to z rozmów z firmami obawy o przyszłość rynku są duże...tekst zastrzeżony

bariery utrudniające działalność firmom budowlanym kwiecień 2020 rok

Jeszcze 45% firm operujących na rynku nie miało wykorzystanych wszystkich mocy usługowych. To mniej o 11% niż w ub miesiącu i więcej o 4% niż w ub roku. Z tego widać, że firmy pomimo pandemii działają niemal podobnie jak rok temu. W kolejnych miesiącach o firmy budowlane będzie jeszcze trudniej. Tym bardziej, że luzowany jest obieg gospodarczy i część wahających się inwestorów wróci do swoich planów.

popyt na branże budowlane kwiecień 2020 rok

Największym beneficjentem rynku budowlanego w kwietniu były chyba firmy ogrodnicze. Tu przyrost inwestycji był wręcz gigantyczny i w żadnej innej branży nie było takiego progresu. Duży rynek zachowały w kwietniu jeszcze firmy murarsko-zbrojarskie, ociepelniowo-elewacyjne i wykończeniowe chociaż te ostatnie o 25% mniejszy niż w ub roku. Razem te branże miały 45% nowych inwestycji. W porównaniu do ub miesiąca wyraźnie spadły zamówienia na tynki i posadzki oraz prace brukarskie, natomiast wzrosły na montaże stolarki budowlanej, ogrodzenia i prace elektryczne. Branża murarska też zanotowała utratę rynku chociaż poprawiły się zamówienia na domy prywatne. Pod tym zamawianych do budowy domów kwiecień nie odbiegał specjalnie od ub roku. pytanie tylko czy już ub rok był tak słaby pod tym względem czy jest to sprawa pandemii. W porównaniu do 2018 roku w kwietniu było zamówień na domy o 50% mniej niż w ostatnich dwóch latach....

Ryzyko działalności firm budowlanych kwiecień 2020 rok

Ryzyko działalności budowlanej w kwietniu było o 10% większe niż w ub roku i o 26% wyższe niż w marcu br. Głównym powodem był powrót wręcz chorego braku ludzi do pracy, spadku obrotów w niektórych branżach oraz wysokich kosztów działalności. I chociaż wskaźniki kosztowe powinny się poprawiać to brak ludzi do pracy i niskie stany kadrowe mogą się utrzymywać aż do końca sierpnia. Chyba żeby załamał się rynek budowlany, ale na razie nic na to nie wskazuje.

Obroty w firmach budowlanych kwiecień 2020 rok

Kwiecień to poprawa wyników finansowych w firmach. Wzrosły marże, uspokoiły się naciski na płace i spadły znacząco ceny paliw. Jednak pomimo dobrego rynku budowlanego, niepewność jutra blokuje firmy przed corocznym podnoszeniem cen na wiosnę. Jedynie w branżach terenowych widać było w kwietniu większe podwyżki. Natomiast brak ludzi do pracy, ograniczone kadry w firmach nie pozwalają na zwiększenie obrotów. W porównaniu do kwietnia ub roku były one mniejsze przeciętnie o -14,2%, a to nie jest mało. Jeszcze gorzej wypada to porównanie kwietnia w stosunku do średniorocznej gdzie obroty w firmach spadły o -25,9%. Tak więc w porównaniu do niewielkiej utraty rynku ( koniunktura od 2 lat jest na zbliżonym poziomie ) firmy nie są w stanie wykonać wszystkich inwestycji bo nie ma kim pracować. Dokonują więc wyboru tych najlepiej opłacalnych co podnosi rentowność jak widać poniżej tylko niektórych branż. W kwietniu dodatkowo w skutek mniejszej ilości inwestycji obroty traciły firmy wykończeniowe, ale także brukarskie, dekarskie czy murarsko-zbrojarskiej. Tu dały się we znaki skutki pandemii, które uderzyły w i tak słabnącą branże budowy domów i właśnie w wykończenia i remonty...

Spadek obrotów w firmach wykończeniowych w stosunku do średniorocznej przekroczył -50% , a w branżach dekarskiej, brukarskiej, murarsko-zbrojarskiej ok -40%. Właściwie tylko w branży stolarki budowlanej możemy mówić o utrzymaniu wysokich obrotów z ze średniej z ostatnich 12 miesięcy. Rok temu te wyniki były jak pisaliśmy wyżej wyraźnie lepsze...

Średnie marże w firmach budowlanych kwiecień 2020 rok

W tym miesiącu firmy powróciły do marż z ub roku roku i rentowność prac jednostkowo średnio wypadała podobnie ( ok 27% marże netto). Największe zyski nadal osiągają firmy instalacyjne wod-kan-gaz i roboty ziemne ( marze netto od 40 do 50% ). Pozostałe firmy branżowe z trudem dobijają do 30%, a najgorzej jest w firmach elektrycznych, murarsko-zbrojarskich i ogrodzeniowych gdzie zysk jednostkowy oscyluje wokół 20% co naraża firmy na utratę płynności i ograniczony kapitał. Niestety w tych firmach koszty działalności są niewspółmierne do ich wartości rynkowej. Głównie koszty pracy , ale także koszty wyposażenia w sprzęt. Dlatego opłacalność tego typu branż jest przewidziana dla większych firm działalności jednoosobowej ( elektrycy )...

W umowach i kontraktach koszt 1 roboczogodziny wyhamował i utrzymuje się w kwietniu na poziomie 39,08 zł netto. Głównym powodem były w miarę stabilne ceny usług oraz spadek kosztów działalności w drugiej połowie miesiąca. W szczycie sezonu jednak koszt 1 roboczogodziny może przekroczyć 40 zł netto. Latem zaczną się jeszcze większe kłopoty z brakiem pracowników co podniesie koszty w firmach. Poza tym wielkość inflacji może niepokojąco wzrosnąć. Dopiero pod koniec wakacji spodziewamy się zwrotu i spadku wartości pracy firm budowlanych...

W kwietniu spadły ceny paliw, koszty pracy, a koszty sprzętu i narzędzi odnawialnych nie zmieniły się. Taki stan spowodował niższe koszty własne firm budowlanych. było one niższe niż w marcu o 1,1%. Nie jest toi więc spadek znaczący, ale dający wytchnienie firmom po znacznym wzroście kosztów w lutym br.

Rynek budowlany w województwach kwiecień 2020 rok
Rekordowy wzrost inwestycji obserwowaliśmy w kwietniu w województwach śląskim i mazowieckim, dużo inwestycji przybyło także w województwie dolnośląskim i podkarpackim. W pozostałych regionach już tak dobrze nie było chociaż o wzroście inwestycji w stosunku do marca możemy mówić także w województwach: łódzkim, małopolskim i wielkopolskim. Mniej inwestycji było za to w województwach: pomorskim, lubelskim i podlaskim. Tu chociaż spadek jest niewielki to jednak groźny na progu szczytu budowlanego. Nadal najmniej nowych inwestycji notujemy w województwach: kujawsko-pomorskim, opolskim, świętokrzyskim, warmińsko-mazurskim i lubelskim. Czołówka najaktywniejszych regionów w Polsce w kwietniu 2020 to Mazowsze, Śląsk, Małopolska, Dolny Śląsk. To właśnie stąd mieliśmy aż 58% nowych zamówień w skali kraju...

Udział działów branżowych w handlu budowlanym kwiecień 2020 rok

Przedmajówkowy tydzień podniósł detaliczny handel budowlany na wyższy poziom w kwietniu niż w ub miesiącu. W ostatnim tygodniu kwietnia pomimo ograniczeń pandemii przed marketami budowlanymi ustawiały się spore kolejki, a możliwość szerszego wejścia do sklepów pozwoliło klientom na większe zakupy. Patrząc na strukturę sprzedaży to dało się zauważyć podobny udział klientów w działach: ogrodowych, budowlanych, płytek i wykładzin oraz elektrycznych. Jednak w działach farb i lakierów i instalacyjno-sanitarnych spory spadek. Wzrósł za to udział klientów w działach meblowo - drewnianych oraz narzędziowo-sprzętowych. Pandemia nadal więc sprzyja pracom budowlanym na użytek własny i takie tez są zakupy w sieciach budowlanych. W kwietniu w porównaniu do ub miesiąca wzrosła sprzedaż artykułów ogrodniczych ( znaczny przyrost klientów ) oraz meblowo-drewnianych. Natomiast spadły zakupy ciężkich materiałów budowlanych . Ilość klientów w pozostałych działach wzrosła nieznacznie...
Zatrudnimy wykwalifikowanych pracowników budowlanych
 
Materiały budowlane
 
 
Copyright by ultimadesign.pl
strony internetowe - CD-WEB
Pliki cookie pomagają nam udostępniać nasz serwis. Korzystając z niego, zgadzasz się na użycie plików cookie. Więcej informacji na ten temat w naszej "Polityce Prywatności"
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz.Urz. UE L 2016.119.1), dalej RODO, informuję, że: Administratorem zostawionych tu Twoich danych osobowych jest Ultima Design Poznań 61-614 , ul. Umultowska 102a/5 zarządzający systemem Wielkiebudowanie.pl więcej o przetwarzaniu danych RODO OK, rozumiem