Budowlane strony www
Wiadomości budowlane prosto z rynku ! aktualności ze wszystkich branż i regionów - serwis koniunktura na rynku budowlanym - co tydzień news
2016-02-28
Pod koniec lutego budownictwo usługowe potwierdziło rosnący popyt na usługi zwłaszcza w branżach wykończeniowej, tynkarskiej, posadzkarskiej, elektrycznej i stolarki budowlanej. Przez cały luty największą część rynku usług zajmowały firmy budujące domy i murarskie, a także wykończeniowe, instalacyjne wod-kan-gaz i dekarskie ( razem ponad 54% rynku usług ). Natomiast branże odpowiedzialne za wznoszenie budynków to aż 1/3 rynku. Budownictwo usługowe osiągnęło poziom inwestycji nawet nieznacznie wyższy niż w lutym ubiegłego roku, co było odreagowaniem zastoju inwestorów w słabym tegorocznym styczniu. Również handel materiałami budowlanymi w obserwowanych sieciach handlowych należał do najlepszych od wielu lat. Z danych GUS także wynika, że rosnąca poprawa nastrojów w budownictwie w dużych przedsiębiorstwach budowlanych wróży dalszy rozwój inwestycji. Firmy usługowe mają jeszcze kilka powodów do zadowolenia: wyższe niż w ubiegłym roku marże ( chociaż spadają o czym poniżej ) i mniejszy niż się spodziewaliśmy problem z kadrami robotników budowlanych. Praktycznie tylko w branżach murarskiej i zbrojarskiej sytuacja jest mówiąc oględnie trudna ( blisko 70% ankietowanych firm już szuka pracowników ). W pozostałych branżach takiego problemu nie ma, a nawet w branżach: posadzkarskiej, elektrycznej, stolarki budowlanej, ogrodniczej, robót ziemnych czy ogrodzeniowej to zapotrzebowanie jest bliższe 1/3 firm operujących na rynku. Potwierdzają to również nasze ankiety ze wskazaniem barier utrudniających firmom działalność. Na pierwszych miejscach stawiały one niskie ceny usług i zatory płatnicze, a najmniej postrzegali oni barierę związaną z brakiem ludzi do pracy. Zatory płatnicze to wielkie niebezpieczeństwo dla egzystencji firm i w porównaniu do lutego ubiegłego roku nasiliły się one w wielu branżach. Czyżby generalni wykonawcy nie wyciągnęli wniosków z poprzednich lat ?. Opóźnienia płatności czy próba nieupoważnionego obciążania firm, czy braki odbiorów skończą się dla nich ponownym zahamowaniem pracy podwykonawczej. Nasz dział prawny ma w swoich bazach kilkuset generalnych wykonawców, którzy oczekują na poprawę rekomendacji. Generalni wykonawcy w teczce z pieniędzmi pochodzącymi z kredytów, bez podwykonawców sobie nie poradzą. Tym bardziej, że czeka nas w tym roku rozstrzygnięcie znacznej liczby przetargów i ich realizacja będąca największym wyzwaniem dla firm zajmujących się budownictwem od 2012 roku. Marże firm pomimo spadku w lutym wciąż są wyższe niż rok temu. Firmy zawdzięczają swoje zyski niskim kosztom paliw, wyższym cenom usług i umiarkowanemu wzrostowi płac. Nakłada się na to jeszcze niski poziom cen narzędzi odnawialnych. Niestety to się zmieni, mamy już informacje, że ceny narzędzi odnawialnych wzrosną jak tylko pojawi się sezon budowlany, a płace w budownictwie do lipca mogą rosnąć podobnie jak rok temu szybciej niż ceny usług. Jeżeli chodzi o paliwa to wszystko wskazuje na to, że w tym roku jeszcze będziemy korzystali z dobrodziejstw niskich cen. W lutym koszty w budownictwie usługowym wzrosły w stosunku do stycznia z uwagi na wyższe płace i wzrost składek ZUS. W przeliczeniu na 1 godzinę pracy pracownika koszty wzrosły o 1,50 zł netto, co jest wzrostem o 8%, a więc nie jest mało. W tym roku koszty w firmach w przeliczeniu na 1h pracy zatrudnionego robotnika mogą przekroczyć 25 zł netto w szczycie sezonu. Podejmując się pracy na inwestycjach długoterminowych zwłaszcza małe firmy zatrudniające pracowników sezonowo muszą się z tym liczyć...


* przeprowadzono na 922 ankietowanych firmach


To branże wznoszenia budynków zdominowały rynek budowlany w lutym wyprzedzając zdecydowanie branżę wykończeniową której szło lepiej niż w styczniu, ale bez zdecydowanego wzrostu. Koniec lutego był jednak dla branży wykończeniowej już zdecydowanie bardziej owocny. Spory udział w rynku miały również branże dekarska, instalacyjna wod-kan-gaz i a także ociepleniowo-elewacyjna. Ta ostatnia po bardzo słabym styczniu juz odrabia straty. Luty to także znacznie większy udział w rynku branż dotychczas słabych: elektryczna i stolarki budowlanej ( tutaj poprawiają się zarówno ceny jak i podwaja się liczba inwestorów ). W porównaniu do lutego ubiegłego roku wzrost w niektórych branżach jest wynikiem dużej liczby budowanych domów w zeszłym roku. Teraz przyszedł czas na prace dekarskie, instalacje i stolarkę, a w połowie roku efekty tamtego wzrostu będzie zbierać branża wykończeniowa. Nie słabnący trend budowy domów prywatnych będzie miał kapitalny wpływ na pozostałe branże ( nie tylko murarskie i zbrojarskie ) w najbliższych latach, ale dopiero inwestycje z nowej perspektywy zamieszają na rynku usług budowlanych. Sprzyjająca pogoda niewątpliwie pomagała firmom osiągnąć takie wyniki. W marcu szykuje się już pierwszy powiew wiosny wg meteorologów, a więc oczekujemy dalszego szybkiego wzrostu inwestycji...



Największy udział inwestycji w lutym miały województwa: mazowieckie, śląskie, małopolskie, wielkopolskie, zachodniopomorskie i dolnośląskie. Za to największy wzrost ruchu inwestycyjnego w stosunku do stycznia zanotowaliśmy na Podkarpaciu i właśnie Zachodnim Pomorzu. Najsłabiej w kraju wypadło województwo świętokrzyskie tutaj zarejestrowaliśmy najmniej inwestycji, a ruch na stronach www był naprawdę niski. Silne dotychczas inwestycyjnie województwa małopolskie i dolnośląskie dopiero w drugiej połowie lutego nadrobiły niskie zainteresowanie inwestorów pracami budowlanymi. Generalnie w całym kraju dopiero w drugiej połowie lutego widoczny był wzrost inwestycji w czym podobnie jak w zeszłym roku pomogła pogoda. Od początku roku zauważamy wzrost udziału inwestycji na szeroko rozumianym Pomorzu oraz "ścianie wschodniej" i jednocześnie spadek udziału w rynku województw łódzkiego, dolnośląskiego czy kujawsko-pomorskiego. W marcu, rozpoczęcie sezonu powinno poprawić alokacje inwestycji zwłaszcza na Dolnym Śląsku



W handlu budowlanym w sieciach handlowych można mówić o sukcesie: w porównaniu do zeszłego roku sieci budowlane odwiedziło o blisko 16% więcej klientów. Struktura zainteresowania klientów działami w większym stopniu oparła się na dziale drewniano-meblarskim  ( spory wzrost liczby klientów ), ale także zauważyliśmy niewielki wzrost klientów w działach typowo budowlanych. Zbliżająca się wielkimi krokami wiosna powinna podtrzymać dobrą passę w handlu i dalej poprawiać wyniki w stosunku do ubiegłego roku. Byle tylko zapowiadany przez producentów materiałów budowlanych wzrost cen większości materiałów nie odstraszył klientów. W lutym największa popularnością wśród klientów cieszył się dział instalacyjno-sanitarny i elektryczny ( podobnie jak miesiąc temu ), wzrosło natomiast zainteresowanie działami narzędziowym i ogrodowym. Spadło zainteresowanie w stosunku do stycznia działami płytek i wykładzin oraz drewniano-meblarskim, ale jak wspomnieliśmy wyżej i tak jest lepiej niż rok temu. Najsłabsza frekwencja klientów z omawianych tu działów była w działach farb i lakierów oraz budowlanym jednak z wyższym udziałem niż w ubiegłym roku...


Bramy garżowe i ogrodzenia Poznań
 
Materiały budowlane
 
 
Copyright by ultimadesign.pl
strony internetowe - CD-WEB
Pliki cookie pomagają nam udostępniać nasz serwis. Korzystając z niego, zgadzasz się na użycie plików cookie. Więcej informacji na ten temat w naszej "Polityce Prywatności"
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz.Urz. UE L 2016.119.1), dalej RODO, informuję, że: Administratorem zostawionych tu Twoich danych osobowych jest Ultima Design Poznań 61-614 , ul. Umultowska 102a/5 zarządzający systemem Wielkiebudowanie.pl więcej o przetwarzaniu danych RODO OK, rozumiem