Remonty i Wykończenia Warszawa
Ceny usług budowlanych ze wszystkich regionów Polski ! ceny usług wykończeniowych - budowlanych - terenowych - aktualizacja co tydzień
Wrzesień 2022
BAROMETR CENBarometr cen 2022Wrzesień 2022
Ogólna sytuacja cenowa na rynku usług budowlanych Wrzesień 2022 r.

ŚREDNI RUCH CEN USŁUG BUDOWLANYCH: +1,5%

DATA: 2022-09-30

Ceny usług budowlanych we wrześniu wyraźnie w górę

Średni wzrost cen usług budowlanych na koniec września wyniósł 1,5% i był najwyższy od czerwca br roku. Tym samym nadal trwa spory wzrost cen w budownictwie...

Oczywiście inwestorzy jak i firmy budowlane informują nas o lokalnych obniżkach wycen wykonawczych oraz o rabatach na niektóre materiały budowlane, ale średnia jest nieubłagana. Ceny w budownictwie nadal rosną a we wrześniu nasz koszyk usług wzrósł o 1,5%, a materiałów nawet o 2,6%. m/m. Jest to więc podobne tempo rosnących cen jak przed wakacjami. Najbardziej we wrześniu podrożały ciężkie usługi budowlane. Tu firmy jakby odreagowały nieudany wzrost cen w okresie letnim. W wakacje wiele branż z tej grupy "odgrażało się" że podniesie ceny, ale to nie wychodziło. teraz mamy ponad 1,8% wzrost cen usług. To sporo, a najbardziej podrożały ceny instalacji gazowych, wod-kan, a także montażu stolarki budowlanej oraz usług dekarskich, sporo wzrosły także ceny wykonania tynków maszynowych. W mniejszym stopniu podrożały usługi w terenie 1,3% m/m ( tu drożały najmocniej usługi ogrodzeniowe i brukarskie ), a najmniej podrożały usługi wykończeniowe ok 0,8% m/m ( duży wzrost cen montażu sanitarnego). Dużo niższy wzrost cen usług wykończeniowych wynikał także z letnich znaczących podwyżek cen tych usług. Nie było więc aż takiej presji na podwyżki cen tym bardziej, że popyt na usługi wykończeniowe obniżył się we wrześniu. Regionalnie największy wzrost cen we wrześniu mieliśmy w województwach: kujawsko-pomorskim, lubuskim, dolnośląskim, pomorskim, świętokrzyskim, opolskim, mazowieckim, zachodniopomorskim i podkarpackim gdzie ceny rosły powyżej 2% m/m. Ale w w województwach:lubelskim i łódzkim był spadek średnich cen usług poniżej -1%. Najwyższe ceny usług budowlanych mamy nadal w województwie mazowieckim i już mniej wyższe w województwie małopolskim, śląskim i dolnośląskim. Najniższe ceny proponują firmy z województwa opolskiego, lubuskiego i świętokrzyskiego. Bardziej stroma krzywa wzrostu cen w budownictwie przyczyniła się do dalszego znacznego wzrostu kosztów budowy domów. Tu średnio koszty budowy poszybowały o 2,4% w górę co jest nadal bardzo dużym wzrostem kosztów ofertowych. Co jednak nie znaczy, że domy i mieszkania już wybudowane nie mają nawet czasem sporych rabatów wyprzedażowych. Nas jednak interesuje koszt budowy, a ten jednak cały czas szybko rośnie. Wg naszych prognoz koszt budowy budynków może w tym roku wzrosnąć o 22,7% r/r i jakoś ta prognoza nie zmienia się na lepsze. Ostatnie wydarzenia gospodarcze i posunięcia rządu nie tworzą optymizmu dla stabilizacji cen. Dużą niewidomą jest także dalsza eskalacja konfliktu na Ukrainie. W Polsce mierzymy się z wysoką inflacją i coraz większym upadkiem złotego. Wobec czego nawet jak rynek budowlany kurczy się i popyt znacząco spada trudno mówić o stabilnych cenach w budownictwie...

Ceny usług wykończeniowych - cennik Wrzesień 2022
*Średnie ceny usług wykończeniowych: cena położenia płytek (glazura) , cena malowania ścian , cena montażu płyt G-K , cena wykonania parkietu ( położenie, cyklinowanie i lakierowanie), cena montażu WC (kpl), cena wykonania gładzi, cena montażu paneli podłogowych , cena wylewki betonowej mixokretem (z materiałem)

Ceny usług wykończeniowych: 2022-09-30

  • Ceny w wykończeniówce rosły najwolniej we wrześniu

  • Znaczny spadek cen montażu paneli podłogowych i malowania ścian

  • Duży wzrost cen białego montażu

Branża wykończeniowa miała swoje pięć minut dla podwyżek cen w sierpniu gdzie ceny wzrosły aż o 1,6%. Teraz we wrześniu gdzie popyt na usługi wykończeniowe obniżył się presja podwyżek nieco zmalała. Niestety we wrześniu bardzo podrożał montaż sanitarny o 2.2%. Podrożały także usługi glazurnicze i montaże g-k o ponad 1%. Za to aż o -2,7% spadły ceny montażu paneli podłogowych i o -1,8% ceny malowania ścian, które latem były pop prostu "przestrzelone" i przyszła korekta rynku. Branża wykończeniowa pozostaje nadal wiodącą branżą w budownictwie z tzw efektem końcowym inwestycji. Dlatego tutaj wysokie ceny mogą utrzymywać się najdłużej...




ceny usług wykończeniowych w województwach Wrzesień 2022 rok

Ceny usług budowlanych - cennik Wrzesień 2022
*Średnie ceny ciężkich usług budowlanych: cena położenia dachówki (ceramiczna), cena krycia papą , cena montażu więźby dachowej, cena murowania porotherm /silka , cena murowania elewacji (klinkier), cena montażu okna , cena elewacji ścian zewnętrznych, cena tynkowania maszynowego z materiałem (gips), cena tynkowania maszynowego z materiałem (cem-wap), cena wykonania instalacji elektrycznej, cena wykonania instalacji c.o., cena wykonania instalacji wod-kan, cena wykonania instalacji gazowej, cena zbrojenia stalą

Ceny usług budowlanych 2022-09-30

  • Najszybszy wzrost cen we wrześniu w branżach ciężkich budownictwa

  • Duży wzrost cen usług instalacyjnych i dekarskich

  • Szeroki zakres podwyżek w dużym budownictwie
Ciężkie budownictwo po miesiącach umiarkowanego wzrostu we wrześniu wprowadziło znaczące podwyżki. Przede wszystkim wzrosły cen usług dekarskich ( niektóre prace podrożały nawet o 4% ) oraz instalacyjnych ( głównie gazowych ) , a także montażu stolarki budowlanej i usług tynkarskich ( ponad 2% m/m ). Te ostatnie rosły także ze względu na podwyżki cen tynków które u nas wliczone są w cenę wykonawczą. Nie rosły za to ceny usług murarskich ( z wyjątkiem tych specjalistycznych ) oraz zbrojarskich i ciesielskich. Tu jest z resztą coraz większy problem inwestycyjny na rynku.



Ceny usług budowlanych w województwach Wrzesień 2022 rok
Ceny robót budowlanych Wrzesień 2022 rok

Ceny usług terenowych - cennik Wrzesień 2022 roku
*Średnie ceny robót ziemnych, brukarskich, ogrodzeniowych, ogrodniczych: cena wykopu ziemi (koparka), cena ułożenia kostki brukowej, cena montażu siatki ogrodzeniowej wraz ze słupkami, cena założenia trawnika

Ceny usług terenowych 2022-09-30

  • W terenie średnie ceny usług wzrosły o 1,3% we wrześniu

  • Zdecydowanie wzrosły ceny usług brukarskich i ogrodzeniowych

  • Podwyżki objęły wszystkie ceny prac w terenie

W terenie ceny usług rosły podobnie szybko jak w lipcu. Wówczas główną przyczyną były rosnące ceny paliw, a teraz mówi się o wzroście kosztów energetycznych w bazach, magazynach, serwisach itd. Tak czy inaczej wyceny prac sprzętem i maszynami były wyższe. Najbardziej podrożały usługi brukarskie i ogrodzeniowe nawet ponad 2% m/m. W mniejszym stopniu rosły ceny robót ziemnych i ogrodniczych. Roboty ziemne zmagają się z coraz niższym popytem podobnie jak ogrodowe gdzie kończy się sezon...




Ceny robót ziemnych i terenowych Wrzesień 2022 rok


Koszt budowy 1m2 domu - ceny Wrzesień 2022 roku
*Średnie koszty budowy domów w najważniejszych etapach w rozliczeniu na usługi i materiały na podstawie umów firm GBW...


Koszt budowy domu 2022-09-30

  • Wzrost kosztów budowy we wrześniu nawet +2,4%

  • Materiały budowlane i usługi droższe niż latem

  • Spadek zamówień na domy nawet poniżej -40% od ub roku

Nie ma dobrych wiadomości dla inwestorów budujących domy prywatne chociaż tu i tam słychać o regionalnych obniżkach cen. Jednak średnia wzrostu kosztów dla stanów surowych wyniosła we wrześniu aż 2,6 m/m, a dla stanów deweloperskich 2,3% m/m. Patrząc rok do roku ceny materiałów budowlanych wzrosły we wrześniu o ponad 25% , a ceny usług o 18%. To spore podwyżki cen pomimo, że są już pewne zmiany czy nawet obniżki cen usług i materiałów to średnia wzrostu cen wciąż wysoka. Dla tych ostatnich drożeje przede wszystkim cement, niektóre materiały dekarskie, tynki oraz materiały izolacyjne i uszczelniające także ociepleniowe. W usługach budowlanych większe podwyżki cen niż latem i to pomimo, że rynek budowlany był sporo słabszy we wrześniu. Niestety to ceny energii są głównym sprawcą obecnych podwyżek. O ile usługi budowlane jeszcze może zatrzymać przed kolejnymi podwyżkami słaby rynek budowlany to producentów już nie. Bo są znaczne wzrosty cen komponentów importowanych ze względu na słabą złotówkę oraz gigantyczne podwyżki cen energii. Koszty budowy budynków są coraz bardziej zaporowe.  Przy braku kredytów i coraz większych kosztach utrzymania słabo widzimy dalsze budownictwo indywidualne oraz mieszkaniowe. We wrześniu spadek zamówień na domy prywatne znów dramatycznie duży o ponad -40% niż w ub roku, a trzeba powiedzieć że wrzesień w ub roku był końcem boom-u budowlanego. Polityka duszenia infrastruktury samorządowej i brak środków z KPO sprawi, że firmy będą przechodzić do sektora prywatnego a tu wszystkie się nie zmieszczą. Może to przynieść chwilowy zastój cen ( o spadku cen przy tej inflacji i spadku wartości złotego raczej nie ma mowy ), ale kiedy firmy będą się zamykać bo nie wytrzymają konkurencji - ich podaż jeszcze się zmniejszy. W przypadku powrotu koniunktury ceny będą rosły jeszcze szybciej bo nie będzie konkurencji ani w ludziach ani w sprzęcie...

Koszt budowy 1 m2 powierzchni domu Wrzesień 2022 rok
Konkurs Sika FC dla wykonawców
 
Materiały budowlane
 
 
Copyright by ultimadesign.pl
strony internetowe - CD-WEB
Pliki cookie pomagają nam udostępniać nasz serwis. Korzystając z niego, zgadzasz się na użycie plików cookie. Więcej informacji na ten temat w naszej "Polityce Prywatności"
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz.Urz. UE L 2016.119.1), dalej RODO, informuję, że: Administratorem zostawionych tu Twoich danych osobowych jest Ultima Design Poznań 61-614 , ul. Umultowska 102a/5 zarządzający systemem Wielkiebudowanie.pl więcej o przetwarzaniu danych RODO OK, rozumiem