
Ceny usług budowlanych ze wszystkich regionów Polski ! ceny usług wykończeniowych - budowlanych - terenowych - aktualizacja co tydzień
Ogólna sytuacja cenowa na rynku usług budowlanych Grudzień 2022 r.
ŚREDNI RUCH CEN USŁUG BUDOWLANYCH: +0,5%
DATA: 2022-12-30
A jednak ceny usług budowlanych wzrosły w grudniu
Na koniec roku ceny usług wzrosły w grudniu o +0,5% zwłaszcza w grupach branż ciężkich i terenowych
W połowie grudnia wyraźnie hamował już wzrost cen w
branży wykończeniowej, a sporo opustów dawało nadzieje nawet na spadek
cen. Tak się nie stało, ale ceny średnie były podobne jak w listopadzie z
wyjątkiem znacznie wyższych cen na gładzie, posadzki betonowe i prace
glazurnicze. Natomiast podrożały w grudniu ceny prac branż ciężkich o
0,6% m/m zwłaszcza usług dekarskich, elektrycznych i instalacyjnych
wod-kan. Najbardziej podrożały
jednak prace w terenie o 0,7% m/m zwłaszcza roboty ziemne i prace
ogrodzeniowe. Wskaźnik średniego wzrostu cen dla wszystkich branż
wyniósł w grudniu 0,5% m/m i były o 0,1% niższy niż w listopadzie. W
ciągu kwartału IV ceny usług budowlanych wzrosły o 2,7% kw/kw. Widać z
tego że od października mieliśmy już wyraźne wyhamowanie rosnących cen
usług i to w stopniu większym niż ceny materiałów. Najszybciej rosły cen
w województwach: łódzkim, kujawsko-pomorskim, warmińsko-mazurskim,
małopolskim i śląskim. Były tez spadki cen w województwach: pomorskim,
zachodniopomorskim i w mniejszym stopniu województwie mazowieckim. Nadal
najwyższe ceny na usługi budowlane są w województwie mazowieckim,
małopolskim i śląskim, a najniższe w województwach: opolskim, lubuskim i
świętokrzyskim. Można więc powiedzieć, że to standard w naszym kraju.
Jeżeli porównujemy grudzień do grudnia to od 2020 roku mamy bardzo
wysoki wzrost cen każdego roku, a więc na razie większego spowolnienia
rosnących cen w znaczącym wymiarze nie widać. Rok 2023 pozostaje nadal
więc sporą niewiadomą z jednej strony oczekiwania inwestorów są w
kierunku spadku cen z drugiej strony rok wyborczy i znacząca inflacja
pokazuje nam możliwość dalszego wzrostu cen. Takie omówienie będzie w
komentarzu rocznym...

Ceny usług wykończeniowych - cennik Grudzień 2022
*Średnie ceny usług wykończeniowych: cena położenia płytek (glazura) , cena malowania ścian , cena montażu płyt G-K , cena wykonania parkietu ( położenie, cyklinowanie i lakierowanie), cena montażu WC (kpl), cena wykonania gładzi, cena montażu paneli podłogowych , cena wylewki betonowej mixokretem (z materiałem)
*Średnie ceny usług wykończeniowych: cena położenia płytek (glazura) , cena malowania ścian , cena montażu płyt G-K , cena wykonania parkietu ( położenie, cyklinowanie i lakierowanie), cena montażu WC (kpl), cena wykonania gładzi, cena montażu paneli podłogowych , cena wylewki betonowej mixokretem (z materiałem)
Ceny usług wykończeniowych: 2022-12-30
- Poziom średnich cen usług wykończeniowych w grudniu podobny jak w listopadzie
- Wzrosły znacząco ceny posadek betonowych, gładzi i usług glazurniczych
- Spadek cen wykonania suchej zabudowy, stolarskich i paneli podłogowych


Ceny usług budowlanych - cennik Grudzień 2022
*Średnie ceny ciężkich usług budowlanych: cena położenia dachówki (ceramiczna), cena krycia papą , cena montażu więźby dachowej, cena murowania porotherm /silka , cena murowania elewacji (klinkier), cena montażu okna , cena elewacji ścian zewnętrznych, cena tynkowania maszynowego z materiałem (gips), cena tynkowania maszynowego z materiałem (cem-wap), cena wykonania instalacji elektrycznej, cena wykonania instalacji c.o., cena wykonania instalacji wod-kan, cena wykonania instalacji gazowej, cena zbrojenia stalą
*Średnie ceny ciężkich usług budowlanych: cena położenia dachówki (ceramiczna), cena krycia papą , cena montażu więźby dachowej, cena murowania porotherm /silka , cena murowania elewacji (klinkier), cena montażu okna , cena elewacji ścian zewnętrznych, cena tynkowania maszynowego z materiałem (gips), cena tynkowania maszynowego z materiałem (cem-wap), cena wykonania instalacji elektrycznej, cena wykonania instalacji c.o., cena wykonania instalacji wod-kan, cena wykonania instalacji gazowej, cena zbrojenia stalą
Ceny usług budowlanych 2022-12-30
- Ciężkie usługi budowlane podrożały w grudniu o +0,6%
- Wzrosły ceny usług dekarskich, elektrycznych i inst. wod-kan
- Spadły ceny usług elewacyjnych, tynkarskich i inst. c.o.



Ceny usług terenowych - cennik Grudzień 2022 roku
*Średnie ceny robót ziemnych, brukarskich, ogrodzeniowych, ogrodniczych: cena wykopu ziemi (koparka), cena ułożenia kostki brukowej, cena montażu siatki ogrodzeniowej wraz ze słupkami, cena założenia trawnika
*Średnie ceny robót ziemnych, brukarskich, ogrodzeniowych, ogrodniczych: cena wykopu ziemi (koparka), cena ułożenia kostki brukowej, cena montażu siatki ogrodzeniowej wraz ze słupkami, cena założenia trawnika
Ceny usług terenowych 2022-12-30
- W terenie ceny wzrosły o +0,7% w grudniu
- Znacznie wzrosły ceny robót ziemnych i spadły ceny usług brukarskich
- Duże różnice regionalne w cenach prac w terenie


Koszt budowy 1m2 domu - ceny Grudzień 2022 roku
*Średnie koszty budowy domów w najważniejszych etapach w rozliczeniu na usługi i materiały na podstawie umów firm GBW...
*Średnie koszty budowy domów w najważniejszych etapach w rozliczeniu na usługi i materiały na podstawie umów firm GBW...
Koszt budowy domu 2022-12-30
- Koszt budowy domów nadal rósł średnio w w grudniu o ponad 2%
Tempo rosnących kosztów budowy coraz niższe na koniec roku
- Popyt na budowy domów nadal dramatycznie niski
Koszt budowy domu w grudniu ponownie znacząco
wzrósł w grudniu, ale te podwyżki cen budowy są z miesiąca na miesiąc
coraz mniejsze. W grudniu o o 2,5 % wzrosła cena budowy SSZ głównie z
powodu wysokich cen cementu oraz materiałów konstrukcyjnych, ale także
wyższych cen usług dekarskich. Za to stany domów wykończonych gotowych
dla klienta wzrosły w grudniu już o 1,9% a więc w końcu rosną poniżej 2%
m/m. To wynik przede wszystkim już coraz bardziej stabilnych usług
budowlanych, ale także coraz wolniej rosnących cenach chemii budowlanej,
artykułów elektrycznych i stolarki budowlanej. Niestety w roku 2022
koszt budowy domu wzrósł o 21,7%
i był to najwyższy wzrost cen od lat. Tu najbardziej zaważyły ceny
materiałów budowlanych które wzrosły średnio o 26,7%, a więc grubo
powyżej inflacji bazowej. Najbardziej cenotwórcze były w tym roku ceny
cementu, ale także
materiałów konstrukcyjnych czy suchej zabudowy. Wcześniej mieliśmy duże
wzrosty cen płyt OSB i stali ( i znaczny spadek ) oraz materiałów
izolacyjnych i ociepleniowych. Z naszych rozmów z marketingami
producentów i handlowców wynika, że jeszcze przed nowym sezonem
budowlanym będą dalsze podwyżki cen chociaż ich rozmiar zależeć będzie
od kosztów produkcji ( kosztów pracy, energii i paliw płynnych ), kursu
złotego oraz trendów światowych. Polski przemysł budowlany jest bardzo
zależny od zagranicznego kapitału i wbrew pozorom nasz popyt na
materiały budowlane nie ma pozycji decydującej. Natomiast usługi
budowlane ( temat bardziej na interesujący ) w zależności od porównań
sezonowych, międzysezonowych czy zwykłej średniej w roku wyniosły od
blisko 13% do 16%. Dokładnie tego typu dane podamy w podsumowaniu roku
za tydzień. Widać z tego, że rosły w 2022 roku ceny usług budowlanych
nawet poniżej inflacji bazowej. Tu jednak wewnętrzny popyt ma decydujący
wpływ na ceny chociaż w warunkach wysokiej inflacji i zapowiadanego
wzrostu płac minimalnych też będzie to ważny składnik cen. Jednym słowem
na razie nie widać na horyzoncie radykalnych zmian co do kierunku ruchu
cen dla tych co przymierzają się do budowy. Owszem podwyżki są coraz
mniejsze, ale wciąż znaczące. Owszem nadmiarowa sprzedaż materiałów i
usług na rynku może zahamować lub wprowadzić czasowe kosmetyczne obniżki
cen i to wszystko. Ceny spadają w warunkach pogorszenia rynku wtedy
kiedy jest niska inflacja i stabilne otoczenie gospodarcze, a tego nie
ma. I jeszcze jedno nadal jest bardzo niski popyt na budowy domów (
poświecimy temu jeszcze osobny artykuł ) czyli katastrofalnie mało się
buduje, a ostatnio duży spadek nowych inwestycji dotyczy także
mieszkaniówki. Taka wyrwa ( spadek jest dramatyczny bo nie ma
finansowania ) może po okresie zapaści wywołać ponownie znaczny wzrost
kosztów budowy. W Polsce nadal jest duży głód mieszkaniowy i sprzyjające
warunki finansowe i gospodarcze prowadzą to tzw boom-ów i gwałtownego
wzrostu cen nieruchomości...



Materiały budowlane