Faktoring dla firm budowlanych
Ceny usług budowlanych ze wszystkich regionów Polski ! ceny usług wykończeniowych - budowlanych - terenowych - aktualizacja co tydzień
Ogólna sytuacja cenowa na rynku usług budowlanych Maj 2023 r.

ŚREDNI RUCH CEN USŁUG BUDOWLANYCH: +0,9%

DATA: 2023-05-27

Ceny usług budowlanych wzrosły w maju o +0,9%

Ceny rosły we wszystkich segmentach branżowych, ale najbardziej w grupie wykończeniowej

Koniec maja przyniósł wzrost cen nawet w ciężkich branżach choć tutaj ceny wzrosły o +0,7% w maju to i tak jest to duży skok po miesiącach stabilizacji. Oczywiście w tej grupie są ceny rosnące szybciej jak: dekarskie, elewacyjno-ociepleniowe, elektryczne ( nawet o 2% m/m ) i te które spadały: ceny instalacji gazowych czy murarskie. Najszybciej rosły ceny w branży wykończeniowej. Branża dostała w maju wyjątkowego ( kopa ) inwestycyjnego. Zamówienia stanowiły aż 22% rynku to i rosły ceny nawet średnio o 2% m/m. Najmniej rosły ceny prac w terenie ( te szybko rosły w kwietniu ), ale rynek w tych branżach trochę się pogorszył, spadają cny paliw. To wszystko złożyło się na mniejszy wzrost cen ok 0,3%, ale w branży brukarskiej czy ogrodowej ceny rosły nawet o 1%. Regionalnie najszybciej ceny rosły w maju w województwach: małopolskim, podlaskim , łódzkim, warmińsko-mazurskim, lubuskim i opolskim. Spadek cen w maju mieliśmy w województwach: zachodniopomorskim, lubelskim, pomorskim, a nawet niewielki na Śląsku. W pozostałych regionach ceny zmieniły się niewiele, ale z tendencją do wzrostu cen. Teoretycznie branża budowlana powinna być w szczycie wiosennego sezonu, ale ten zawitał dopiero na koniec miesiąca i jednak " wiosny" nie uczynił. Branża budowlana przeżywa największy kryzys od wielu lat, a niewielki już wzrost cen jest podyktowany rosnącymi kosztami główni kosztami pracy. Prognozowany przez nas wzrost w 2023 roku to ok 11%, ale wszystko wskazuje na to, że są warunki do mniejszego celu tych podwyżek. Najszybciej nadal rosną ceny materiałów budowlanych, ale w maju ten wzrost zaczął zbliżać się do tego w usługach, a więc poniżej 1% m/m. Jest więc szansa na ustabilizowanie się cen w drugiej połowie roku i to pomimo kolejnego wzrostu płac wywołanego podwyżkami płac minimalnych ( lipiec 2023 )...


Ceny usług wykończeniowych - cennik Maj 2023
*Średnie ceny usług wykończeniowych: cena położenia płytek (glazura) , cena malowania ścian , cena montażu płyt G-K , cena wykonania parkietu ( położenie, cyklinowanie i lakierowanie), cena montażu WC (kpl), cena wykonania gładzi, cena montażu paneli podłogowych , cena wylewki betonowej mixokretem (z materiałem)


Ceny usług wykończeniowych: 2023-05-27

  • Ceny usług wykończeniowych wzrosły o 2% w maju

  • Najszybciej rosły ceny najprostszych prac

  • Szczyt wiosennych prac na remonty i wykończenia

W branży wykończeniowej ceny usług w maju "szły" mocno w górę. Najszybciej rosły ceny najprostszych prac wykończeniowych: malowanie, szpachlowanie, panele podłogowe, montaż suchej zabudowy. Tu ceny wzrosły nawet o 3% m/m. Ceny innych prac rosły zdecydowanie wolniej 1-2% m/m , a spadły ceny wykonania posadzek betonowych ( spadły ceny samej robocizny bo materiał był droższy ). Generalnie branża wykończeniowa wykorzystała cenowo wiosenny wzrost zamówień na rynku i podniosła ceny o 2% w maju. Przypominamy, e ceny prac wykończeniowych w pierwszym kwartale br spadły najmocniej więc jest to też pewne odreagowanie na rosnąc koszty...



ceny usług wykończeniowych w województwach Maj 2023 rok

Ceny usług budowlanych - cennik Maj 2023
*Średnie ceny ciężkich usług budowlanych: cena położenia dachówki (ceramiczna), cena krycia papą , cena montażu więźby dachowej, cena murowania porotherm /silka , cena murowania elewacji (klinkier), cena montażu okna , cena elewacji ścian zewnętrznych, cena tynkowania maszynowego z materiałem (gips), cena tynkowania maszynowego z materiałem (cem-wap), cena wykonania instalacji elektrycznej, cena wykonania instalacji c.o., cena wykonania instalacji wod-kan, cena wykonania instalacji gazowej, cena zbrojenia stalą


Ceny usług budowlanych 2023-05-27

  • Wzrost cen w ciężkim budownictwie największy w tym roku

  • Spadły ceny usług murarskich i instalacyjnych gazowych

  • Znaczny wzrost cen usług elewacyjno-dociepleniowych i dekarskich
Ciężkie budownictwo po blisko 3 miesiącach stabilizacji jako grupa na koniec maja w końcu podniosło swoje ceny usług o +0,7%. Nie jest to dużo w porównaniu do grupy wykończeniowej, ale jasny sygnał, że rosnące koszty w budownictwie także dotykają tego typu branże. Oprócz wcześniej rosnących cen usług elewacyjno-dociepleniowych ( wzrost cen w maju o +2% ) wzrosły ceny usług dekarskich ( o +2% m/m), elektrycznych ( o 1,8% m/m ) czy tynkarskich ( o +1,2% m/m). W tej grupie są także spadki cen usług murarskich w maju nawet o -1,2% m/m czy ceny usług gazowych ( o -1,4% m/m ). Inne ceny w branżach ciężkich raczej w przeważającej części rosły nieco poniżej średniej w tej grupie. Przełom jaki nastąpił w kształtowaniu cen w tej grupie usług budownictwa raczej nie jest kierunkiem w którym firmy będą podążały. To znaczy, że nie spodziewamy się długotrwałego wzrostu cen, a raczej jest korekta związana z rosnącymi kosztami , głównie kosztami pracy...




Ceny usług budowlanych w województwach Maj 2023 rok
Ceny robót budowlanych Maj 2023 rok

Ceny usług terenowych - cennik Maj 2023 roku
*Średnie ceny robót ziemnych, brukarskich, ogrodzeniowych, ogrodniczych: cena wykopu ziemi (koparka), cena ułożenia kostki brukowej, cena montażu siatki ogrodzeniowej wraz ze słupkami, cena założenia trawnika


Ceny usług terenowych 2023-05-27

  • W terenie najmniejszy wzrost ze wszystkich grup budowlanych

  • Najszybciej rosły cen prac ogrodowych

  • Spadek cen usług ogrodzeniowych

Tempo wzrosty cen usług budowlanych w terenie w maju wyraźnie spadło +0,3% m/m. Głównym powodem był spadek cen paliw i wzrost konkurencji na skutek mniejszego rynku zamówień. Zwłaszcza można było to zauważyć w branży ogrodzeniowej gdzie ceny spadły o -0,6% m/m i w branży robót ziemnych gdzie wzrost cen jest już niewielki. Najszybciej w maju w terenie rosły ceny prac ogrodowych ponad 1% m/m. W kolejnych miesiącach raczej spodziewamy się stabilnych cen w tej grupie. Przynajmniej do lipca czyli podwyżek płac minimalnych...



Ceny robót ziemnych i terenowych Maj 2023 rok


Koszt budowy 1m2 domu - ceny Maj 2023 roku
*Średnie koszty budowy domów w najważniejszych etapach w rozliczeniu na usługi i materiały na podstawie umów firm GBW...


Koszt budowy domu 2023-05-27


  • Koszty budowy domów rosną już poniżej +1% m/m

  • Głównym rosnącym kosztem - koszt materiałów budowlanych

  • Zamówienia na domy prywatne odbiją się od dna

A jednak na koniec maja ceny usług budowlanych jeszcze wzrosły zwłaszcza w branżach wykończeniowych oraz ciężkich jak ocieplenia, dekarska czy tynkarska. Nie mniej jest to najmniejszy wzrost kosztów budowy domów od początku roku głównie z powodu coraz mniejszego wzrostu cen materiałów budowlanych. Koszt budowy stanu surowego ( SSZ ) wzrósł w maju już o 0,3%, a stanów deweloperskich o +0,7% także z powodu wyższych cen usług wykończeniowych, podwyżek cen farb i lakierów, wyższe w maju były te ceny chemii budowlanej. Nadal mamy wysoki koszt cen cementu, który bezpośrednio wpływa na koszt stanów surowych. Jednak widać już szczyt podwyżek tego produktu. To pokazuje, że w końcu nastąpi normalność pod względem planowania i realizacji inwestycji przy stabilnych cenach, ale także rytmiczności dostaw. Szkoda, że dopiero recesja i ostre hamowanie w branży doprowadziło do tej zbliżającej się stabilizacji. To tzw terapia szokowa. Rynek budowlany pozostaje najsłabszy pomimo nadejścia wiosny od lat, a jeśli chodzi o budowy domów prywatnych mamy zapaść straszną patrząc z perspektywy od początku roku, ale ostatnie dane pokazują, że ten rynek już osiągnął dno z którego może się tylko podnieść. Tak twierdzą też firmy budowlane. Być może cześć inwestorów prywatnych czeka na bezpieczny kredyt 2%, który ma pobudzić rynek mieszkaniowy, ale to będzie proces i raczej w skali mniejszej niż się spodziewają specjaliści od budownictwa. My uważamy natomiast, że pod koniec sierpnia rysuje się szansa dla tych co mają gotówkę, ale wstrzymywali się z budową domów z powodu szybko rosnących cen w usług i materiałów, a także braków towarowych. Otóż w tym czasie być może do końca roku powinny być zarówno stabilne ceny usług jak i materiałów, szeroki dostęp do firm budowlanych i materiałów budowlanych. To będzie najlepszy czas na realizacje inwestycji. Wiosną przyszłego roku już sytuacja rynkowa zacznie się zmieniać. Ruszą kredyty być może środki z KPO zaczną się przygotowania to realizacji inwestycji z nowej perspektywy UE. Wówczas przy tak niskim potencjale wykonawczym i ograniczonym zdolnością produkcyjnym możliwe jest ponowne szaleństwo cenowe i zaopatrzeniowe na rynku. Oczywiście warunek, że nic się nie wydarzy o czym nie wiemy...


Koszt budowy 1 m2 powierzchni domu Maj 2023 rok
TYNKI MASZYNOWE POZNAŃ
 
Materiały budowlane
 
 
Copyright by ultimadesign.pl
strony internetowe - CD-WEB
Pliki cookie pomagają nam udostępniać nasz serwis. Korzystając z niego, zgadzasz się na użycie plików cookie. Więcej informacji na ten temat w naszej "Polityce Prywatności"
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz.Urz. UE L 2016.119.1), dalej RODO, informuję, że: Administratorem zostawionych tu Twoich danych osobowych jest Ultima Design Poznań 61-614 , ul. Umultowska 102a/5 zarządzający systemem Wielkiebudowanie.pl więcej o przetwarzaniu danych RODO OK, rozumiem