Deskowanie stropowe ALPHADECK
Ceny usług budowlanych ze wszystkich regionów Polski ! ceny usług wykończeniowych - budowlanych - terenowych - aktualizacja co tydzień
Ogólna sytuacja cenowa na rynku usług budowlanych Luty 2021 r.

ŚREDNI RUCH CEN USŁUG BUDOWLANYCH: 0,0%

2021-02-26
Luty globalnie nie przyniósł zmian cen usług budowlanych w Polsce. Jednak jest to średnia więc przy bliższym poznaniu widzimy spadek cen zwłaszcza w branżach: wykończeniowej (-1,1% m/m) i terenowej ( -0,9% m/m) oraz wzrost cen w branżach ciężkich ( +0,7% m/m ) zwłaszcza w branży dekarskiej i instalacyjnych wszystkich specjalności. Taki "układ" cen nie pozostaje bez wpływu na koszty budowy budynków gdzie wyraźnie to widać w budowie domów prywatnych ( osobny artykuł ). Wzrosły koszty budowy stanów surowych, ale gotowe domy kosztują tyle samo co w ub miesiącu bo są niższe ceny usług wykończeniowych. W tym trudnym dla wszystkich zimowym miesiącu jakim jest luty i tak udało się firmom utrzymać wiele cen na w miarę stabilnym poziomie. W ub latach najczęściej ceny usług spadały w tym czasie na całej linii. Tu jednak działa wysoka inflacja i zdecydowany wzrost kosztów paliw. Odwrotnie jak w ub latach cenotwórczym czynnikiem nie były koszty pracy. Te trzymane są w ryzach przez firmy już od lata ub roku. Najbardziej wzrosły średnie ceny w lutym w województwach: małopolskim, łódzkim, kujawsko-pomorskim, a spadły w województwach: mazowieckim, zachodniopomorskim, podkarpackim, warmińsko-mazurskim i lubelskim. W pozostałych województwach średnie ceny usług na ogół nie zmieniły się. W kolejnych miesiącach jak pokazują poprzednie lata będziemy mieli do czynienia ze wzrostem cen prac budowlanych, tym razem być może nieco mniejszym niż rok temu. Wszystkie dane rynkowe nie wskazują na jakiś gwałtowny wzrost koniunktury, a tylko taka daje wyraźny bodziec do szybkiego podnoszenia cen...

Ceny usług wykończeniowych - cennik Luty 2021
*Średnie ceny usług wykończeniowych: cena położenia płytek (glazura) , cena malowania ścian , cena montażu płyt G-K , cena wykonania parkietu ( położenie, cyklinowanie i lakierowanie), cena montażu WC (kpl), cena wykonania gładzi, cena montażu paneli podłogowych , cena wylewki betonowej mixokretem (z materiałem)

Spadek cen w branży wykończeniowej w lutym nie jest niczym nowym. Wyjątek stanowił ub rok. Tym bardziej, że w tym roku widać było po raz pierwszy od kilku lat migrację do wykończeniówki innych branż z powodu dotkliwej zimy. Spadek cen średnich na poziomie -1,1% jest więc i tak mniejszy niż wielu analityków przewidywało. Chociaż wyraźnie spadły cen na proste prace wykończeniowe: malowanie, szpachlowanie montaż suchej zabudowy ( od -3% do -5% m/m). Właściwie poza białym montażem ( którego cen się zmieniły niewiele ) oraz wylewaniem posadzek i montażem paneli podłogowych wszystkie pozostałe ceny w branży były niższe w lutym niż w styczniu. Dla branży nie ma też nadziei na poprawę cen w kolejnym miesiącu. Zarówno handel jak i aktywność inwestorów na prywatnym rynku pokazują bessę w tej branży również na kolejny miesiąc. A to utrudni firmom podniesienie cen usług. Udział branży wykończeniowej przy narastającej konkurencji wykazuje słabość tego rynku...

ceny usług wykończeniowych w województwach Luty 2021 rok
Ceny usług budowlanych - cennik Luty 2021
*Średnie ceny ciężkich usług budowlanych: cena położenia dachówki (ceramiczna), cena krycia papą , cena montażu więźby dachowej, cena murowania porotherm /silka , cena murowania elewacji (klinkier), cena montażu okna , cena elewacji ścian zewnętrznych, cena tynkowania maszynowego z materiałem (gips), cena tynkowania maszynowego z materiałem (cem-wap), cena wykonania instalacji elektrycznej, cena wykonania instalacji c.o., cena wykonania instalacji wod-kan, cena wykonania instalacji gazowej, cena zbrojenia stalą

Spory popyt na usługi dekarskie ( pomogło także odśnieżanie dachów ) oraz niesłabnący na usługi instalacyjne wszystkich specjalności "ciągnęły" w tym miesiącu ceny usług ciężkich w górę. W pierwszej połowie lutego rosły także ceny usług murarskich i zbrojarskich, które dopiero teraz na koniec miesiąca zaczęły spadać. W innych branżach ciężkich spadek cen był niewielki lub żaden. To dało  wzrost cen dla całej grupy branżowej. Patrząc z perspektywy najsilniejszej zimy od blisko 8 lat to jest to dobry start przed rozpoczynającym się za kilka tygodni sezonem. Utrzymujące się wyższe ceny usług murarskich, zbrojarskich ciesielskich, dekarskich i instalacyjnych miały także znaczący wpływ na wzrost kosztów budowy obiektów kubaturowych w tym domów prywatnych...


Ceny usług budowlanych w województwach Luty 2021 rok
Ceny robót budowlanych Luty 2021 rok

Ceny usług terenowych - cennik Luty 2021 roku
*Średnie ceny robót ziemnych, brukarskich, ogrodzeniowych, ogrodniczych: cena wykopu ziemi (koparka), cena ułożenia kostki brukowej, cena montażu siatki ogrodzeniowej wraz ze słupkami, cena założenia trawnika

Najbardziej spadły w lutym grupie terenowej ceny usług brukarskich (-2% m/m). To kolejny spadek cen w tej branży od początku roku. Niestety znacząco spadły w lutym także cen prac ciężkimi maszynami i to pomimo rosnących szybko cen paliw i zamówień odśnieżania z sektora służb porządkowych. Branży wyraźnie więc dokuczała zima w tym roku i dopiero start nowych inwestycji może coś zmienić. Marzec już może być miesiącem przełomu, oby tylko pogoda pomagała...


Ceny robót ziemnych i terenowych Luty 2021 rok


Koszt budowy 1m2 domu - ceny Luty 2021 roku
*Średnie koszty budowy domów w najważniejszych etapach w rozliczeniu na usługi i materiały na podstawie umów firm GBW...

Koszty budowy domów prywatnych rosną także poza sezonem budowlanym. To już taka inflacyjna tradycja bo ani popyt na budowę domów, ani wcześniejsze prognozy na to nie wskazywały. Z resztą wzrósł głównie koszt budowy SSZ wg naszych danych o ok 0,4% m/m gdzie głównym powodem były rosnące koszty cementu, usług dekarskich oraz instalacyjnych wszystkich specjalności. W wielu regionach także wyższe były cen usług murarskich i zbrojarsko-ciesielskich. Zwłaszcza w województwach małopolskim, łódzkim i kujawsko-pomorskim. Gotowe domy rozliczane finalnie już tak nie drożały w lutym. My szacujemy ten wzrost zaledwie o 0,1% ( spadły ceny usług wykończeniowych, ale także tynkarskich, ociepleniowych czy montażu stolarki budowlanej. Także materiały wykończeniowe miały w symboliczny wzrost cen. Koszty budowy rosną jednak w granicach planowanej inflacji czyli teoretycznie rzeczywisty koszt nie zmienia się. Problem w tym, że eksperci oceniają inflacje znacznie wyżej. W lutym jak wspomnieliśmy wyżej mieliśmy kolejny miesiąc w tym roku z rzeczywistym spadkiem zamówień na nowe budowy domów. Miesiące styczeń i luty to od lat szczytowe miesiące w roku pod tym względem. Więc jeśli mamy spadek w tym czasie to trudno mówić o lepszej koniunkturze w kolejnych miesiącach. Jednak jak zauważają nasi analitycy upranie się z pandemią w stopniu zanikającym mogłoby dać nowy bodziec inwestorom prywatnym. Z drugiej strony spadek zamówień na budowy domów ( nie pozwoleń ) obserwujemy od 2018 roku. czyli jest to trend nie związany z Covid 19, a normalna krzywa ekonomiczna...

Koszt budowy 1 m2 powierzchni domu Luty 2021 rok
Bramy garżowe i ogrodzenia Poznań
 
Materiały budowlane
 
 
Copyright by ultimadesign.pl
strony internetowe - CD-WEB
Pliki cookie pomagają nam udostępniać nasz serwis. Korzystając z niego, zgadzasz się na użycie plików cookie. Więcej informacji na ten temat w naszej "Polityce Prywatności"
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz.Urz. UE L 2016.119.1), dalej RODO, informuję, że: Administratorem zostawionych tu Twoich danych osobowych jest Ultima Design Poznań 61-614 , ul. Umultowska 102a/5 zarządzający systemem Wielkiebudowanie.pl więcej o przetwarzaniu danych RODO OK, rozumiem