RYNEK BUDOWLANY 2020 | KONIUNKTURA | ANALIZY | BILANS FINANSOWY | BRANŻE | REGIONY | HANDEL DETALICZNY | MAŁE i ŚREDNIE FIRMY

Rok 2020 to rok niespodziewanej pandemii Covid-19, która uderzyła w nasze zdrowie i naszą gospodarkę. Dla budownictwa był to rok trudnych zmagań z niedogodnościami kolejnych lockdown-ów, radzenia sobie ze wszystkimi obostrzeniami i warunkami specyficznej higieny ( maseczki, dystans, środki wirusobójcze). Branża budowlana miała więcej szczęścia niż branże ściśle kontaktowe oparte o większe zbiorowości ( gastronomia, turystyka, hotelarstwo, fitness czy branże eventowe itd.). Na dużych budowach owszem ludzie pracują w większych zbiorowościach, ale odpowiednie przestrzenie pozwalały na w miarę bezpieczną pracę. Na mniejszych inwestycjach prywatnych przy odrobinie wysiłku bezpieczeństwo też można było zachować. Niestety tylko inwestycje publiczne były dużym sprzymierzeńcem firm budowlanych. Zarówno inwestycje samorządowe jak i krajowe " szły pełna parą" ,a w sierpniu zostały nawet "poderwane" wszystkie możliwe projekty nadające się do realizacji. To uratowało firmy przed spadkiem inwestycji w 2020 roku. Prywatne inwestycje gasły już od dobrych 2-3 lat, a Pandemia spowodowała, że wielu potencjalnych inwestorów rezygnowało z zaplanowanych inwestycji. Długi lockdown i częściowe zamkniecie granic, kwarantanny znacznie zmniejszyły napływ ludzi do pracy z zagranicy. Jednocześnie rodzimi specjaliści bardzo często korzystali z przysługujących im opieki nad dziećmi i korzystnych zasiłków. Przy czym nasi obywatele choć też z trudnościami wyjeżdżali łatwiej do Państw UE niż obywatele z poza UE którzy przyjeżdżali do Polski. To wszystko znacznie ograniczyło podaż ludzi do pracy i spowodowało ponowny spadek bezrobocia w branży budowlanej ( i nie tylko ) oraz niewiarygodny brak kadr w wielu firmach. Bezrobocie szacowane przez nas nie przekraczało na koniec roku 4,1%, a więc mogło być nawet mniejsze niż rok wcześniej. I chociaż budownictwo głównie dzięki publicznym inwestycjom wytrwało z najlepszym wynikiem nowych inwestycji od lat to pojawiły się symptomy kryzysu w wielu branżach. Wystarczy popatrzeć na bariery utrudniające firmom budowlanym działalność to głównie brak zleceń i zatory płatnicze. O ile brak zleceń głównie dotyczył rynku prywatnego to zatory płatnicze pojawiały się wszędzie także z powodów trudniejszego przepływu dokumentów i zdalnej pracy. Pod względem koniunktury w budownictwie nadal twierdzimy że był to bardzo dobry rok dla małych i średnich firm, ale pojawiły się elementy kryzysu w branży wpływające bezpośrednio na odbiór koniunktury przez firmy. W 2020 roku było znacznie trudniej działać firmom, a rynek był bardzo zależny od kolejnych restrykcji covid-owych w całej gospodarce. Dopiero kiedy gospodarka wróci na normalne tory ( miejmy nadzieje, że nastąpi to w połowie 2021 roku pod warunkiem udanej akcji szczepień), będzie można mówić o jakichkolwiek perspektywach. Na razie to wróżenie z fusów bo budownictwo jak i cała gospodarka jest sztucznie podtrzymywana przez wydaje się nieuprawnioną emisje pieniądza...

* wyniki ankiet publikowane są w poszczególnych miesiącach

Handel budowlany detaliczny w 2020 nie odbiegał od tego w roku ub. Mieliśmy bardzo słaby handlowo styczeń i luty, potem w marcu lockdown wyraźnie obniżył sprzedaż ( limity klientów w dużych sieciach sprawiły spadek kupujących chociaż pozornie wyglądało to na kolejki przed marketami ). W kwietniu poluzowanie obostrzeń spowodowało odbicie skumulowanych planów zakupowych, ale dopiero w maju po zakończeniu lockdown-u widać było odbicie wstrzymywanych zakupów. W czerwcu już handel wracał do poziomów z ub roku, a w październiku ponowny atak pandemii znów zatrzymał sprzedaż. Trudno dzisiaj powiedzieć jaki wpływ miały lockdown-y na sprzedaż, ale na pewno trochę go podkręcały w czasie zatrzymania innego rodzaju handlu. Klienci z powodu zamknięcia ich miejsc pracy wykorzystywali czas na prace domowe. Jak widać rynek nie znosi próżni, a każde wstrzymywanie sprzedaży dawało odbicie w późniejszych miesiącach. Wielu producentów zanotowało w tym czasie wzrost sprzedaży np. farby, lakiery, ale i spadek np. materiały konstrukcyjne i ociepleniowe...