Ceny usług budowlanych ze wszystkich regionów Polski ! ceny usług wykończeniowych - budowlanych - terenowych - aktualizacja co tydzień
Listopad 2013
BAROMETR CENBarometr cen 2013Listopad 2013

Ogólna sytuacja cenowa na rynku budowlanym w listopadzie 2013 r.

średni ruch cen: -1,9%

2013-11-30
Spadek cen usług na koniec listopada był mniejszy niż w październiku i licząc miesiąc do miesiąca wyniósł -1,9% m/m. Najmniej spadają ceny usług w ciężkim budownictwie ( nieco ponad -1% m/m ). Dość znaczny spadek cen w tym roku obejmuje prace na zewnątrz budynków ( od końca września blisko -4% ). Patrząc jednak globalnie w porównaniu do zeszłego roku ceny usług budowlanych spadają znacznie wolniej. W dużym stopniu to zasługa mniejszej konkurencji między firmami ( firm budowlanych jest najmniej od blisko 9 lat ) dotyczy to zwłaszcza branży ciężkiego budownictwa. Ten rok przyniósł upadek kolejnym firmom ze średniego sektora, a nowych powstaje dużo mniej niż w ubiegłych latach. Stąd mimo bardzo niskiego popytu na usługi budowlane w listopadzie, firmy nie odczuwają tego w takim stopniu jak rok temu.

2013-11-22
Wzrost zapotrzebowania na usługi budowlane spowodował powstrzymywanie się firm przed dalszymi znacznymi obniżkami cen. Najwolniej spadają w tej chwili ceny usług tzw. ciężkiego budownictwa , najszybciej ceny usług wykończeniowych. W tej ostatniej grupie mimo najwyższego popytu duża konkurencja robi swoje. Do prac wykończeniowych powoli przymierzają się już inne branże, a firm o tym profilu jest na rynku najwięcej. W porównaniu do zeszłego roku w ostatnich trzech miesiącach ceny usług budowlanych we wszystkich branżach spadły: ( 2012r. spadek -7,8% kw/kw vs 2013r. spadek -2,8% kw/kw ) Ceny usług spadają więc znacznie wolniej w tym roku. Powodem utrzymywania się wyższych cen usług jak twierdzą firmy jest 1. sprzyjająca pogoda 2. mniejsza konkurencja i 3. nieco wyższy popyt na usługi niż w ubiegłym roku. Wg naszych analityków od początku sezonu czuło się że na rynku jest mniej firm, zwłaszcza ciężkiego budownictwa i tak też jest w listopadzie, a każdy wzrost popytu momentalnie hamuje spadek cen. Najprawdopodobniej listopad zamknie się spadkiem cen usług budowlanych nie większym niż -2% licząc m/m.

Sierpień-październik
To już analiza kwartalna w którym ceny usług budowlanych wspięły się na sam szczyt w połowie września i pod jego koniec zaczęły już powoli spadać. W październiku już tylko kwestią czasu było to kiedy firmy "osiągną" spadek cen większy niż -2% m/m i na razie wygląda na to że tak zostanie. W zeszłym roku spadek cen o tej porze przekraczał 3% m/m. Inwestycji jest jednak w tym roku trochę więcej , a firm mniej na rynku.  Taki układ wpływa bezpośrednio na wysokość cen. Spodziewamy się, że atak zimy może przyśpieszyć degradacje cenową, ale nim nastąpi ona później tym krótszy będzie okres w którym opłacalność pracy firm zbliża się do zera. Obecnie najwyższe ceny usług występują na Mazowszu, w Małopolsce i na Dolnym Śląsku. Najniższe w trójkącie południowo-wschodnim i w województwach opolskim i lubuskim. Na uwagę zasługuje fakt że w ostatnich trzech miesiącach spadły ceny w stosunku do ostatnich notowań w województwie kujawsko-pomorskim i wzrosły na Dolnym Śląsku i Małopolsce. W tych ostatnich regionach ceny zbliżyły się do tych jakie mamy w okolicach Warszawy. Mimo że Wielkopolska należała do wielkiej czwórki budowlanej tego sezonu to jednak tam ceny nie wzrosły tak jak np. w Małopolsce. Na dalsze kształtowanie cen wpływ będzie miała popyt na usługi, a ten uzależniony jest w dużej mierze od pogody...

2013-11-15
W połowie listopada tempo spadku cen usług rośnie szybciej niż na jego początku i przekracza już -2,5% licząc m/m, a więc spadek jest również szybszy niż rok temu o tej porze. Trzeba jednak zaznaczyć że przed rokiem ceny spadały już od połowy sierpnia , a w tym roku dopiero pod koniec września. Obecnie cena budowy 1m2 domu jest wyższa o 4,5% niż rok temu przy inflacji zbliżonej niemal do zera. Podobnie jest z cenami usług na poszczególne prace. Dla firm budowlanych jest to sytuacja komfortowa, zwłaszcza z województw: mazowieckiego, wielkopolskiego, śląskiego, dolnośląskiego czy małopolskiego gdzie ceny usług są obecnie najwyższe w Polsce. Zupełnie inaczej przedstawia się sytuacja firm w trójkącie południowo-wschodnim i województwach lubuskim , opolskim czy podlaskim tutaj ceny wzrosły w sezonie niewiele, to i spadek jest obecnie nieduży, ale ceny nieporównywalnie niższe niż w województwach najsilniejszych inwestycyjnie. Najszybciej spadają w tej chwili ceny usług wykończeniowych i usług prowadzonych w terenie tutaj spadek cen przekroczył już -3% m/m, natomiast w ciężkich usługach budowlanych spadek cen utrzymuje się w granicach -2% m/m. Za hamowanie spadku cen w ciężkiej budowlance odpowiadają same firmy po prostu jest ich znacznie mniej niż przed rokiem zwłaszcza firm murarskich, dekarskich czy ociepleniowych, a znaczny wzrost popytu na usługi instalacyjne wod-ka-gaz utrzymuje ceny w ryzach...

2013-11-09
Spadek zainteresowania budownictwem jaki obserwujemy od początku listopada nie pozostaje bez wpływu na ceny usług budowlanych. Obecnie spadek cen zbliża się powoli do -3% m/m zwłaszcza w wykończeniówce i pracach prowadzonych na zewnątrz budynków. Za brak popytu w budownictwie przede wszystkimi odpowiada kumulacja świątecznych weekendów. Takiego złożenia się świąt nie mieliśmy już dawno. Oceniamy, że po najbliższym świątecznym weekendzie sytuacja poprawi się i ceny będą spadać w mniejszym stopniu. Nie zahamuje to jednak dalszego spadku. Liczba inwestycji na ten rok jest już na wyczerpaniu, a rynek prywatny jest mimo dość dużego popytu jest wyraźnie  trudniejszy w negocjacjach niż rok temu. Odsyłamy również do naszego artykułu na temat cen w sezonie, ponieważ wbrew zapowiedziom ceny usług nie wzrosły tak drastycznie w szczycie sezonu...


Ceny usług wykończeniowych listopad 2013

*Średnie ceny w listopadzie (cała Polska ) netto
cena położenia płytek (glazura): 43 zł/m² cena malowania ścian: 7 zł/m² cena montażu płyt G-K: 42 zł/m² cena wykonania parkietu ( położenie, cyklinowanie i lakierowanie): 51 zł/m² cena montażu WC: 69 zł/szt cena wykonania gładzi: 16 zł/m² cena montażu paneli podłogowych: 15 zł/m² cena wylewki mixokretem: 11 zł/m²

2013-11-30
Spadek cen usług wykończeniowych ponownie przyspieszył. Na koniec listopada wyniósł blisko -3,2% m/m , trzeba jednak podkreślić że w silnych inwestycyjnie województwach jest on mniejszy, a w słabych znacznie większy. Najszybciej w tym tygodniu spadały ceny usług: glazurniczych, montażu G-K i białego montażu sanitarnego. Mocniej trzymają się ceny wylewek posadzek, usług parkieciarskich czy malowania.

2013-11-22
Mniejsze tempo spadku cen udzieliło się wszystkim branżom w tym usługom wykończeniowym. W ostatnim tygodniu to właśnie na nie było największe zapotrzebowanie. Tym nie mniej ceny usług w tej grupie spadają jeszcze w tempie zbliżonym do -3% m/m, zwłaszcza w słabszych inwestycyjnie regionach Polski. Najszybciej w tym tygodniu spadały ceny wykonania gładzi gipsowych, malowania i montażu G-K. Utrzymująca się dobra pogoda i związany z tym wzrost popytu będzie dalej hamował spadek cen usług aż do pierwszych mrozów.

2013-11-15
Szybszy spadek cen usług wykończeniowych jest spowodowany mniejszym popytem i przenoszeniem się firm z poza branży właśnie na wykończeniówkę. Jest to sytuacja pojawiająca się co roku choć spadek cen w tym okresie jest większy. Najszybciej spadały ceny montażu paneli podłogowych i białego montażu (wc, umywalki, wanny itp.). Najwytrwalej utrzymują się ceny usług parkieciarskich i wylewek z mixokreta. Licząc średnio w całej Polsce ceny usług na wszystkie prace wykończeniowe to są one podobne jak rok temu...

2013-11-09
Spadek cen w wykończeniówce na skutek kumulacji świąt jest coraz większy. Przed Świętem Niepodległości spadały głównie ceny szpachlowania, wylewek z mixokreta, i białego montażu. Na pozostałe prace spadek cen był nieco mniejszy. Jeżeli popyt na usługi wykończeniowe nie wzrośnie po świątecznym weekendzie należy spodziewać się bardziej spektakularnych spadków...

Ceny usług budowlanych listopad 2013

*Średnie ceny w listopadzie (cała Polska ) netto
cena położenia dachówki (ceramiczna): 42 zł/m² cena krycia papą: 15 zł/m² cena montażu więźby dachowej: 29 zł/m² cena murowania cegłą: 29 zł/m² cena murowania elewacji (klinkier): 73 zł/m² cena montażu okna: 21 zł/mb cena ocieplenia ścian z zewnątrz: 43 zł/m² cena tynkowania maszynowego z materiałem (tynk cem-wap): 26 zł/m²(tynk gips) 22 zł/m² cena wykonania instalacji elektrycznej: 34 zł/pkt cena wykonania instalacji c.o.: 113 zł/pkt cena wykonania instalacji wod-kan: 86 zł/pkt cena wykonania instalacji gazowej: 113 zł/pkt

2013-11-30
Bardzo stabilnie w tym roku o tej porze zachowują się ceny usług w ciężkim budownictwie. Z pewnością wpływ na to ma sprzyjająca pogoda, ale także niemal brak konkurencji. W silnych regionach inwestycyjnych nadal trudno znaleźć firmę murarską, dekarską czy instalacyjną. Spadek cen usług dla tej grupy w listopadzie waha się w granicach -1% m/m...

2013-11-22
Tempo spadku cen w ciężkim budownictwie jest najmniejsze od 2 lat. Nie ma się co dziwić skoro pogoda jest doskonała dla branż jak na tą porę roku a firm ciągle nie jest zbyt wiele na rynku. Na Dolny Śląsku, Mazowszu, Śląsku i w Wielkopolsce wciąż dość trudno o firmy murarskie czy dekarskie. Kłopoty kadrowe utrudniają firmom prace, a więc na razie o radykalnych obniżkach cen usług nie ma mowy. Wydaje się że nadchodzące środki unijne i rodzące się jak grzyby po deszczu inwestycje na przyszły rok będą stymulowały firmy do podnoszenia cen już od wczesnej wiosny. A do końca roku spadek cen dla omawianej grupy nie będzie większy niż -3%.

2013-11-15
W branżach tzw. ciężkiego budownictwa obserwujemy wyższe ceny usług o 4,5% niż przed rokiem o tej porze. To znaczy, że firmy po ubiegłorocznych spadkach nadrabiają straty. Obecnie spadek cen na poziomie -2% m/m również jest niższy w tym okresie od ubiegłego roku. Przyczyn jest kilka, ale najważniejsza to brak większych firm na rynku, które mogą podołać zadaniom oraz dość duży jak na tą porę roku popyt na usługi instalacyjne (firmy instalacyjne utrzymują nadal wysokie ceny )...

2013-11-09
Ceny usług w ciężkim budownictwie spadają najmniej. Po pierwsze w świąteczne weekendy wzrosło zainteresowanie budową domów jednorodzinnych. Po drugie wiekszych firm budowlanych jest ciągle za mało na rynku. I po trzecie pogoda w dalszym ciągu sprzyja pracom dekarskim i ociepleniowo-elewacyjnym. Wzrosło również zainteresowanie instalacjami wod-kam-gaz. Najszybciej w ostatnim tygodniu spadały ceny usług: murarskich związanych z elewacjami klinkierowymi...

Ceny usług terenowych ( robót ziemnych, brukarskich, ogrodzeniowych ) listopad 2013 roku

*Średnie ceny w listopadzie (cała Polska ) netto
cena wykopu ziemi (koparka): 84 zł/h cena ułożenia kostki brukowej: 34 zł/m² cena montażu siatki ogrodzeniowej wraz ze słupkami: 78 zł/m² cena założenia trawnika kpl: 6,53 zł/m²

2013-11-30
Ceny usług terenowych spadły w listopadzie o ponad -2% i jest to spadek dość poważny, ale mniejszy niż rok temu. W tym tygodniu spadały głównie ceny usług brukarskich i robót ziemnych w słabszych regionach inwestycyjnych. Mimo sprzyjającej pogody inwestycji na tego typu prace jest na rynku coraz mniej, a ceny paliw są stabilne. To jest jedyny powód dla którego ceny mogą jeszcze spadać..

2013-11-22
Spadek cen usług prowadzonych w terenie zmniejszył tempo. W tej chwili spadają głównie ceny robót ziemnych, spadek ten nieznacznie przekracza -2,5% m/m. Ceny robót ziemnych w dalszym ciągu są wyższe niż przed rokiem o tej porze. Do pierwszych mrozów spadek cen będzie się zmniejszał.

2013-11-15
Dość mocno spadają (-3% m/m) ceny usług prowadzonych w terenie głównie robót ziemnych i brukarskich. Tym razem firmy mają z czego "schodzić" bo ceny paliw coraz niższe, a pracy coraz mniej. Tym bardziej obecny duży spadek cen w terenie jest możliwy ponieważ obecne średnie ceny usług są o 3,8% wyższe niż przed rokiem...

2013-11-09
Wzrosło tempo spadku cen na prace na zewnątrz budynków. W tym tygodniu spadały głównie ceny usług ogrodzeniowych i robót ziemnych. po zakończeniu okresu światecznego spadek cen powinien się zmniejszyć. Bardzo wiele będzie zależeć od sprzyjającej pogody...
Zatrudnimy wykwalifikowanych pracowników budowlanych
 
Materiały budowlane
 
 
Copyright by ultimadesign.pl
strony internetowe - CD-WEB
Pliki cookie pomagają nam udostępniać nasz serwis. Korzystając z niego, zgadzasz się na użycie plików cookie. Więcej informacji na ten temat w naszej "Polityce Prywatności"
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz.Urz. UE L 2016.119.1), dalej RODO, informuję, że: Administratorem zostawionych tu Twoich danych osobowych jest Ultima Design Poznań 61-614 , ul. Umultowska 102a/5 zarządzający systemem Wielkiebudowanie.pl więcej o przetwarzaniu danych RODO OK, rozumiem