Webertec Bitumal - Produkt marki Weber
Wybierz branżę budowlaną ! Sprawdzone firmy, Ceny, Porady, oferty inwestorów i materiałów budowlanych sprawdź !
Aktualności
PUBLIKACJEAktualnościAktualności

Raport: Podsumowanie roku 2020 w budownictwie usługowym
19.01.2021

raport-podsumowanie-roku-2020-w-budownictwie-uslugowym

Coroczny raport podsumowujący budownictwo w całym roku 2020. Omawiamy co wydarzyło się na rynku w minionym roku: koniunktura, rynek regionalny, płace, rynek pracy, ceny usług, handel budowlany i wiele innych...
Rok 2020 to rok niespodziewanej pandemii Covid-19, która uderzyła w nasze zdrowie i naszą gospodarkę. Dla budownictwa był to rok trudnych zmagań z niedogodnościami kolejnych lockdown-ów, radzenia sobie ze wszystkimi obostrzeniami i warunkami specyficznej higieny ( maseczki, dystans, środki wirusobójcze). Branża budowlana miała więcej szczęścia niż branże ściśle kontaktowe oparte o większe zbiorowości ( gastronomia, turystyka, hotelarstwo, fitness czy branże eventowe itd.).

Początkowo w marcu po dotarciu do Polski koronawirusa i wprowadzeniu pierwszego lockdown-u nastąpiło duże hamowanie inwestycji bo nikt nie wiedział co się będzie działo, jaka będzie skala zachorowań. Ale już w połowie kwietnia mali inwestorzy prywatni zaczęli wykorzystywać czas lockdown-u do remontów mieszkań, lokali, garaży, domków działkowych itd. Mniej doświadczone firmy mówiły nawet, że nastąpił nowy boom budowlany. Owszem jeszcze w tym czasie ludzie mieli spore oszczędności, a obniżki stóp procentowych i rosnąca inflacja zachęcały ludzi do realizacji planów remontowo - budowlanych.
Branża wykończeniowa nadal "królowała" w polskim budownictwie, ale jej udział w rynku był o co najmniej -11% mniejszy niż w ub roku. Za to wrósł udział branży dekarskiej kolejnej po murarskiej kluczowej branży w budownictwie. Nie zmienił się za to udział branży ociepleniowej i instalacyjnej w rynku.
Najbardziej obfite w inwestycje województwa: mazowieckie w którym zanotowaliśmy spadek inwestycji o -10% w stosunku do ub roku. I kolejno w województwie małopolskim spadek o -13%, śląskie o -15%, Tylko nieznaczne różnice zauważyliśmy województwach dolnośląskim i wielkopolskim.
Ceny usług budowlanych wzrosły średnio ( analiza wiosna, sezon, koniec roku ) o +5,6% r/r a więc rosły szybciej niż zakładana inflacja 3,9% ( na koniec grudnia szacowana nawet mniej niż 3,7%). Wzrost cen usług budowlanych był jednak mniejszy niż rok temu. Na niższy wzrost cen usług budowlanych w 2020 roku składają się : hamowanie wzrostu średnich płac w budownictwie, niższe ceny paliw ( zwłaszcza okres kwiecień - czerwiec ). W 2020 roku ceny usług budowlanych rosły wolniej niż rok wcześniej, a to głównie z powodu większej bariery cenowej stawianej przez inwestorów w niepewnej gospodarce. Także do mniejszego wzrostu cen przyczynił się słabszy w drugiej połowie roku rynek prywatny. Wiele firm, które nie chciało pracować na publicznym rynku wolało obniżać ceny żeby pozyskać zlecenia prywatne. Ponad 3-krotnie wzrosła także konkurencja.
Dynamicznie zmieniał się także rynek pracy w budownictwie. Pierwsze dwa miesiące 2020 wskazywały na stabilizujący się rynek pracy i większą równowagę między popytem, a podażą na robotników budowlanych. Pandemia Covit-19 całkowicie zmieniła priorytety obecnych i przyszłych robotników. Już od marca gwałtownie spadała liczba zagranicznych pracowników, a część już pracujących rodzimych specjalistów przechodziła na opiekę nad dziećmi. Bezrobocie w branży budowlanej początkowo rosło, ale w drugiej połowie roku zaczęło spadać.
Złe otocznie i trudności rynkowe firm budowlanych nie przeszkodziły im podnieść rentowności swoich prac na budowach ( średnie marze jednostkowe netto wzrosły w 2020 rok o +1,3%). Ograniczenie szczytowych płac w budownictwie usługowym, niższe ceny paliw przy jednoczesnym dalszym wzroście cen usług dały niektórym branżom znaczące zyski netto.
Koszt pracy firm w umowach i kontraktach wzrósł w 2020 roku o 4% r/r , a więc rósł jeszcze wolniej niż w ub roku. Najwyższy koszt 1 roboczogodziny był tym razem w marcu zaraz po wysokich podwyżkach płac minimalnych i rozpoczęciu sezonu. Jeszcze wtedy wydawało się że pandemia to sprawa kilku miesięcy. Później koszt pracy niemetrycznej wyraźnie spadał.
W 2020 roku koszty prowadzenia działalności budowlanej miały wyraźnie rosnąć głównie z powodu bardzo wysokiej podwyżki płac minimalnych i przełożenia ich na inne koszty. Tak się jednak nie stało , owszem koszty wzrosły w 2020 roku o 4,3% r/r, ale były mniejsze od spodziewanych. Główny powodem była pandemia, która wyhamowała wzrost płac niemal na wszystkich stanowiskach budowlanych.
Najbardziej w firmy budowlane "uderzył" w 2020 roku brak zleceń prywatnych ( aż 40% firm twierdziło że jest to dla nich problem to o 24% więcej niż rok temu). Drugą barierą były zatory płatnicze ( blisko 15% firm miało tego rodzaju kłopoty, a to o -5% mniej niż rok temu ). Trzecią ważną barierą w 2020 roku był brak robotników budowlanych ( bariera dla 14% firm budowlanych, a to o -16% mniej niż rok temu ).
Handel budowlany detaliczny w 2020 nie odbiegał od tego w roku ub. Mieliśmy bardzo słaby handlowo styczeń i luty, potem w marcu lockdown wyraźnie obniżył sprzedaż ( limity klientów w dużych sieciach sprawiły spadek kupujących chociaż pozornie wyglądało to na kolejki przed marketami ). W kwietniu poluzowanie obostrzeń spowodowało odbicie skumulowanych planów zakupowych, ale dopiero w maju po zakończeniu lockdown-u widać było odbicie wstrzymywanych zakupów...


Budowa domów Warszawa
 
Materiały budowlane
 
 
Copyright by ultimadesign.pl
strony internetowe - CD-WEB
Pliki cookie pomagają nam udostępniać nasz serwis. Korzystając z niego, zgadzasz się na użycie plików cookie. Więcej informacji na ten temat w naszej "Polityce Prywatności"
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz.Urz. UE L 2016.119.1), dalej RODO, informuję, że: Administratorem zostawionych tu Twoich danych osobowych jest Ultima Design Poznań 61-614 , ul. Umultowska 102a/5 zarządzający systemem Wielkiebudowanie.pl więcej o przetwarzaniu danych RODO OK, rozumiem