Tynki i posadzki maszynowe Poznań
Wybierz branżę budowlaną ! Sprawdzone firmy, Ceny, Porady, oferty inwestorów i materiałów budowlanych sprawdź !
Aktualności
PUBLIKACJEAktualnościAktualności

Czarne chmury nad budownictwem ?
08.08.2016

czarne-chmury-nad-budownictwem

Widoczny od jesieni ub roku brak rozstrzygniętych przetargów sprawia, że "duże" budownictwo zaostrza wojnę cenową o nowe kontrakty. A to może uderzyć w i tak już słabą strukturę podwykonawców. Obecny rok przyniósł już katastrofalną sytuację kadrową w mniejszych i średnich firmach - brakuje pracowników niskiego szczebla. Teraz ich brak uderza w duże firmy z uwagi na brak podwykonawców.
Nie dość, że rynek inwestycji od lipca jest wyraźnie słabszy to pogłębia ją słaba wydolność realizacyjna polskich przedsiębiorstw budowlanych. Do tego rosną koszty pracy, które mają decydujący wpływ na większość cen usług budowlanych. Polskie budownictwo należy rozpatrywać w dwóch istotnych aspektach tworzących obecne widmo kryzysu.

Rynek inwestycji
Brak inwestycji głównie jest spowodowany spadkiem zamówień publicznych, a te niedomagają ponieważ w kluczowych spółkach Skarbu Państwa i urzędach odpowiedzialnych za budowę infrastruktury drogowej, kolejowej i energetycznej pozmieniały się zarządy. To w konsekwencji wpływa na spore opóźnienia w przygotowaniach przetargów. Zmiana rządu ma swoje reperkusje również na wszystkich szczeblach administracji. Z drugiej strony w wielu hurtowniach brakuje materiałów budowlanych konstrukcyjnych np. Silki w związku zamówieniami przez duże inwestycje tzn że może nie jest tak źle.

Kadry
Drugi aspekt to brak kadr niższego szczebla spowodowany oderwaniem się ludzi od prac najniżej opłacanych w ciągu roku, często zawartych na umowy śmieciowe lub na czarno. Ta grupa już rok temu odchodziła od prac niedających godziwego wynagrodzenia, a przede wszystkim bezpieczeństwa socjalnego i stabilizacji. Do tych grup zawodowych nie tylko należą budowlańcy, ale także np. sprzedawcy w sklepach. Brak pracowników jednak najbardziej widoczny jest w prostych lub tak jak w budownictwie ciężkich pracach fizycznych. I niech nikogo nie zmyli fakt, że w budownictwie w sezonie można zarobić nawet 5 lub 6 tys na rękę miesięcznie. Tylko kto chce pracować 8 miesięcy w roku ( czasem krócej ), po 10 godzin dziennie bez gwarancji powrotu do pracy po zakończonej inwestycji, a często na pół czarno, bez... płatnego urlopu i jakiegokolwiek socjalu. Na naszym kanale Facebook ktoś napisał: ...skończyłem studia pracuje za 1800 zł, ale jeśli takie zarobki mają tynkarze to od jutra przekwalifikuję się na tynkarza... I co...nie przekwalifikował się, dalej pracuje za 1800 zł za biurkiem 8 godzin i nie zaryzykuje. Podobnie jak internet zmienił prasę w niszowy produkt, rosnąca rzesza wykształconych Polaków zmieniła swój pogląd na pracę. Do tego nakłada się niż demograficzny pracowników 20-30 lat, emigracja zarobkowa i mamy obecny stan...

Stan obecny
Dość dobrze radzi sobie branża wykończeniowa, tutaj panuje wysoki popyt na usługi od połowy maja ( ponad 20% rynku). Jest to wynik sporych inwestycji we wznoszenie budynków w zeszłym roku ( bloki i domy prywatne ), a także krzywej koniunkturalnej ( co kilka lat następuje kulminacja tzw odświeżeń lokali ) w mniejszym stopniu to działanie 500+ ( chociaż część firm tak twierdzi ). Po znacznej ilości zamówień na elewacje w maju i czerwcu, teraz nastąpiła stagnacja chociaż rynek elewacji wciąż jest drugi po wykończeniach. Pozostałe branże dysponują już słabszym rynkiem podczas wakacji. Wygląda na to że jest to najsłabszy szczyt sezonu od 3 lat, chociaż sierpień się jeszcze nie skończył...

Firmy budowlane
Lepsze warunki pracownikom budowlanym mogłyby stworzyć firmy gdyby ich działalność opierała się na zdrowszych zasadach. A tu panuje sezonowość działalności ( głównie mniejsze firmy ). Brak terminowych płatności za wykonane prace na dużych budowach, nękanie firm przedłużającymi się odbiorami i zmuszanie do robót poza zakresem przewidzianym w umowie, wysokich kaucjach zatrzymywanych na nieoprocentowanych kontach na wiele lat. Nie mówiąc już o nagminnych oszustwach budowlanych. Czy w tych warunkach można zagwarantować pracownikom godziwe warunki pracy ?...

Zmiany na lepsze, gorsze
Brak odpowiednich regulacji prawnych chroniących firmy budowlane rzutuje bezpośrednio na stan ich pracowników. Nie zmienił tego żaden rząd, to rynek próbuje uregulować to sam. Będą więc rosły ceny usług budowlanych tak długo aż zostaną zaspokojone roszczenia płacowe pracowników, być może do granic opłacalności inwestycji. Co w konsekwencji albo sprowadzi firmy budowlane z zagranicy ( co już się dzieje ), albo będziemy mieli znów najdroższe drogi, koleje i budynki publiczne, które kończy któryś z kolei generalny wykonawca bo wyniki przetargu nie mogły gwarantować należytego wykonania temu pierwszemu. Polska to taki biedny, bogaty kraj...

warto zaglądać:

Ceny usług budowlanych we wszystkich regionach Polski ( raport co 7 dni )

Koniunktura w budownictwie stan ( raport co 7 dni )

Rynek pracy ( płace w budownictwie )

Obsługa inwestycji ( co realizuje grupa GBW )

Inwestycje GBW ( co jest do zrealizowania )
Cena budowy 1 m2 domu ( stały monitoring uśrednionych cen )

Bilans finansowy firm budowlanych ( marże branżowe, koszty, )

Handel budowlany ( monitoring frekwencji klientów w czołowych sieciach budowlanych )

Branże budowlane ( udział w rynku, ryzyko branżowe )

Regionalny podział rynku ( województwa o największej skali inwestycji )



Tynki maszynowe Poznań Wielkopolska
 
Materiały budowlane
 
 
Copyright by ultimadesign.pl
strony internetowe - CD-WEB
Pliki cookie pomagają nam udostępniać nasz serwis. Korzystając z niego, zgadzasz się na użycie plików cookie. Więcej informacji na ten temat w naszej "Polityce Prywatności"
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz.Urz. UE L 2016.119.1), dalej RODO, informuję, że: Administratorem zostawionych tu Twoich danych osobowych jest Ultima Design Poznań 61-614 , ul. Umultowska 102a/5 zarządzający systemem Wielkiebudowanie.pl więcej o przetwarzaniu danych RODO OK, rozumiem