Branże budowlane Kondycja Perspektywy Informacje 2023 r. Rynek budowlany Koniunktura w budownictwie w Polsce

Branże budowlane

WIADOMOŚCI - INFORMACJE - SERWIS

Branże: 2023-09-18

Informacje branżowe usługi

Ważny dla inwestorów rynek wykończeniowy i elewacyjny

Branża elektryczna i robót ziemnych pogrąża się w kryzysie

Już drugi miesiąc trwa wyraźna poprawa na rynku budowy domów prywatnych

Rynek budowlany poprawia się głównie dzięki rosnącym od tygodnia zamówieniom na usługi wykończeniowe, ocieplniowe i elewacyjne. Tylko te dwie branże to we wrześniu aż 36% nowych inwestycji. W ostatnich dniach

poprawia się także rynek murarski i zbrojarski, a także brukarski i stolarki budowlanej. Jest już więcej zamówień od deweloperów na stany surowe, ale to jeszcze nie jest skala o której możemy mówić, że budownictwo wychodzi z dołka. Duża strata zamówień w stosunku do średniej w roku nadal dotyczy branż: elektrycznej, wspomnianej murarskiej, robót zimnych i stolarki budowlanej. A więc także kluczowych branż dla budownictwa kubaturowego. Na tym tle widać światło w tunelu kiedy patrzymy na branżę budującą domy prywatne. Nie dość, że rynek jest już od dwóch miesięcy lepszy niż rok temu to progres ten jest także widoczny w wrześniu. Co więcej rynek ten nie załamał się jak większość branż na początku września...

WIADOMOŚCI VIDEO

metodologia: analiza każdego tygodnia skonstruowanym przez naszych informatyków specjalnym algorytmem:

więcej: próba, zakres, sposób działania

POPYT NA BRANŻE BUDOWLANE

KONIUNKTURA NA BRANŻE BUDOWLANE 2023 rok

Zamówienia na budowy domów prywatnych w latach 2012 - 2023

Z wykresu jasno widać, że cykl koniunkturalny na budowę domów prywatnych zakończył się w 2017 roku. Nie ma więc wiele wspólnego z rynkiem budowlanym jako całością, który w większości jest od 15 lat regulowany przez budżety UE. Jest nowy budżet koniunktura w budownictwie rośnie, kończy się maleje. Natomiast cykl koniunkturalny na budowę domów to przedział ok 9 lat. W 2013 roku mieliśmy zakończenie poprzedniego cyklu. Potem gwałtowny wzrost 2014 i 2015 rok, po czym szczyt w 2017 roku i dosyć szybki spadek w kolejnych latach. W 2020 roku pandemia na pewno przyśpieszyła spadek koniunktury na budowę domów i to widać wyraźnie na wykresie, ale bez niej i tak mielibyśmy kolejny spadek zamówień na budowę domów w wymienionym roku. W 2021 roku nastąpiło odbicie, na własny użytek budowaliśmy więcej domów prywatnych, ale jeszcze więcej jako lokaty kapitału budowały firmy i organizacje finansowe. To wynik niskich stóp procentowych w bankach w pierwszym półroczu. W 2022 roku w warunkach dużej inflacji i zmiany polityki kredytowej rynek budowy domów spadł do najniższego poziomu od początku naszych notowań i zamknął rok poważnym kryzysem w tej branży. Spadek zamówień rok /roku wyniósł ok -61%. Styczeń 2023 po względnie optymistycznym początku miesiąca w drugiej połowie załamał się i zamyka się -30% spadkiem w stosunku do ub roku. W lutym spadek zamówień w stosunku do ub roku zmniejsza się o -10% co jest znaczące, ale widać że spadek jest zdecydowanie mniejszy niż w styczniu. W marcu wzrost liczy budowanych domów w stosunku do ub roku i to ok 25% a więc pozornie dużo lepiej ( niższa baza bo wojna na Ukrainie dopiero mocniej odcisnęła piętno wstrzymania się inwestorów prywatnych budowami domów ). W stosunku do lutego br roku jednak poprawy nie ma. W kwietniu zamówienia na domy prywatne były mniejsze o -15% niż w ub roku i mniejsze o-30% niż w ub miesiącu. A w maju znów zamówień na domy prywatne było więcej niż w kwietniu o 36% i przede wszystkim więcej o 35% niż w ub roku. W czerwcu zamówienia na domy prywatne były bardzo podobne jak w maju, ale większe o 15% niż w ub roku . W lipcu koniunktura na domy prywatne już jest słabsza o -12,9% niż w czerwcu, ale także o kilka procent gorsza niż w ub roku. Jednak w pierwszej połowie miesiąca zamówienia wyglądały jeszcze gorzej. W sierpniu zamówienia na domy prywatne wzrosły o ok 10%, a więc wróciły do poziomu z czerwca br. W wrześniu mamy nadal średni wzrost zamówień na domy prywatne. Jest nawet lepiej niż w ub miesiącu...

WIADOMOŚCI VIDEO

* analiza dotyczy domów zamawianych przez indywidualnych klientów i ma niewiele wspólnego z budową domów przez deweloperów podobnie jak bloki. Tu procesy budowy reguluje także zysk długoterminowy deweloperów, wolumen kredytowy, cykl koniunkturalny w całym budownictwie i wiele innych elementów typowo biznesowych...

Tylko nieznacznie zmniejszyło się ryzyko działalności budowlanej pomimo wzrostu zamówień. A to z powodu rosnących zaległości płatniczych. To niestety pokłosie nagłego spadku koniunktury na początku września w budownictwie. Jeśli będzie rósł rynek to i zatory płatnicze zostaną rozbite. A przynajmniej taka jest nadzieja. Najbardziej ryzykownymi branżami jest elektryczna i murarska główni z powodu słabego rynku i wysokich kosztów pracy...więcej wiadomości: wyniki finansowe firm budowlanych

Ryzyko działalności w firmach budowlanych 2023 rok

*Prezentowane ryzyko działalności w poszczególnych branżach budowlanych jest złożonym algorytmem ankiet dotyczących: rynku pracy, przyjętych marż, cen usług, kosztów ponoszonych przez firmy oraz obrotów i koniunktury na rozpatrywane branże. Publikacja ta pozwala na podjęcie ewentualnych decyzji co do przebranżowienia lub podjęcia nowej działalności budowlanej. W przypadku branży która ma 50% ryzyka oznacza, że co druga inwestycja może nie zakończyć się zakładanym zyskiem finansowym lub występuje ryzyko braku zleceń...

Badanie rynku Wielkiebudowanie.pl

( publikowanie w części lub całości bez zgody Ultima Design zabronione )

Dla firmy budowlanej najlepszym gwarantem płynności jest stały dopływ nowych zleceń:

1. Budowa strony www
2. Udział w systemie budowlanym Panel klienta
3. Wysoka pozycja strony www w wyszukiwarkach zewnętrznych w swoim regionie Pozycjonowanie
4. Odbiór zleceń za pomocą wyspecjalizowanej firmy Giełda zleceń
5. Bezpieczeństwo transakcji zawieranych z inwestorami Weryfikacja kontrahenta

To Państwu gwarantujemy !Kliknij i dowiedz się więcej...

Inwestorzy poszukują Twojej Firmy:

Zlecę układanie płytek Katowice

śląskie

*jeżeli chcesz zacytować dziennikarzy Wielkiebudowanie.pl w internecie na własnej stronie czy też na innych nośnikach w zgodzie z Ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 r. musisz zaznaczyć pochodzenie źródła.