Roadshow Sika zaprasza
Wiadomości budowlane prosto z rynku ! aktualności ze wszystkich branż i regionów - serwis koniunktura na rynku budowlanym - co tydzień news
Branże budowlane
Rynek BudowlanyBranże budowlane

WIADOMOŚCI - INFORMACJE - SERWIS

Branże: 2022-09-26

Informacje branżowe usługi

  • Rośnie udział w rynku branży ociepleniowej i murarskiej

  • Pogarsza się rynek robót ziemnych i ogrodowych

  • Kryzys zamówień na domy prywatne

W ostatnim tygodniu trochę odbudowała się branża wykończeniowa, ale nie ma ona takiego udziału w rynku jak w sierpniu. Za to znacząco rośnie udział w rynku branż: ociepleniowo-elewacyjnej i murarsko-zbrojarskiej. Jakieś nowe projekty więc pojawiają się. Dla całości budownictwa usługowego wrzesień jest jednak bardzo słaby pod względem nowych inwestycji. Szczególnie źle jest w branży stolarki budowlanej, ogrodniczej ( koniec sezonu ), ale także w branży elektrycznej gdzie nowe inwestycje spadły o -30% poniżej średniej w roku. Pogarsza się także rynek robót ziemnych. No i budowy domów, których jest mniej o -31% niż w ub miesiącu, mniej o -39% niż w ub roku. To jest spora porażka zwłaszcza w okresie w którym już zamówienia na domy prywatne zanikają ( koniec sezonu ), a tu nadal taka duża różnica popytu. Dla branży budującej domy to trudny czas już, a dla innych branż odbije się to znacznym spadkiem zamówień zimą i wiosną...  

metodologia: analiza każdego tygodnia skonstruowanym przez naszych informatyków specjalnym algorytmem:
więcej: próba, zakres, sposób działania



POPYT NA BRANŻE BUDOWLANE

KONIUNKTURA NA BRANŻE BUDOWLANE 2022 rok


Zamówienia na budowy domów prywatnych w latach 2012 - 2022

Z wykresu jasno widać, że cykl koniunkturalny na budowę domów prywatnych zakończył się w 2017 roku. Nie ma więc wiele wspólnego z rynkiem budowlanym jako całością, który w większości jest od 15 lat regulowany przez budżety UE. Jest nowy budżet koniunktura w budownictwie rośnie, kończy się maleje. Natomiast cykl koniunkturalny na budowę domów to przedział ok 9 lat. W 2013 roku mieliśmy zakończenie poprzedniego cyklu. Potem gwałtowny wzrost 2014 i 2015 rok, po czym szczyt w 2017 roku i dosyć szybki spadek w kolejnych latach. W 2020 roku pandemia na pewno przyśpieszyła spadek koniunktury na budowę domów i to widać wyraźnie na wykresie, ale bez niej i tak mielibyśmy kolejny spadek zamówień na budowę domów w wymienionym roku. W 2021 roku nastąpiło odbicie, na własny użytek budowaliśmy więcej domów prywatnych, ale jeszcze więcej jako lokaty kapitału budowały firmy i organizacje finansowe. To wynik niskich stóp procentowych w bankach w pierwszym półroczu. Teraz w 2022 roku w warunkach dużej inflacji i zmiany polityki kredytowej dalszy wzrost budowy domów jest bardzo niepewny. Chociaż krzywa wzrostu budowy domów prywatnych powinna rosnąć. W styczniu niestety mamy udział w rynku poniżej 6% , to jest o blisko -36% mniej inwestycji niż w ub roku. W lutym zamówienia na domy prywatne są o -38% mniejsze niż w ub roku i już o -3% mniejsze niż w styczniu. W marcu zamówień na domy prywatne w stosunku do ub roku był aż o -50% mniej. W kwietniu spadek na budowy domów prywatnych do ub roku to -31%, a więc dalszy spadek. W maju spadek zamówień do ub roku to już  -55%, a to już zapaść w tej branży. W czerwcu zamówienia domy prywatne miały podobny wymiar co w ub miesiącu, ale spadek wobec ub roku wyniósł -29% r/r. W lipcu spadek zamówień wobec ub roku już był mniejszy niż w poprzednich miesiącach i wyniósł -18,9%. Spadek zamówień na domy prywatne w sierpniu -43% to porażka z konsekwencjami dla budownictwa w przyszłych miesiącach. We wrześniu spadek zamówień w stosunku do ub roku wynosi -39% i się pogarsza. Nie ma więc szans na zatrzymanie tego kierunku.

Budowa domów prywatnych w latach

* analiza dotyczy domów zamawianych przez indywidualnych klientów i ma niewiele wspólnego z budową domów przez deweloperów podobnie jak bloki. Tu procesy budowy reguluje także zysk długoterminowy deweloperów, wolumen kredytowy, cykl koniunkturalny w całym budownictwie i wiele innych elementów typowo biznesowych...


Zmniejszyło się ryzyko prowadzenia działalności budowlanej głównie z powodu wyhamowania wzrostu kosztów pracy, paliw oraz zatrzymaniu spadku rentowności prac budowlanych. Także zapotrzebowanie na robotników budowlanych wyraźnie spada. Ryzyko jednak jest nadal bardzo duże. Największe w branży robót ziemnych ( utrata rynku ) oraz w branży murarskiej ( wysokie koszty pracy, mniejszy rynek oraz niskie marże ). Najmniejsze ryzyko działalności jest w tej chwili w branży tynkarskiej i posadzkarskiej ( wysokie marże, mniejsze zapotrzebowanie na kadry i wciąż spory rynek )...więcej wiadomości: wyniki finansowe firm budowlanych


Ryzyko działalności w firmach budowlanych 2022 rok

*Prezentowane ryzyko działalności w poszczególnych branżach budowlanych jest złożonym algorytmem ankiet dotyczących: rynku pracy, przyjętych marż, cen usług, kosztów ponoszonych przez firmy oraz obrotów i koniunktury na rozpatrywane branże. Publikacja ta pozwala na podjęcie ewentualnych decyzji co do przebranżowienia lub podjęcia nowej działalności budowlanej. W przypadku branży która ma 50% ryzyka oznacza, że co druga inwestycja może nie zakończyć się zakładanym zyskiem finansowym lub występuje ryzyko braku zleceń...

Badanie rynku Wielkiebudowanie.pl
( publikowanie w części lub całości bez zgody Ultima Design zabronione )



Dla firmy budowlanej najlepszym gwarantem płynności jest stały dopływ nowych zleceń:

1. Budowa strony www
2. Udział w systemie budowlanym Panel klienta
3. Wysoka pozycja strony www w wyszukiwarkach zewnętrznych w swoim regionie Pozycjonowanie
4. Odbiór zleceń za pomocą wyspecjalizowanej firmy Giełda zleceń
5. Bezpieczeństwo transakcji zawieranych z inwestorami Weryfikacja kontrahenta

To Państwu gwarantujemy !Kliknij i dowiedz się więcej...





Inwestorzy poszukują Twojej Firmy:
Zlecę roboty ciesielsko zbrojarskie Kraków małopolskie

*jeżeli chcesz zacytować dziennikarzy Wielkiebudowanie.pl w internecie na własnej stronie czy też na innych nośnikach w zgodzie z Ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 r. musisz zaznaczyć pochodzenie źródła.
TYNKI MASZYNOWE POZNAŃ
 
Materiały budowlane
 
 
Copyright by ultimadesign.pl
strony internetowe - CD-WEB
Pliki cookie pomagają nam udostępniać nasz serwis. Korzystając z niego, zgadzasz się na użycie plików cookie. Więcej informacji na ten temat w naszej "Polityce Prywatności"
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz.Urz. UE L 2016.119.1), dalej RODO, informuję, że: Administratorem zostawionych tu Twoich danych osobowych jest Ultima Design Poznań 61-614 , ul. Umultowska 102a/5 zarządzający systemem Wielkiebudowanie.pl więcej o przetwarzaniu danych RODO OK, rozumiem