Kleje i fugi cementowe SikaCeram
Wiadomości budowlane prosto z rynku ! aktualności ze wszystkich branż i regionów - serwis koniunktura na rynku budowlanym - co tydzień news
Branże budowlane
Rynek BudowlanyBranże budowlane

WIADOMOŚCI - INFORMACJE - SERWIS

Branże: 2021-05-10

Informacje branżowe usługi

  • Szczyt budowlany w branżach wykończeniowej i murarsko-zbrojarskiej

  • Wciąż duży popyt na domy prywatne

  • Spadek inwestycji instalacyjnych i tynkarskich
Dawno już nie było takiego "najazdu" inwestorów na branże wykończeniową jak teraz w maju. Branża znów ma 18% rynku podobnie jak w najlepszych latach 2016-18. Podobnie duży rynek jest w branży murarsko-zbrojarskiej gdzie popyt dotyczy nie tylko inwestycji publicznych i deweloperskich, ale także domów prywatnych. Jak długo to potrwa ? Oby jak najdłużej mówią firmy budowlane. Wg naszych analityków obecna koniunktura na inwestycje kubaturowe jest wynikiem splotu zdarzeń: niskich stóp procentowych i lokaty kapitału w nieruchomości, koniec lockdon-u oraz wiosennemu szczyt cyklu rocznego. Bardzo słaby rynek właściwie dotyczy tylko tynków maszynowych i posadzek. Od początku maju koniunktura w tych branżach jest słabsza niż średnia w roku. Także branże instalacyjne, ociepleniowe i roboty ziemne nie mogły się w pierwszym tygodniu maja pochwalić jakimś większym rynkiem. Wszystkie pozostałe branże to znaczny wzrost inwestycji na wszystkich poziomach od publicznych przez deweloperskie po prywatne...

metodologia: analiza każdego tygodnia skonstruowanym przez naszych informatyków specjalnym algorytmem:
więcej: próba, zakres, sposób działania



POPYT NA BRANŻE BUDOWLANE

KONIUNKTURA NA BRANŻE BUDOWLANE 2021 rok


Zamówienia na budowy domów prywatnych w latach 2012 - 2021

Z wykresu jasno widać, że cykl koniunkturalny na budowę domów prywatnych zakończył się w 2017 roku. Nie ma więc wiele wspólnego z rynkiem budowlanym jako całością, który w większości jest od 15 lat regulowany przez budżety UE. Jest nowy budżet koniunktura w budownictwie rośnie, kończy się maleje. Natomiast cykl koniunkturalny na budowę domów to przedział ok 9 lat. W 2013 roku mieliśmy zakończenie poprzedniego cyklu. Potem gwałtowny wzrost 2014 i 2015 rok, po czym szczyt w 2017 roku i dosyć szybki spadek w kolejnych latach.
W 2020 roku pandemia na pewno przyśpieszyła spadek koniunktury na budowę domów i to widać wyraźnie na wykresie, ale bez niej i tak mielibyśmy kolejny spadek zamówień na budowę domów w wymienionym roku. W 2021 roku zarówno styczeń spadek -25% jak i luty spadek -17% to kontynuacja trendu spadkowego ( a są to miesiące szczytowe ). Wobec tego krzywa będzie w kolejnych miesiącach szła w dół. Marzec był pewną nadzieją, że trend spadkowy będzie wolniejszy niż w ub roku. W kwietniu zamówienia na budowę już były większe niż w ub roku co poprawia statystyki budowy prywatnych domów w tym roku, a kwiecień to zazwyczaj koniec szczytu zamówień w roku. Optymizm w firmach budujących domy jest coraz większy. W maju spadek zamówień na domy prywatne na razie nie występuje. Najbliższe dwa lata magą być w końcu zamknięciem cyklu spadkowego, a więc wzrost zamówień podobny jak w 2014 roku powinien nastąpić po 2022 roku jeśli nic zewnętrznego nie wydarzy się w gospodarce...

Budowa domów prywatnych w latach

* analiza dotyczy domów zamawianych przez indywidualnych klientów i ma niewiele wspólnego z budową domów przez deweloperów podobnie jak bloki. Tu procesy budowy reguluje także zysk długoterminowy deweloperów, wolumen kredytowy, cykl koniunkturalny w całym budownictwie i wiele innych elementów typowo biznesowych...


W dwóch branżach budowlanych mamy bardzo małe ryzyko działalności budowlanej: wykończeniowa i murarsko-zbrojarska. Tu ryzyko jest niemal żadne bo inwestorów jest tak dużo, że niemal każda wycena firm przechodzi. W obu branżach rosną ceny i opłacalność prac. Barierą są robotnicy ( a raczej ich brak ) i rosnące koszty pracy. Ceny usług też w końcu postawią tamę na dalsze zamówienia. najbardziej ryzykowne branże to tynkarska i elewacyjno -ociepleniowa, obie mają wysokie koszty działalności i słaby rynek inwestycyjny. Do tego w obu branżach opór inwestorów na wzrost cen jest bardzo duży...więcej wiadomości: wyniki finansowe firm budowlanych


Ryzyko działalności w firmach budowlanych 2021 rok

*Prezentowane ryzyko działalności w poszczególnych branżach budowlanych jest złożonym algorytmem ankiet dotyczących: rynku pracy, przyjętych marż, cen usług, kosztów ponoszonych przez firmy oraz obrotów i koniunktury na rozpatrywane branże. Publikacja ta pozwala na podjęcie ewentualnych decyzji co do przebranżowienia lub podjęcia nowej działalności budowlanej. W przypadku branży która ma 50% ryzyka oznacza, że co druga inwestycja może nie zakończyć się zakładanym zyskiem finansowym lub występuje ryzyko braku zleceń...

Badanie rynku Wielkiebudowanie.pl
( publikowanie w części lub całości bez zgody Ultima Design zabronione )



Dla firmy budowlanej najlepszym gwarantem płynności jest stały dopływ nowych zleceń:

1. Budowa strony www
2. Udział w systemie budowlanym Panel klienta
3. Wysoka pozycja strony www w wyszukiwarkach zewnętrznych w swoim regionie Pozycjonowanie
4. Odbiór zleceń za pomocą wyspecjalizowanej firmy Giełda zleceń
5. Bezpieczeństwo transakcji zawieranych z inwestorami Weryfikacja kontrahenta

To Państwu gwarantujemy !Kliknij i dowiedz się więcej...





Inwestorzy poszukują Twojej Firmy:
Zlecę wykonanie muru oporowego Zielona Góra lubuskie

*jeżeli chcesz zacytować dziennikarzy Wielkiebudowanie.pl w internecie na własnej stronie czy też na innych nośnikach w zgodzie z Ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 r. musisz zaznaczyć pochodzenie źródła.
Ścianka Skośna prefabryktay JW Construct
 
Materiały budowlane
 
 
Pliki cookie pomagają nam udostępniać nasz serwis. Korzystając z niego, zgadzasz się na użycie plików cookie. Więcej informacji na ten temat w naszej "Polityce Prywatności"
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz.Urz. UE L 2016.119.1), dalej RODO, informuję, że: Administratorem zostawionych tu Twoich danych osobowych jest Ultima Design Poznań 61-614 , ul. Umultowska 102a/5 zarządzający systemem Wielkiebudowanie.pl więcej o przetwarzaniu danych RODO OK, rozumiem